Skogås

Storvretsvägen 27

Charmig 3:a i trivsamt område!

Kommande

Dela

Charmig 3:a i trivsamt område!

Välkomna till denna 3:a med hiss i huset och närhet till såväl kommunikationer som natur. Bostaden präglas av charmiga originaldetaljer, ett rikligt ljusinsläpp och genomgående ljusa väggar. Här finns bland annat ett trevligt kök, praktiskt badrum, toalett samt rymligt vardagsrum och 2 trevliga sovrum. I bostaden finns också en klädkammare och för den som önskar ytterligare möjlighet till förvaring finns även ett källarförråd som hör till lägenheten. Den mysiga balkongen bjuder på många soltimmar där mycket tid kommer att spenderas!

Bostaden ligger i en välskött och omtyckt bostadsrättsförening. Här bor man med ca 10 minuters promenadavstånd till Skogås centrum där det bland annat finns mataffärer, apotek, frisör, caféer, restauranger, bibliotek och gym. Från Skogås tar man sig enkelt med pendeltåg till Stockholm central på cirka 25 minuter. Från Storvretsvägen eller Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.

Skogås är ett trevligt område rikt på både skog och natur med fina strövområden samt flertalet badplatser. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbana, tennisbana, badmintonbanor och fotbollsplaner.

Visa mer

SNABBFAKTA

Boarea: 80 kvm Föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 2 av 4, hiss finns
Avgift: 4 195 kr Inklusive värme och vatten
Förening: Brf Grannporten
Byggnadsår: 1966
Område: Skogås, Huddinge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Anneli Cederlund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0760503272
e-post: anneli.cederlund@smh.se
Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås

Assisterande

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 072-176 18 00
e-post: nina.eklund@smh.se
Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Storvretsvägen 27

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och mediamöbel. De stora fönsterpartierna ger ett gott ljusinsläpp och bidrar till rummets trevliga atmosfär. En fantastisk detalj är dörren med glasskivor som utöver dess charm även bidrar med en praktisk avskärmning från hallen.

Visa mer

Kök

Trevligt kök som kan nås från båda sovrummen och från hallen. Fantastiskt schackrutigt golv och vitmålade väggar. Här har man bra förvaringsutrymme i över- och underskåp samt god bänkyta. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Här finns gott om plats att duka upp för flertalet gäster!

Visa mer

Sovrum 1

Ljust sovrum i ett rofyllt läge fritt från insyn. Plats finns för större säng och tillhörande nattduksbord. Utrymme finns även för förslagsvis en byrå.

Visa mer

Sovrum 2

Trevligt sovrum med fönster mot balkongen. Yta finns för säng, nattduksbord och valfritt annat möblemang. Nuvarande ägare använder rummet som ett kontor.

Visa mer

Badrum

Badrummet går i en neutral färgskala med grått golv samt vita väggar med en snygg grå rand. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt handdukstork.

Visa mer

Toalett

Toaletten är utrustad med WC, handfat och spegelskåp.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Från hallen nås den praktiska klädkammaren med garderob och upphängningsstänger.

Visa mer

Balkong

Från köket nås balkongen där gott om plats finns för bord och stolar samt växter för den med gröna fingrar. Här kommer många timmar att spenderas!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

4 195 kr, Inklusive värme och vatten

3 rum + Kök

80 m² Föreningens information

2 av 4, hiss finns

0,8236 %

Andelstal enligt ekonomisk plan

Föreningen

Brf Grannporten

154 lägenheter varav 31 hyresrätter

Äkta

Bostadsrättsföreningen Grannporten registrerades år 2006 och består av 6 hus med adresserna Storvrevtsvägen 19-29. Föreningen förvärvade husen i 2007. Styrelsen biträds av Castor som sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen och NKG som sköter den tekniska förvaltningen. För reparationer i och omkring husen svarar en fastighetsskötare som finns på plats i föreningen ett par gånger per vecka. Föreningen har även 3 st grillplatser samt en lekplats.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i hus 21, 25, 29. Hus 21 delas med 19. Hus 25 delas med 23. Hus 29 delas med 27. I vardera tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. I föreningen finns även en föreningslokal som går att hyra. Lokalen finns på Storvretsvägen 21 och lämpar sig för tillställningar för upp till ca 30 personer. Boende i Brf Grannporten hyr lokalen utan kostnad. För externa hyrs lokalen ut till en kostnad av 300 kr.

Inklusive värme och vatten

Avgiftshöjning görs årligen och brukar gå i linje med hgf:s höjning (information från föreningen 2021-10-18).

Alla husen är anslutna till Com Hem. Gällande TV så ingår ett basutbud i hyran vilket består av några analoga och några digitala kanaler (ej HD). Det erbjuds även bredband som man kan få genom att bli kund hos Com Hem, se Com Hems hemsida för aktuella priser och hastigheter.

I föreningen finns det 186 parkeringsplatser utan motorvärmare och 24 parkeringsplatser med motorvärmare. Parkeringskön har föreningen gemensamt med grannföreningen Porten. I september 2020 låg kön på mellan 6-8 personer.
Parkering utan el kostar 250 kr/mån, parkering med el 350 kr/mån och parkering i parkeringshus 450 kr/mån. Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med Sorunda VVS Teknik AB som är ansvarig för parkeringskön på 08-771 43 80 mellan mån-fre 07.30-08.30.

Stambyte skedde 2007.

Renoveringar gjorda mellan 2020 och 2015 (informationen är hämtat från föreningens årsredovisning 2020):

2020:
-Relining hus 19
-Utförd OVK-besiktning
-Föreningen har under året även exempelvis bytt belysning i grovsoprum, arbetat med utomhusbelysning, ny granbelysning och arbetat med utemiljön såsom ny lekstuga och gunga

2019:
-Stamspolning av spillvattenledningar
-Asfaltering av gård inklusive lagning av kantsten
-Energideklaration
-Upprustning av skyddsrum

2018:
-Plåtbeklädning av hisshus

2017:
-Byte av belysning på lyktstolpar
-Arbete med utemiljön

2016:
-Byte av hissar på Storvretsvägen 27-29
-Målning av trapphus och byte av belysning i källargångar
-Byte av fläktar

2015:
-Renovering av tak
-Installation av portlås
-Spolning av avloppsstammar

Planerade renoveringar:
Fasad- och fönsterrenoveringar samt renovering av föreningens tvättstugor finns i planerna hos föreningen.

dokument

Energideklaration Storvretsvägen 27.pdf
Stadgar.pdf
Årsredovisning-Brf-Grannporten-år-2020

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1966

Fjärrvärme

Ekonomi

32,2%

DRIFT

4 800 kr/år

3 000 kr/år

7 800 kr/år

1 person

Observera att driftkostnaderna varierar utifrån förbrukning, antal personer i hushållet samt val av leverantör.

Utförd 2020-01-24

134 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan, Edboskolan, Skogåsskolan och Vretskolan. Det finns även ett gymnasium: Östra gymnasiet. Det finns flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.

Kommunikation

I Skogås centrum finns det pendeltåg som tar cirka 25 minuter in till Stockholm City. Från Storvretsvägen eller Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.

Närservice

I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. En kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker, begravningsbyrå och postcenter. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt.

HITTA BOSTADEN

Storvretsvägen 27 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen