Bro/Säbyholm

Rösaringvägen 14

Unikt boende nära Mälaren!

Kommande

Unikt boende nära Mälaren!

Extraordinärt boende i f.d elevhemmet Hamra som renoverats för att möta krav på kvalitet och komfort. Här erbjuds ett kvalitetsboende i ett Mälar-och naturnära område som präglas av lugn och ro.
Det här är platsen för er som som uppskattar närheten till natur och vatten men ändå vill ha överkomlig pendlingsväg till Stockholms centrala delar, Arlanda och Enköping. Få det bästa av två världar med tomtboende och bostadsrättens alla fördelar! Badbrygga finns ca 800 meter från lägenheten, perfekt om ni vill ta ett kvällsdopp eller låta barnen leka på den lilla sandstranden. Bussar passerar området varje timme och tar er smidigt till Bro där pendeltåget går mot Stockholm eller Bålsta. P-platser finns i anslutning till entrén och ingår i avgiften. Stort förråd finns i källaren. Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) som nås på under 10 minuter med bil och i centrala Bro finns ytterligare skolor. Den golfroade får sitt lystmäte på någon av Bros tre golfbanor. Bro Hof Golf Club med otroligt vackra omgivningar ligger en kort bilfärd bort och här finns en utmärkt restaurang och sommartid äter ni med fördel på den stora slottsterrassen! Bro Bålsta GK ligger också en kort bilväg bort.
Närliggande Thoresta herrgård och Tammsvik har utmärkta kök och hit kan du cykla. Underbara naturområden för rekreation finns i omedelbar närhet till bostaden. I nya Brogårdsstaden och Bro Mälarstad, planeras småbåtshamn, restauranger, torg och närbutik. Intill motorvägsavfarten finns ett bra utbud av vardagsservice med Willys, Rusta, Stadium Outlet, Lidl, Dollarstore och Nordic Wellness gym mm. I Bro centrum finns ICA, apotek, simhall och bibliotek. Åker ni till Bålsta finns ICA Maxi och i Kungensängen finns en Stor Coop. Bro Park galoppbana finns en kort bilväg från bort och även här finns en utmärkt restaurang. På Bro Park anordnas också en mängd events förutom galopptävlingar

Visa mer
Rösaringvägen 14 Rösaringvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 295 000 SEK
  • Boarea: 103 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 5 977 kr. Inkl p-platser, vatten och förråd
  • Förening: Säbyholm 1
  • Byggnadsår: 1915
  • Område: Bro/Säbyholm , Upplands-Bro
utgångspris

3 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Rösaringvägen 14

  • Unikt boende
  • Sagolik natur
  • Tillgång till badbrygga
  • Växthus
  • Fri parkering
  • Sjönära

Beskrivning

Unik bostadsrätt i vackra Hamrahuset, anno ca 1915, som renoverats och förädlats för att passa den moderna familjens behov. Bostaden är smakfullt inredd med ljusa färger och fina material. Till bostaden finns ett fint växthus, en dröm för den odlingsroade. Mysig trädgårdsdel med en stenlagd uteplats samt intilliggande, generösa gräsytor som är fria att nyttja för diverse aktiviteter. Bostadsrättsförningens hus totalrenoverades och gjordes om till lägenheten från att ha varit elevhem. Exteriört har huset en vacker, rödmålad locklistpanel, fönster med spröjs och ytterdörrar i allmogestil. I huset inryms tre bostadsrätter och föreningens övriga hus heter Låssa och Torpa. På gårdsplanen finns plats för flera bilar. Stort källarförråd finns och nås smidigt från husets entrésida. I samtliga rum ligger en vacker enstavsparkett i ek. Helkaklat badrum samt gästtoalett i anslutning till entrén. Välkommen till en av Säbyholms trevligaste föreningar med god sammanhållning och hög trivsel bland de boende.

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Uteplats

Fin, stenlagd uteplats i vacker trädgårdsmiljö. Här får ni plats med solstolar, matbord och grill. Intill uteplatsen finns stora fruktträd och härliga gräsytor för barnen att leka på.

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Växthus

Växthus med svarta profiler och stenlagt golv. Växthuset är en dröm för dig som älskar att odla men fungerar även som ett inglasat uterum att dra sig tillbaka till och njuta av ett stilla sommarregn.

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Säljarens bilder

Kring huset kan ni njuta av allsköns grönska och blomsterprakt. Här har stor möda lagts på en blommande trädgård att njuta av.
Taybär (2 st) - Björnbär (1st,) - buskar/svartvinbär, äppelträd (2 st) Hypericums (2 st) - Amerikansk blåbärsbuskar (2 st) Solhatt, strandveronika, riddarsporre, japansk lykta, ros (Galway), astrar (3 olika), bolltistel, nepeta, lavendel, acklejor, blåklockor, stockros, kungsmynta, geranium, sedum, fetknopp och jordgubbsplantor.
Runt huset finns hela 8 rosplantor; Pilgrim, Galway, Louise Odier mfl, , brudspirea, blå kärleksört, isop och lavendel. Ormöga, storfryle, funkia/hosta, sippor, daggkåpa, bolltistel, lavendel, backtimjor, sippor, kärleksört, sedum alba, sedum, nävor, salvia, kökstimja, alunört, citronmeliss mfl.
Runt uteplatsen växer Klematis, kungsmynta, geranium, rosor (Ingrid Bergman, 6 st) och mossflock samt äppelträd.
Invid trappan finns
Svartvinbärsbuske, amerikansk blåbärsbuske, plymspirea, röda vinbär.

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Området

Områdets huvudväg leder genom en vacker Lindallé, till Säbyholm. Vägens namn är Rösaringvägen, vilket kommer från Rösaring, en gammal kultplats från bronsåldern och kommunens högsta punkt. Från denna utsiktsplats ses en slående Mälarskärgård och det går att vandra i skogen utan att möta en människa.
Mycket spännande finns att läsa om platsen Säbyholm och Säbyholms Gård. Här fanns under 1300-talet en gård som uppfördes av väpnaren Olof Haraldsson, vars son, sedemera häradshövding i Bro, också bodde. Under 1600-talet ägdes Säbyholm av M.N Posse och på 1800-talet huserade ätterna Taube, Tamm, Sparre och Lagercrantz här. År 1909 omvandlades byggnaden till internatskola för obemedlade barn av filantropen Magna Sunnerdahl. Man erbjöd utbildning inom jordbruk, trädgård, hushållsarbete och barnavård m.m. Under 1960-talet såldes skolan till Landstinget. Området med dess elevhem började utvecklas till bostadsområde 2013.

Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren. Ingenstans lyser stjärnorna lika starkt på det midnattsblå himlavalvet...ta en kvällspromenad och se Orion spänna sin båge mot Säbyholmsviken. Hittar du till Trollstupet, finner du en sandstrand mitt i skogen.
I området finns en omtyckt förskola. Boende i området använder växthus för odling och samkväm. Gångvägar finns och här strövar man enkelt mellan husen i byn. Vackra Låssa kyrka med anor från 1100-talet ligger med fri vy över åkrar och skog. Här anordnas konserter och julotta. Kyrkan är speciellt populär för bröllop och dop.

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Planlösning

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Om bostaden

Extraordinärt boende i f.d elevhemmet Hamra som renoverats för att möta krav på kvalitet och komfort. Här erbjuds ett kvalitetsboende i ett Mälar-och naturnära område som präglas av lugn och ro.
Det här är platsen för er som som uppskattar närheten till natur och vatten men ändå vill ha överkomlig pendlingsväg till Stockholms centrala delar, Arlanda och Enköping. Få det bästa av två världar med tomtboende och bostadsrättens alla fördelar! Badbrygga finns ca 800 meter från lägenheten, perfekt om ni vill ta ett kvällsdopp eller låta barnen leka på den lilla sandstranden. Bussar passerar området varje timme och tar er smidigt till Bro där pendeltåget går mot Stockholm eller Bålsta. P-platser finns i anslutning till entrén och ingår i avgiften. Stort förråd finns i källaren. Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) som nås på under 10 minuter med bil och i centrala Bro finns ytterligare skolor. Den golfroade får sitt lystmäte på någon av Bros tre golfbanor. Bro Hof Golf Club med otroligt vackra omgivningar ligger en kort bilfärd bort och här finns en utmärkt restaurang och sommartid äter ni med fördel på den stora slottsterrassen! Bro Bålsta GK ligger också en kort bilväg bort.
Närliggande Thoresta herrgård och Tammsvik har utmärkta kök och hit kan du cykla. Underbara naturområden för rekreation finns i omedelbar närhet till bostaden. I nya Brogårdsstaden och Bro Mälarstad, planeras småbåtshamn, restauranger, torg och närbutik. Intill motorvägsavfarten finns ett bra utbud av vardagsservice med Willys, Rusta, Stadium Outlet, Lidl, Dollarstore och Nordic Wellness gym mm. I Bro centrum finns ICA, apotek, simhall och bibliotek. Åker ni till Bålsta finns ICA Maxi och i Kungensängen finns en Stor Coop. Bro Park galoppbana finns en kort bilväg från bort och även här finns en utmärkt restaurang. På Bro Park anordnas också en mängd events förutom galopptävlingar

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
83
Månadsavgift
5 977 kr, inkl p-platser, vatten och förråd
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
103 m² föreningens information
Andel i förening
26,18149 %
Andel av årsavgift
11,00236 %
Nettoskuldsättning
398 049 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Säbyholm 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen ingår husen Hamra, Låssa och Torpa

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
1915
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
3 295 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
12 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Elen tillhandahålls via Säbyholms elförening tills dess att Eon dragit in el till föreningen.
Nätbolag
eon

Allmänt om området

Söker du en mäklare i Säbyholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Upplands-Bro rätt mäklarbyrå för dig! Vi har lång erfarenhet av försäljningar i området. Vi vill framhålla det som gör Säbyholm unikt i kombination med smidiga pendlingsmöjligheter både med bil och kommunalt. Vi berättar gärna mer om vad som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid en försäljning. Vi är lokala fastighetsmäklare som själva valt att bo i området, hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro här
Mäklare i Upplands-Bro

Övrigt

Välkommen till Säbyholm och vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Säbyholm är det är ca 4,3 km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I Kungsängen finns nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) och Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 6. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bankomat, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Nyligen byggdes också höghöjdsbanan Accropark.

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Uteplats

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Växthus

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Säljarens bilder

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Området

Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14
Rösaringvägen 14

Planlösning

Planritning

Planritning

Planritning

Planritning