Albatrossvägen 66
Rymlig gaveltrea med stor balkong i populär förening!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 160 000 kr
- Boarea: 77 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: HSB Brf Albatrossen
- Byggnadsår: 1969
- Område: Vendelsö, Haninge
2 160 000 kr
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-176 18 00
- e-post: nina.eklund@smh.se
Välkommen till Albatrossvägen 66
Hall
Stig in! Fötterna möter ett praktiskt och lättstädat klinkergolv vid entrén, längre in i hallen ligger ett ljust laminatgolv. Väggarna är målade i vitt. I hallen finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder i hatthylla. Längs ena väggen finns stilrena skåp som rymmer både mössor, halsdukar och annat – samtidigt som det fungerar som sittbänk.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen öppnar vardagsrummet upp sig med utgång till den härliga balkongen som rymmer en större sittgrupp, och där du njuter av sen eftermiddags- och kvällssol. I vardagsrummet samsas många kvadrat om uppmärksamheten och ger plats för det stora sällskapet. Bjud in familj och vänner, bekanta som obekanta – här finns plats för alla! Vardagsrummet har ett ljust laminatgolv samt vita målade väggar samt en fondvägg målad i grå kalkfärg. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob.
Kök
Köksinredningen är modern och samtidigt tidlös med vita luckor och svart kakel ovan bänkskiva. Hemmakocken gillar att köket bjuder på gott om bänkyta samt förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn- och mikro i bekväm arbetshöjd, kolfilterfläkt samt kyl och frys. Målade/tapetserade väggar samt ett svart klinkergolv. Infällda spotlights i taket.
Sovrum
Två sovrum varav det ena är stort och rymmer med enkelhet dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Längs med ena väggen återfinns flera garderober. Det andra mindre rummet nås från hallen och även här ryms en dubbelsäng samt en garderob. Det stora sovrummet har ett ljust laminatgolv, målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Det mindre sovrummet har ny grå heltäckningsmatta (laminatgolv inunder) och gråmålade väggar samt en fondvägg målad i en mörkare grå kalkfärg.
Badrum
Tillbaka i hallen finner vi ett väl tilltaget, helkaklat badrum med klinkergolv med underliggande golvvärme. Här finns kommod med handfat, spegelskåp med ljusramp samt badkar. Handdukstork (elvärme) samt infällda spotlights i taket.
Tvättstuga
Vägg i vägg med badrummet finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Klinkergolv och kaklade väggar samt spotlights i taket. Det har aldrig varit så bekvämt att tvätta som nu!
Fasad & Gård
Fina grönskande innergårdar med stora ytor för umgänge och lekande barn. På gårdarna finns lekplatser, grill och sittgrupper.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
För mer information om föreningen - gå in på deras hemsida och kika; https://www.albatrossen.se/
- Föreningen har en lokal som kan hyras för fest eller barnkalas. Hyran ligger på 500 kr per dygn.
- Det finns totalt 9 st tvättstugor utplacerade över de fyra gårdarna. I fyra av dessa finns det även grovtvättmaskiner, som bokas separat.
- Föreningen har även ett gym med all tänkbar utrustning i källaren på Albatrossvägen 84. Avgift är för närvarande 1200 kr per år eller 100 kr/månad. Gymmet får nyttjas mellan kl 07-22.
- Det finns en övernattningslägenhet med upp till 6 sovplatser att hyra i port nr 54 - kostnad 300 kr per dygn.
Ownit (fiber): har alla lägenheter tillgång till ett uttag, men anslutning avgörs av varje lägenhetsinnehavare själv. Bostadsrättsföreningen står för månadskostnaden för telefonin om du väljer telefoni via Ownit. De boende betalar för bredbandskostnaden till Ownit.
Com Hem: I det avtal föreningen har med Com Hem så ingår kortavgiften samt för basutbudet.
P1 Garage: 72 platser med el 450:-
P2 Garage: 37 platser med el 450:-
P800 Garage: 41 platser med el 550:-
P300 Bilplats: 77 platser med el 300:-
P400 Bilplats: 83 platser med el 300:-
P500 Bilplats: 67 platser med el 300:-
P600 Stora fordon: 9 platser, ej el 300:-
P700 Husvagnsplats: 60 platser, ej el 400-800:-
MC Garage: 11 platser med el 300:-
Gästparkering: 43 platser, ej el.
Utförda -
Tak och fasad renoverades 2004
Byggnaderna har plaststammar ända ner till källaren. Stambyte finns ej planerat.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här är det nära till allt. Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del endast ca 2,5 km från Haninge Centrum. Här bor man nära naturen med bekvämt avstånd till Brandbergens centrum. I centrum finns livsmedelsbutiker, affärer, post, restauranger, apotek, bibliotek med mera. Två stormarknader, Coop Forum och ICA MAXI Stormarknad, ligger inom gång- och cykelavstånd.
FRITID:
Tyresta nationalpark ligger inom promenadavstånd. I Tyresta by finns härliga strövområden och gott om orörd natur. I Vendelsömalm finns ett centralt parkområde. I anslutning till detta finns bollplaner och lekytor. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm. Söder om Brandbergen finns bostadsnära naturområden med motionsspår.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Svartbäcksskolan har årskurs 1-5, förskola, fritidshem och särskola och ligger på väg mot Tyresta. Förskolorna i området heter Orren och Tjädern.
Dessutom finns i Brandbergens centrum Brandbergsskolan, grundskola från årskurs 4-9, med musikklasser och kommunal musikskola. Klockarbergsskolan har årskurs 1-5, montessoriinriktad klass, förskola och fritidshem. Förskolorna Dragspelet, Trombonen, Trumman och Tamburinen.
Kommunikation
Brandbergen har mycket goda kommunikationer. Busslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm. Restid till Stockholm cirka 20 minuter med bil. Snabbuss till Gullmarsplan tar lika kort tid.