Såld lägenhet på Filipstadsbacken 26 i Farsta strand
Farsta strand

Filipstadsbacken 26

Välkomna till denna trea med renoveringsmöjligheter och balkong i sydvästläge!

Såld

Välkomna till denna trea med renoveringsmöjligheter och balkong i sydvästläge!

ACCEPTERAT PRIS - Ring för visning!
Välkomna till trevliga Filipstadsbacken! Några minuters promenad från Farsta Strand finner ni denna välplanerade trea med solig och inglasad balkong i sydvästläge. Rymligt kök i original med bra arbetsyta. Här finns plats för matbord för ca 4 personer. Ljust vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen. Lättmöblerade sovrum med plats för säng och förvaring. Hall med praktisk klädkammare som rymmer en hel del med bevarat linneskåp. Kaklat badrum med våtrumsmatta och tvättmaskin. Bostaden är försedd med en säkerhetsdörr.

I Farsta Strand finner ni goda kommunikationer genom flera bussar, grön tunnelbanelinje samt pendeltåget som snabbt tar er in till City på ca en kvart. För den shoppingsugne bor ni även nära Farsta köpcenter som erbjuder en stor galleria med matbutiker, kläder, frisörer och allt annat man kan tänkas behöva. Området erbjuder flera förskolor och grundskolor samt två sjöar och grönområden. Sjön Magelungen vid Ågesta samt Drevviken som ligger i anslutning till Stortorp och Sköndal. Vackra promenadstråk, elljusspår för motionären och golfbana finner ni även här, samt ett utegym som ligger vid Ågesta Golfklubb.

Varmt välkomna till våra visningar!

Visa mer
Filipstadsbacken 26 Filipstadsbacken 26 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 200 000 kr
  • Boarea: 69.5 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Björkö 3
  • Byggnadsår: 1957
  • Område: Farsta strand, Stockholm
Slutpris

2 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Filipstadsbacken 26

Vardagsrum

Lättmöblerat och stort vardagsrum med plats för soffhörna och mediamöbel. Här finns även plats för matbord och stolar. Tapetserade väggar och golv i fiskbensparkett.

Balkong

Mysig och inglasad balkong i bästa sydvästläge vilket förlänger säsongen. Här finns plats för bord och stolar. Här trivs även blommor och odlingar bra för den med gröna fingrar.

Kök

Praktiskt kök i original med bra skåpförvaring och goda arbetsytor. Här finns kombinerad kyl och frys samt en spis. Här finns plats för matbord och stolar för cirka 4 personer.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och nattduksbord. Här finns även plats en garderober och skrivbord för den som önskar. En platsbyggd garderob finner ni här. Tapetserade väggar och linoleumgolv.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och nattduksbord. Här finns även plats för garderober och skrivbord för den som önskar. Tapetserade väggar och linoleumgolv. Tapetserade väggar.

Badrum

Äldre kaklat badrum med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med duschhörna, spegelskåp, handfat och toalett. Här finns även en tvättmaskin.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med gott om förvaring för både kläder och annat. Här finns även en garderob med hyllplan samt ett platsbyggt högskåp.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

My Lundberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS - Ring för visning!
Välkomna till trevliga Filipstadsbacken! Några minuters promenad från Farsta Strand finner ni denna välplanerade trea med solig och inglasad balkong i sydvästläge. Rymligt kök i original med bra arbetsyta. Här finns plats för matbord för ca 4 personer. Ljust vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen. Lättmöblerade sovrum med plats för säng och förvaring. Hall med praktisk klädkammare som rymmer en hel del med bevarat linneskåp. Kaklat badrum med våtrumsmatta och tvättmaskin. Bostaden är försedd med en säkerhetsdörr.

I Farsta Strand finner ni goda kommunikationer genom flera bussar, grön tunnelbanelinje samt pendeltåget som snabbt tar er in till City på ca en kvart. För den shoppingsugne bor ni även nära Farsta köpcenter som erbjuder en stor galleria med matbutiker, kläder, frisörer och allt annat man kan tänkas behöva. Området erbjuder flera förskolor och grundskolor samt två sjöar och grönområden. Sjön Magelungen vid Ågesta samt Drevviken som ligger i anslutning till Stortorp och Sköndal. Vackra promenadstråk, elljusspår för motionären och golfbana finner ni även här, samt ett utegym som ligger vid Ågesta Golfklubb.

Varmt välkomna till våra visningar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 637 kr, inkl värme, vatten och Telia Triple Play (bredband 10 Mbit och basutbud TV) ingår). Inga avgiftshöjningar är beslutade i nuläget enligt styrelsen 2020-11-17.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69.5 m² Föreningens information
Våning
2 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,242 %

Föreningen

Namn
Brf Björkö 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Björkö 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1957 och består av 84 lägenheter i ett flerbostadshus med fyra portar och 7 våningar. Föreningen innehar marken med tomträtt. Till lägenheten hör ett vinds- samt ett matkällarförråd. Det finns cykel- och barnvagnsrum, två tvättstugor samt mangelrum. Här finns även en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som kan hyras (Filipstadsbacken 20).
Tv och Bredband
Kabel-tv via Telia. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber 10 Mbit/s ingår även i månadsavgiften via Telia.
Om du vill ha digital-TV eller större hastighet på ditt bredband tar du själv kontakt med Telia och sluter ett avtal med dem.
Parkering
Föreningen har 28 st garageplatser varav 10 st upplåts med bostadsrätt och 18 st finns för uthyrning, ca 800 kr/mån - separat kö till dessa, inga lediga platser finns. Längs hela Filipstadsbacken finns för närvarande gratis datumparkering.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vinds- samt ett matkällarförråd. Det finns cykel- och barnvagnsrum, två tvättstugor samt mangelrum. Här finns även en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som kan hyras (Filipstadsbacken 20).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inom ett par år planerar styrelsen att titta på att byta husets vattenledningar och elstigarna 2021-11-04.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1994 - Fasad och balkongrenovering
1995 - Inreglering värmesystem1998 - Ombyggnad av lokal 14 till flerbilsgarage
2000 - Ombyggnad av lokal 14 till flerbilsgarage
2001 - Ombyggnad hissar
2005 - Byte takbeklädnad 20-26
2007 - Byte undercentral
2008 - Energideklaration genomförd2010 - Radonmätning utförd
2011 - Entréer har målats, totalrenovering av lokal på FB18
2013 - Fönsterbyte i lokalhus 16-18
2014 - Dagvattenrör har renoverats
2015 - OVK utförd
2015 - Ny trapphusventilation
2015 - Föreningens brandskydd har gåtts igenom och dokumenterats
2015 - Takstegar har monterats
2015 - Garagetak har målats
2017 - Relining (infodring stammar)
2017 - Renovering av avloppstammarna i bottenplan, byte av rökluckor.
2018 - Målning av garageportar
2019 - Totalt renovering av tvättstugan 1 (Filipstadsbacken 22).
2019 - Ny port installerade på stora garaget (Filipstadsbacken 14-16).
2019 - Besiktning och återställning av skyddsrum (Filipstadsbacken 22-24).
2020 -Nytt rörstråk mellan Filipstadsbacken 20 och22
2020 - Uppgradering av bredband
2020 - Ny dörr till cykelrummet
2020 - Besiktning och återsällning av skyddsrum under Filipstadsbacken 20
2020 - Renovering av hissgrindar, hissbrunn och hisschakt Filipstadsbacken 20-26

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 200 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 300 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
Kommentar
Uppgifterna är schablonmässiga och kan variera utifrån antal personer i hushåller samt val av leverantör.
Energideklaration
Utförd 2019-04-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Övriga bilder

Strandpromenaden

Mysig strandpromenad vid sjön Magelungen

Populära Farsta Centrum

Farsta Centrum

BunMeatBun nere vid Farsta Strand

Planlösning

Filipstadsbacken 26