Såld lägenhet på Farstavägen 87, 3 tr i Farsta
Farsta

Farstavägen 87, 3 tr

Compact living när det är som bäst!

Såld

Compact living när det är som bäst!

Kommande försäljning! Säljs med accepterat pris. Låg avgift!

För oss Farstabor är Brf Hjälmös silhuett välkänd. Farstas centrala mittpunkt, med direkt närhet till precis allt! Centrum, tunnelbana, natur och bad. Ja, listan kan göras lång!
Brf Hjälmö är en välskött förening vilket resulterat i låg boendekostnad och en trygg vardag. Cirka 38 citynära kvadratmeter kostar dig endast 1840 kr i månaden. I avgiften inkluderas värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har bl a kostnadsfritt gym och bastu, samt även gästlägenhet och fritidslokal som kan hyras för en liten slant.

Tack vare sin smarta planlösning känns lägenheten större än vad antalet kvadratmeter anger. Optimalt placerad ligger den helt insynsfritt på våning tre, och ljuset strömmar in genom de stora fönstren och dubbeldörrarna som leder ut till balkongen. Denna välplanerade 1,5a erbjuder badrum, smart köksyta, sovrum och ett härligt vardagsrum. Snabb inflyttning är möjligt för den som så önskar.

Det centrala läget i Farsta är helt perfekt - populära Farsta centrum samt tunnelbanan (20 minuter så är du innanför tullarna) finns på bara några minuters promenad från lägenheten. I Farsta centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger, all sorts service samt trevlig torghandel året runt. Farsta omgärdas av de två stora sjöarna Drevviken samt Magelungen som bägge bjuder på härligt friluftsliv samt fina badplatser.
Kort och gott ett mycket bra läge och en fantastisk lägenhet att trivas i! Resten är för dig att uppleva på plats.

Visa mer
Farstavägen 87, 3 tr Farstavägen 87, 3 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 200 000 kr
  • Boarea: 38.5 kvm föreningens information.
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 3 av 16, hiss finns, Det finns två hissar i huset.
  • Förening: Bostadrättsföreningen Hjälmö i HSB Stockholm
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Farsta, Stockholm
Slutpris

2 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Farstavägen 87, 3 tr

Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här trivs man bra, och under sommarhalvåret är det härligt att låta ljumma vindar leta sig in genom de dubbla balkongdörrarna. Väggarna är nymålade i ljusgrått och på golvet ligger en mörkbrun laminat.

Sovrum

Ett fint glasparti med retrodörr i glas skiljer av mot det mysiga sovrummet där det finns plats för en 140 cm säng. Nymålade ljusgrå väggar och en mörk plastmatta på golvet.

Balkong

Liten men naggande god balkong som bjuder på fri utsikt och en kyss av kvällssol. Trätrall på golvet.

Kök

I köket tas utrymmet till vara för bänkyta och förvaring på allra bästa sätt. Skåpen har vita släta luckor och lådor. Partiet ovanför de vita laminatbänkarna, med infälld keramikhäll och diskho, är klätt med svart omlottlagt kakel. Kylen/frysen är integrerade medan fläkten, ugnen, diskmaskinen och den inbyggda mikron är i rostfri design. Köket har nytt trämönstrat klinkergolv som sträcker sig hela vägen ut i hallen, och väggarna är målade i vitt.

Hall

Hallen är välkomnande, och när man stiger in genom ytterdörren hittar man utmärkta förvarings- och avhängningsmöjligheter i tre garderober. Det finns även uppsatta skohyllor samt klädstång. Det är samma nya trämönstrade klinkergolv som i köket och väggarna är målade i vitt.

Badrum

Originalbadrum i bästa retrostil som inrymmer badkar, tvättställ, spegel och wc. Väggarna är halvkaklade i vitt och golvet belagt med grå klinker. Tre hyllor samt eluttag vid spegeln.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Kommande försäljning! Säljs med accepterat pris. Låg avgift!

För oss Farstabor är Brf Hjälmös silhuett välkänd. Farstas centrala mittpunkt, med direkt närhet till precis allt! Centrum, tunnelbana, natur och bad. Ja, listan kan göras lång!
Brf Hjälmö är en välskött förening vilket resulterat i låg boendekostnad och en trygg vardag. Cirka 38 citynära kvadratmeter kostar dig endast 1840 kr i månaden. I avgiften inkluderas värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har bl a kostnadsfritt gym och bastu, samt även gästlägenhet och fritidslokal som kan hyras för en liten slant.

Tack vare sin smarta planlösning känns lägenheten större än vad antalet kvadratmeter anger. Optimalt placerad ligger den helt insynsfritt på våning tre, och ljuset strömmar in genom de stora fönstren och dubbeldörrarna som leder ut till balkongen. Denna välplanerade 1,5a erbjuder badrum, smart köksyta, sovrum och ett härligt vardagsrum. Snabb inflyttning är möjligt för den som så önskar.

Det centrala läget i Farsta är helt perfekt - populära Farsta centrum samt tunnelbanan (20 minuter så är du innanför tullarna) finns på bara några minuters promenad från lägenheten. I Farsta centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger, all sorts service samt trevlig torghandel året runt. Farsta omgärdas av de två stora sjöarna Drevviken samt Magelungen som bägge bjuder på härligt friluftsliv samt fina badplatser.
Kort och gott ett mycket bra läge och en fantastisk lägenhet att trivas i! Resten är för dig att uppleva på plats.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 840 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv (grundutbud) och bredband från Tele 2. Se föreningens hemsida för aktuellt tv utbud.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
38.5 m² föreningens information.
Våning
3 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,26194 %
Andel av årsavgift
0,26194 %
Bilplats
P-plats utomhus, Avgift 74 kr/mån, separat kö.
P-plats utomhus med eluttag, Avgift 218 kr/mån, separat kö.
Garage, Avgift 481 kr/mån, separat kö.
Det finns även 14 besöksparkeringar (tillstånd krävs).
Övrigt
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Föreningen

Namn
Bostadrättsföreningen Hjälmö i HSB Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
235 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Hjälmö bildades 1958 och föreningens 3 punkthus blev inflyttningsklara 1961. Husen är ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius, som även svarat för utformningen av det ursprungliga Farsta Centrum. Husen anses i fackkretsar vara av mycket hög arkitektonisk klass med sina vackra silhuetter som reser sig ur berggrunden. Föreningens mark - c:a 17.000 kvm - disponeras med tomträtt och är indelad i Hjälmö 1 (två hus, Farstavägen 89 och 91) och Hjälmö 2 (ett hus, Farstavägen 87). Husen har en sammanlagd yta av c:a 16.000 kvm bruksarea och inrymmer 235 lägenheter. Nuvarande tomträttsavtal löper t o m 2030.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade/beslutade avgiftsförändringar finns f n.
Gemensamma utrymmen
En modern tvättstuga finns i huset. Det finns även en grovtvättstuga i 89:an
Föreningen har en gästlägenhet på Farstavägen 91, motionsrum och bastu finns på Farstavägen 87. Festlokal med pentry finns på Farstavägen 89. Medlemmarna får hyra fritidslokalen för enskilda fester o dyl för 150 kr per tillfälle, övernattningslägenheten för 150 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Städning utförs av den som hyr lokal/lägenhet.
Motionsrum och bastu samt hobbyrum får användas utan kostnad. Detsamma gäller vävstugan.
I föreningen finns även en fritidskommité och pensionärsklubb som anordnar musik och pubkvällar, gårdsfester, kräftskivor, luciafirande, tipspromenader mm.
Cykelrum finns i varje hus.
Återvinningsrum finns i garagelängan utanför 89:an.
Parkering
Det finns 30 st parkeringsplatser med eluttag för värmare och 10 st platser utan. Varav dessa är 14 laddplatser i de två vita garagelängorna närmast uppfarten.
Föreningen har 92 garage. 89 av dem avses för bilar.
Det finns även 8 besöksparkeringar (tillstånd krävs).
Separat kö till samtliga - inga lediga platser/garage finns f n.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Pågående:
2021-2022 Byte av radiatorer (redan gjort i den denna lägenhet).

Gjorda renoveringar:
2020: Målning av garageportar
2019: Obligatorisk ventilationskontroll
2018: Nytt passersystem
2017: Nytt belysnings- och brandvarnarsystem
2013-17: Renovering undercentraler
2012: Renovering av utemiljö
2010: Nytt TV-nät
2009-12: Balkong- och hissrenovering
2006-08: Byte av kall- och varmvattenstammar
2005-06: Relining av fastighetens avloppsstammar
2003: Installation av nya värmepumpar
2002: Renovering av tak

Kommande renoveringar:
2022 Installation av mollucker för sortering av organiskt resp. oorganiskt avfall
2023 Byte av belysningsarmaturer utomhus - från traditionella ljuskällor till led
2024 Renovering av frånluftsfläktar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Hiss
Ja, Det finns två hissar i huset.
Övrigt om byggnaden
Gjorda renoveringar:
2020: Målning av garageportar
2019: Obligatorisk ventilationskontroll, felaktigheter åtgärdat.
2018: Nytt passersystem
2017: Nytt belysnings- och brandvarnarsystem
2013-17: Renovering undercentraler
2012: Utemiljö
2010: Nytt TV-nät
2009-12: Balkong- och hissrenovering
2006-08: Byte av kall- och varmvattenstammar
2005-06: Relining av fastighetens avloppsstammar
2003: Installation av nya värmepumpar
2003: Ventilbyte och nya termostater på radiatorer
2002: Renovering av tak
Övriga byggnader/utrymmen
En modern tvättstuga finns i huset. Det finns även en grovtvättstuga i 89:an
Föreningen har en gästlägenhet på Farstavägen 91, motionsrum och bastu finns på Farstavägen 87. Festlokal med pentry finns på Farstavägen 89. Medlemmarna får hyra fritidslokalen för enskilda fester o dyl för 250 kr per tillfälle, övernattningslägenheten för 250 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Städning utförs av den som hyr lokal/lägenhet.
Motionsrum och bastu samt hobbyrum får användas utan kostnad. Detsamma gäller vävstugan.
I föreningen finns även en fritidskommité och pensionärsklubb som anordnar musik och pubkvällar, gårdsfester, kräftskivor, luciafirande, tipspromenader mm.
Pensionärsklubben ordnar träffar i fritidslokalen i princip varje onsdag, studiecirklar och utflykter.
Vid onsdagsträffen serveras kaffe med dopp. Den är öppen för alla medlemmar - inte bara för pensionärer.

Ekonomi

Accepterat pris
2 200 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
2 160 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 160 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-10-16
Energiklass
E

Allmänt om området

Farsta stadsdelsområde ligger i södra Stockholm. Här finns gott om gröna områden och vackra promenadvägar utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Nära till utomhusbad och Farsta sim- och idrottshall samt Farsta Idrottsplats med ishall och fotbollsplaner. Gångavstånd till förskola och skola. Strax söder om Farsta finns Ågesta friluftsområde med motionsspår, skidspår, utegym, golfbana, ridhus och brukshundklubb.
I närområdet finns ett flertal skolor och förskolor, för vidare information se www.stockholm.se

Kommunikation

Från Farsta Centrum (endast ett par minuters gångavstånd från lägenheten) tar du dig med t-bana till city på cirka 20 minuter. Farsta C är även en knytpunkt för bussar i olika riktningar. Från Farsta strand når du pendeltåg samt bussar, vilket endast ligger endast en t-banestation från Farsta C. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig till och från city på ca 10 minuter.

Närservice

Farsta Centrum invigdes 1960 och blev snabbt en av Stockholms ledande köpcentrum. Idag erbjuder centrumet ca 150 butiker, banker, närservice, systembolag, matbutiker, gym etc. Här finns också välkända Farsta Torg med torghandel som anlades som en italiensk piazza likt "Piazza delle Erbe" i Verona.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum

Balkong

Kök

Hall

Badrum

Övriga bilder

Farsta Centrum

Områdesbild vid Magelungen

Populära Farsta Centrum

Planlösning