Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Skogås
Storvretsvägen 27
Charmig 3:a i trivsamt område!
SNABBFAKTA
- Boarea: 80 kvm Föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 195 kr Inklusive värme och vatten
- Förening: Brf Grannporten
- Byggnadsår: 1966
- Område: Skogås, Huddinge
Ansvarig mäklare
Anneli Cederlund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0760503272
- e-post: anneli.cederlund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Assisterande
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-176 18 00
- e-post: nina.eklund@smh.se
- Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås
Välkommen till Storvretsvägen 27
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och mediamöbel. De stora fönsterpartierna ger ett gott ljusinsläpp och bidrar till rummets trevliga atmosfär. En fantastisk detalj är dörren med glasskivor som utöver dess charm även bidrar med en praktisk avskärmning från hallen.
Kök
Trevligt kök som kan nås från båda sovrummen och från hallen. Fantastiskt schackrutigt golv och vitmålade väggar. Här har man bra förvaringsutrymme i över- och underskåp samt god bänkyta. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Här finns gott om plats att duka upp för flertalet gäster!
Sovrum 1
Ljust sovrum i ett rofyllt läge fritt från insyn. Plats finns för större säng och tillhörande nattduksbord. Utrymme finns även för förslagsvis en byrå.
Sovrum 2
Trevligt sovrum med fönster mot balkongen. Yta finns för säng, nattduksbord och valfritt annat möblemang. Nuvarande ägare använder rummet som ett kontor.
Badrum
Badrummet går i en neutral färgskala med grått golv samt vita väggar med en snygg grå rand. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt handdukstork.
Toalett
Toaletten är utrustad med WC, handfat och spegelskåp.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Från hallen nås den praktiska klädkammaren med garderob och upphängningsstänger.
Balkong
Från köket nås balkongen där gott om plats finns för bord och stolar samt växter för den med gröna fingrar. Här kommer många timmar att spenderas!
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anneli Cederlund
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 195 kr, Inklusive värme och vatten
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
80 m² Föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,8236 %
Kommentar till andelstal
Andelstal enligt ekonomisk plan
Föreningen
Namn
Brf Grannporten
Antal lägenheter
154 lägenheter varav 31 hyresrätter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Grannporten registrerades år 2006 och består av 6 hus med adresserna Storvrevtsvägen 19-29. Föreningen förvärvade husen i 2007. Styrelsen biträds av Castor som sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen och NKG som sköter den tekniska förvaltningen. För reparationer i och omkring husen svarar en fastighetsskötare som finns på plats i föreningen ett par gånger per vecka. Föreningen har även 3 st grillplatser samt en lekplats.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor i hus 21, 25, 29. Hus 21 delas med 19. Hus 25 delas med 23. Hus 29 delas med 27. I vardera tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. I föreningen finns även en föreningslokal som går att hyra. Lokalen finns på Storvretsvägen 21 och lämpar sig för tillställningar för upp till ca 30 personer. Boende i Brf Grannporten hyr lokalen utan kostnad. För externa hyrs lokalen ut till en kostnad av 300 kr.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor i hus 21, 25, 29. Hus 21 delas med 19. Hus 25 delas med 23. Hus 29 delas med 27. I vardera tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. I föreningen finns även en föreningslokal som går att hyra. Lokalen finns på Storvretsvägen 21 och lämpar sig för tillställningar för upp till ca 30 personer. Boende i Brf Grannporten hyr lokalen utan kostnad. För externa hyrs lokalen ut till en kostnad av 300 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning görs årligen och brukar gå i linje med hgf:s höjning (information från föreningen 2021-10-18).
Tv och Bredband
Alla husen är anslutna till Com Hem. Gällande TV så ingår ett basutbud i hyran vilket består av några analoga och några digitala kanaler (ej HD). Det erbjuds även bredband som man kan få genom att bli kund hos Com Hem, se Com Hems hemsida för aktuella priser och hastigheter.
Parkering
I föreningen finns det 186 parkeringsplatser utan motorvärmare och 24 parkeringsplatser med motorvärmare. Parkeringskön har föreningen gemensamt med grannföreningen Porten. I september 2020 låg kön på mellan 6-8 personer.
Parkering utan el kostar 250 kr/mån, parkering med el 350 kr/mån och parkering i parkeringshus 450 kr/mån. Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med Sorunda VVS Teknik AB som är ansvarig för parkeringskön på 08-771 43 80 mellan mån-fre 07.30-08.30.
Parkering utan el kostar 250 kr/mån, parkering med el 350 kr/mån och parkering i parkeringshus 450 kr/mån. Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med Sorunda VVS Teknik AB som är ansvarig för parkeringskön på 08-771 43 80 mellan mån-fre 07.30-08.30.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte skedde 2007.
Renoveringar gjorda mellan 2020 och 2015 (informationen är hämtat från föreningens årsredovisning 2020):
2020:
-Relining hus 19
-Utförd OVK-besiktning
-Föreningen har under året även exempelvis bytt belysning i grovsoprum, arbetat med utomhusbelysning, ny granbelysning och arbetat med utemiljön såsom ny lekstuga och gunga
2019:
-Stamspolning av spillvattenledningar
-Asfaltering av gård inklusive lagning av kantsten
-Energideklaration
-Upprustning av skyddsrum
2018:
-Plåtbeklädning av hisshus
2017:
-Byte av belysning på lyktstolpar
-Arbete med utemiljön
2016:
-Byte av hissar på Storvretsvägen 27-29
-Målning av trapphus och byte av belysning i källargångar
-Byte av fläktar
2015:
-Renovering av tak
-Installation av portlås
-Spolning av avloppsstammar
Planerade renoveringar:
Fasad- och fönsterrenoveringar samt renovering av föreningens tvättstugor finns i planerna hos föreningen.
Renoveringar gjorda mellan 2020 och 2015 (informationen är hämtat från föreningens årsredovisning 2020):
2020:
-Relining hus 19
-Utförd OVK-besiktning
-Föreningen har under året även exempelvis bytt belysning i grovsoprum, arbetat med utomhusbelysning, ny granbelysning och arbetat med utemiljön såsom ny lekstuga och gunga
2019:
-Stamspolning av spillvattenledningar
-Asfaltering av gård inklusive lagning av kantsten
-Energideklaration
-Upprustning av skyddsrum
2018:
-Plåtbeklädning av hisshus
2017:
-Byte av belysning på lyktstolpar
-Arbete med utemiljön
2016:
-Byte av hissar på Storvretsvägen 27-29
-Målning av trapphus och byte av belysning i källargångar
-Byte av fläktar
2015:
-Renovering av tak
-Installation av portlås
-Spolning av avloppsstammar
Planerade renoveringar:
Fasad- och fönsterrenoveringar samt renovering av föreningens tvättstugor finns i planerna hos föreningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,2%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att driftkostnaderna varierar utifrån förbrukning, antal personer i hushållet samt val av leverantör.
Energideklaration
Utförd 2020-01-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Skogås är ett trevligt område rikt på både skog och natur med fina strövområden samt flertalet badplatser. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbana, tennisbana, badmintonbanor och fotbollsplaner.
I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan, Edboskolan, Skogåsskolan och Vretskolan. Det finns även ett gymnasium: Östra gymnasiet. Det finns flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.
Kommunikation
I Skogås centrum finns det pendeltåg som tar cirka 25 minuter in till Stockholm City. Från Storvretsvägen eller Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.
Närservice
I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. En kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker, begravningsbyrå och postcenter. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt.
