Såld lägenhet på Albatrossvägen 66 i Vendelsö
Vendelsö

Albatrossvägen 66

Rymlig gaveltrea med stor balkong i populär förening!

Såld

Rymlig gaveltrea med stor balkong i populär förening!

Söker du efter lugna omgivningar men vill bo med bekvämt avstånd till mataffär och goda kommunikationer? Då hälsar jag dig varmt välkommen till populära Brf Albatrossen och denna ljuvliga gaveltrea!
Här bor du bekvämt en och en halv trappa upp i en bostad där solens strålar sprider sitt ljus från två håll. Bostadens generösa 77 kvadratmeter fördelas över ett modernt men ändå tidlöst kök med gott om arbetsyta och förvaring, ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både matsalsbord och tv-hörna samt två rymliga sovrum. Från vardagsrummet tar vi oss ut på den stora balkongen där du efter jobbet njuter av eftermiddags- och kvällssolen. Helkaklat badrum med badkar samt att det vägg i vägg finns ett separat rum för tvättmaskin och torktumlare. Prylar och kläder förvaras i flertalet garderober samt i ett källarförråd.
I Brf Albatrossen bor du i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi. Här finns hela 512 p-platser/garage, 9 tvättstugor, föreningslokal, gym, övernattningslägenhet, boulebana och möjlighet till odlingslott - ja, här saknar man verkligen inget!
Läget här i Vendelsö är perfekt för att få vardagslivet att gå ihop. Natursköna omgivningar med närhet till Tyresta nationalpark, löparspår och promenadstråk samt med omtyckta Ramsjön inom cykelavstånd. Nära även till flera större handelsplatser såsom ICA Maxi, Port 73 och Länna handelsplats. I närområdet finns mataffär, restauranger samt flera skolor och förskolor. Som boende här har du perfekta kommunikationer med bl a direktbuss till Gullmarsplan och Stockholm City under rusningstider. Hur lyxigt som helst! Några busshållplatser bort finns populära Haninge centrum med shoppinggalleria samt pendeltågsstation.
Välkommen hem!

Visa mer
Albatrossvägen 66 Albatrossvägen 66 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 160 000 kr
  • Boarea: 77 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Albatrossen
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Vendelsö, Haninge
Slutpris

2 160 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Albatrossvägen 66

Hall

Stig in! Fötterna möter ett praktiskt och lättstädat klinkergolv vid entrén, längre in i hallen ligger ett ljust laminatgolv. Väggarna är målade i vitt. I hallen finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder i hatthylla. Längs ena väggen finns stilrena skåp som rymmer både mössor, halsdukar och annat – samtidigt som det fungerar som sittbänk.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen öppnar vardagsrummet upp sig med utgång till den härliga balkongen som rymmer en större sittgrupp, och där du njuter av sen eftermiddags- och kvällssol. I vardagsrummet samsas många kvadrat om uppmärksamheten och ger plats för det stora sällskapet. Bjud in familj och vänner, bekanta som obekanta – här finns plats för alla! Vardagsrummet har ett ljust laminatgolv samt vita målade väggar samt en fondvägg målad i grå kalkfärg. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob.

Kök

Köksinredningen är modern och samtidigt tidlös med vita luckor och svart kakel ovan bänkskiva. Hemmakocken gillar att köket bjuder på gott om bänkyta samt förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn- och mikro i bekväm arbetshöjd, kolfilterfläkt samt kyl och frys. Målade/tapetserade väggar samt ett svart klinkergolv. Infällda spotlights i taket.

Sovrum

Två sovrum varav det ena är stort och rymmer med enkelhet dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Längs med ena väggen återfinns flera garderober. Det andra mindre rummet nås från hallen och även här ryms en dubbelsäng samt en garderob. Det stora sovrummet har ett ljust laminatgolv, målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Det mindre sovrummet har ny grå heltäckningsmatta (laminatgolv inunder) och gråmålade väggar samt en fondvägg målad i en mörkare grå kalkfärg.

Badrum

Tillbaka i hallen finner vi ett väl tilltaget, helkaklat badrum med klinkergolv med underliggande golvvärme. Här finns kommod med handfat, spegelskåp med ljusramp samt badkar. Handdukstork (elvärme) samt infällda spotlights i taket.

Tvättstuga

Vägg i vägg med badrummet finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Klinkergolv och kaklade väggar samt spotlights i taket. Det har aldrig varit så bekvämt att tvätta som nu!

Fasad & Gård

Fina grönskande innergårdar med stora ytor för umgänge och lekande barn. På gårdarna finns lekplatser, grill och sittgrupper.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Söker du efter lugna omgivningar men vill bo med bekvämt avstånd till mataffär och goda kommunikationer? Då hälsar jag dig varmt välkommen till populära Brf Albatrossen och denna ljuvliga gaveltrea!
Här bor du bekvämt en och en halv trappa upp i en bostad där solens strålar sprider sitt ljus från två håll. Bostadens generösa 77 kvadratmeter fördelas över ett modernt men ändå tidlöst kök med gott om arbetsyta och förvaring, ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både matsalsbord och tv-hörna samt två rymliga sovrum. Från vardagsrummet tar vi oss ut på den stora balkongen där du efter jobbet njuter av eftermiddags- och kvällssolen. Helkaklat badrum med badkar samt att det vägg i vägg finns ett separat rum för tvättmaskin och torktumlare. Prylar och kläder förvaras i flertalet garderober samt i ett källarförråd.
I Brf Albatrossen bor du i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi. Här finns hela 512 p-platser/garage, 9 tvättstugor, föreningslokal, gym, övernattningslägenhet, boulebana och möjlighet till odlingslott - ja, här saknar man verkligen inget!
Läget här i Vendelsö är perfekt för att få vardagslivet att gå ihop. Natursköna omgivningar med närhet till Tyresta nationalpark, löparspår och promenadstråk samt med omtyckta Ramsjön inom cykelavstånd. Nära även till flera större handelsplatser såsom ICA Maxi, Port 73 och Länna handelsplats. I närområdet finns mataffär, restauranger samt flera skolor och förskolor. Som boende här har du perfekta kommunikationer med bl a direktbuss till Gullmarsplan och Stockholm City under rusningstider. Hur lyxigt som helst! Några busshållplatser bort finns populära Haninge centrum med shoppinggalleria samt pendeltågsstation.
Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 297 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud tv. Brf Albatrossen har ett avtal med Fortum gällande el, så bostadsrättsinnehavaren har inget eget abonnemang för elen. Bostadsrättsinnehavaren betalar bara för elhandeln, dvs den delen som är förbrukning - den fasta avgiften står föreningen för.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,26097 %
Andel av årsavgift
0,26097 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Albatrossen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
380 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 656 kr
Pantsättningsavgift
710 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Albatrossen består av fyra gårdar med 380 lägenheter som byggdes mellan åren 1968-1970. Föreningen har även ett antal lokaler för uthyrning. För att bli medlem i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm, Medlemskap tecknas via HSBs hemsida, där ni även hittar aktuella priser för medlemskap.
För mer information om föreningen - gå in på deras hemsida och kika; https://www.albatrossen.se/

- Föreningen har en lokal som kan hyras för fest eller barnkalas. Hyran ligger på 500 kr per dygn.
- Det finns totalt 9 st tvättstugor utplacerade över de fyra gårdarna. I fyra av dessa finns det även grovtvättmaskiner, som bokas separat.
- Föreningen har även ett gym med all tänkbar utrustning i källaren på Albatrossvägen 84. Avgift är för närvarande 1200 kr per år eller 100 kr/månad. Gymmet får nyttjas mellan kl 07-22.
- Det finns en övernattningslägenhet med upp till 6 sovplatser att hyra i port nr 54 - kostnad 300 kr per dygn.
Tv och Bredband
Det finns två olika leverantörer (Com Hem & Ownit) av TV, Bredband och Telefoni där man fritt kan välja vad man vill köpa från respektive bolag.
Ownit (fiber): har alla lägenheter tillgång till ett uttag, men anslutning avgörs av varje lägenhetsinnehavare själv. Bostadsrättsföreningen står för månadskostnaden för telefonin om du väljer telefoni via Ownit. De boende betalar för bredbandskostnaden till Ownit.
Com Hem: I det avtal föreningen har med Com Hem så ingår kortavgiften samt för basutbudet.
Parkering
Föreningen har totalt 512 parkeringsplatser varav flertalet bilparkeringar och garageplatser har tillgång till el för motorvärmare under vintertid. Uttagen skiljer sig något åt mellan uteplatserna och inneplatserna. Även ett mindre MC garage. För cyklar finns både utvändiga cykelställ och cykelrum inomhus. För barnvagnar finns särskilda rum i källaren. Det finns gott om gästparkeringar längs hela gatan på Albatrossens mark. Föreningen har även en parkering som lämpar sig för husvagnar, husbilar, större fordon etc. Parkeringen kallas "700-parkeringen". Den är inhägnad och låst och belyst nattetid

P1 Garage: 72 platser med el 450:-
P2 Garage: 37 platser med el 450:-
P800 Garage: 41 platser med el 550:-
P300 Bilplats: 77 platser med el 300:-
P400 Bilplats: 83 platser med el 300:-
P500 Bilplats: 67 platser med el 300:-
P600 Stora fordon: 9 platser, ej el 300:-
P700 Husvagnsplats: 60 platser, ej el 400-800:-
MC Garage: 11 platser med el 300:-
Gästparkering: 43 platser, ej el.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Kommande - utbyte av samtliga fönster i föreningen.
Utförda -
Tak och fasad renoverades 2004
Byggnaderna har plaststammar ända ner till källaren. Stambyte finns ej planerat.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1969
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,01%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
350 kr/år
Försäkring
200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
550 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D

Allmänt om området

Här är det nära till allt. Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del endast ca 2,5 km från Haninge Centrum. Här bor man nära naturen med bekvämt avstånd till Brandbergens centrum. I centrum finns livsmedelsbutiker, affärer, post, restauranger, apotek, bibliotek med mera. Två stormarknader, Coop Forum och ICA MAXI Stormarknad, ligger inom gång- och cykelavstånd.

FRITID:
Tyresta nationalpark ligger inom promenadavstånd. I Tyresta by finns härliga strövområden och gott om orörd natur. I Vendelsömalm finns ett centralt parkområde. I anslutning till detta finns bollplaner och lekytor. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm. Söder om Brandbergen finns bostadsnära naturområden med motionsspår.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Svartbäcksskolan har årskurs 1-5, förskola, fritidshem och särskola och ligger på väg mot Tyresta. Förskolorna i området heter Orren och Tjädern.

Dessutom finns i Brandbergens centrum Brandbergsskolan, grundskola från årskurs 4-9, med musikklasser och kommunal musikskola. Klockarbergsskolan har årskurs 1-5, montessoriinriktad klass, förskola och fritidshem. Förskolorna Dragspelet, Trombonen, Trumman och Tamburinen.

Kommunikation

Brandbergen har mycket goda kommunikationer. Busslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm. Restid till Stockholm cirka 20 minuter med bil. Snabbuss till Gullmarsplan tar lika kort tid.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Tvättstuga

Fasad & Gård

Planlösning