Farsta strand
Persbergsbacken 9
Charmigt radhus i idylliska Larsboda!SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 105 kvm + 40 kvm biarea taxeringsinformation
- Slutpris: 5 140 000 kr
- Byggnadsår: 1959
- Område: Farsta strand, Stockholm
- Fastighetsbeteckning: Sturkö 3
- Total area: 204 ha
Slutpris
5 140 000 kr
Ansvarig mäklare
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 072-176 18 00
- e-post: nina.eklund@smh.se
Assisterande
My Lundberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076 061 38 80
- e-post: my.lundberg@smh.se
Välkommen till Persbergsbacken 9
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Nina Eklund
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Sturkö 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
105 m² + 40 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
204 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt.
Uteplats
Två trädäckade uteplatser - en på framsidan och en på baksidan. Markis på baksidan samt en liten förrådsbod.
Bilplats
Garage i huset. Möjlighet att parkera på uppfart.
Tomt
Tomt med vackra perenner, rosor, solfjäderslönn och äppelträd. Flaggstång.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna (från 2011).
BYGGNADSÅR
1959
Byggnadstyp
1-plansradhus med souterrängvåning
Fasad
Spiktegel/Coloroc
Fönster
Isolerglaskassetter från 2011
Tak
Papp från 2012
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betongkassetter med ingjutna träreglar
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betonghålsten/lättbetong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk ventilation med värmeväxlare.
RENOVERINGAR MM.
För renoveringar - se besiktningsprotokoll.
Radonmätning (långtidsmätning) gjord 2015 med ett årsmedelvärde på 190 bq. Radonfilter bytt senast 31 maj 2020 - bör bytas varje halvår.
Radonmätning (långtidsmätning) gjord 2015 med ett årsmedelvärde på 190 bq. Radonfilter bytt senast 31 maj 2020 - bör bytas varje halvår.
Övriga byggnader
Larm finns via Verisure, kan ev. övertas av köpare om intresse finns.
Ekonomi
utgångspris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
3 502 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 623 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
610 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
28 738 kr/år
VA
2 977 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Försäkring
3 243 kr/år
Kommentar
Hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnad. Sophämtning avser 14-dagars tömning. Villaförsäkring exkl hemförsäkring.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
36 558 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2020-06-15
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan