Såld radhus på Persbergsbacken 9 i Farsta strand
Farsta strand

Persbergsbacken 9

Charmigt radhus i idylliska Larsboda!

Såld

Charmigt radhus i idylliska Larsboda!

Välkomna att låta er förföras av detta charmiga radhus - perfekt för barnfamiljen! Fint beläget med ett insynsskyddat läge och utsikt mot grönska på både fram- och baksida. Här bor man i lugna Larsboda och med gångavstånd till goda kommunikationer (Farsta strand har både pendeltåg och T-bana), skolor, förskolor och fantastiska naturområden runt de närbelägna sjöarna Magelungen och Drevviken. Lagom stor, friköpt trädgårdstomt inramad av frodig grönska, och med ett fint sydvästläge på baksidan. Väl inne i huset finns möjlighet att sätta sin egen prägel, då huset är lite nött av tidens tand på sina ställen. Huset ligger i souterräng och på övre plan har du sällskapsrum samt kök och matplats med öppen planlösning. Här finns också två stora sovrum, klädkammare samt en gästwc. Från matplatsen finns utgång till den underbara insynsskyddade trädgården på husets baksida - i perfekt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Här finns en rymlig trädäckad altan samt en mindre förrådsbod. I husets souterrängvåning finns en rymlig entréhall, sovrum samt ett badrum med separat wc. Här ryms även tvättstuga/pannrum, klädkammare, ett rymligt förråd samt garage. Plats för ytterligare bilar finns på uppfarten utanför garaget, samt att man kan parkera på gatan utanför. På husets framsida finns också en trädäckad altan där kaffet kan avnjutas i morgonsolen. Nytt tak 2012, nya fönster 2011 och radonsanerat genom FTX ventilation.
Mycket nära till såväl pendeltåg (ca 5 minuters promenad), T-bana och goda bussförbindelser. Det tar endast 15 min att åka med pendeltåget till Stocholm C. I närområdet finns populära hamburgerrestaurangen Bun Meat Bun, sushi samt en kiosk. I Farsta strands centrum finns även en pizzeria samt Coop. För den träningssugne finns ett gym ett par hundra meter bort - Actic. I Farsta strand har du nära till vacker natur vid sjöarna Magelungen och Drevviken samt Ågesta friluftsområde som även har golfbana. I närbelägna Farsta centrum erbjuds shopping, restauranger och service för alla smaker.

Vi ser fram emot att träffa er på visning! Välkommen hem!

Visa mer
Persbergsbacken 9 Persbergsbacken 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 105 kvm + 40 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 5 140 000 kr
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Farsta strand, Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Sturkö 3
  • Total area: 204 ha
Slutpris

5 140 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Persbergsbacken 9

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna att låta er förföras av detta charmiga radhus - perfekt för barnfamiljen! Fint beläget med ett insynsskyddat läge och utsikt mot grönska på både fram- och baksida. Här bor man i lugna Larsboda och med gångavstånd till goda kommunikationer (Farsta strand har både pendeltåg och T-bana), skolor, förskolor och fantastiska naturområden runt de närbelägna sjöarna Magelungen och Drevviken. Lagom stor, friköpt trädgårdstomt inramad av frodig grönska, och med ett fint sydvästläge på baksidan. Väl inne i huset finns möjlighet att sätta sin egen prägel, då huset är lite nött av tidens tand på sina ställen. Huset ligger i souterräng och på övre plan har du sällskapsrum samt kök och matplats med öppen planlösning. Här finns också två stora sovrum, klädkammare samt en gästwc. Från matplatsen finns utgång till den underbara insynsskyddade trädgården på husets baksida - i perfekt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Här finns en rymlig trädäckad altan samt en mindre förrådsbod. I husets souterrängvåning finns en rymlig entréhall, sovrum samt ett badrum med separat wc. Här ryms även tvättstuga/pannrum, klädkammare, ett rymligt förråd samt garage. Plats för ytterligare bilar finns på uppfarten utanför garaget, samt att man kan parkera på gatan utanför. På husets framsida finns också en trädäckad altan där kaffet kan avnjutas i morgonsolen. Nytt tak 2012, nya fönster 2011 och radonsanerat genom FTX ventilation.
Mycket nära till såväl pendeltåg (ca 5 minuters promenad), T-bana och goda bussförbindelser. Det tar endast 15 min att åka med pendeltåget till Stocholm C. I närområdet finns populära hamburgerrestaurangen Bun Meat Bun, sushi samt en kiosk. I Farsta strands centrum finns även en pizzeria samt Coop. För den träningssugne finns ett gym ett par hundra meter bort - Actic. I Farsta strand har du nära till vacker natur vid sjöarna Magelungen och Drevviken samt Ågesta friluftsområde som även har golfbana. I närbelägna Farsta centrum erbjuds shopping, restauranger och service för alla smaker.

Vi ser fram emot att träffa er på visning! Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Sturkö 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
105 m² + 40 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
204 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt.
Uteplats
Två trädäckade uteplatser - en på framsidan och en på baksidan. Markis på baksidan samt en liten förrådsbod.
Bilplats
Garage i huset. Möjlighet att parkera på uppfart.
Tomt
Tomt med vackra perenner, rosor, solfjäderslönn och äppelträd. Flaggstång.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna (från 2011).
BYGGNADSÅR
1959 
Byggnadstyp
1-plansradhus med souterrängvåning
Fasad
Spiktegel/Coloroc
Fönster
Isolerglaskassetter från 2011
Tak
Papp från 2012
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betongkassetter med ingjutna träreglar
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betonghålsten/lättbetong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk ventilation med värmeväxlare.
RENOVERINGAR MM.
För renoveringar - se besiktningsprotokoll.
Radonmätning (långtidsmätning) gjord 2015 med ett årsmedelvärde på 190 bq. Radonfilter bytt senast 31 maj 2020 - bör bytas varje halvår.
Övriga byggnader
Larm finns via Verisure, kan ev. övertas av köpare om intresse finns.

Ekonomi

utgångspris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
29,885%
TAXERINGSVÄRDE
3 502 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 623 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
610 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
28 738 kr/år
VA
2 977 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Försäkring
3 243 kr/år
Kommentar
Hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnad. Sophämtning avser 14-dagars tömning. Villaförsäkring exkl hemförsäkring.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
36 558 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-06-15
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Farsta Centrum

Populära Farsta Centrum

Områdesbild vid Magelungen

Planlösning