Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Gjutartorget 2
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 695 000 SEK
- Boarea: 32 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 848 kr. Inkl uppvärmning, kallvatten och sophantering. tillkommer en obligatoriskt avgift om 235kr/mån för Telia Triple pay (tv/internet/ip-telefoni/gruppavtal)
- Förening: Brf Mälarfronten
- Byggnadsår: 2020
- Område: Kungsängen/Centrum, Upplands-Bro
1 695 000 SEK
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Gjutartorget 2
- Centralt läge
- 1 minut till pendeltåg och buss
- Gångavstånd till båt- och badplats
- Kök från kvalitativa Vedum
- Stor uteplats
- Optimal planlösning
- Eftertraktad adress
- Välskött förening
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med bra plats för hörnsoffan. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar ett härligt ljusflöde och bjuder in till socialt umgänge. Härifrån når man den mysiga uteplatsen. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Kök
Gediget Vedumkök med bra arbets -samt förvaringsytor. Vita släta luckor, grå laminatskiva och vit kaklad vägg. Den maskinella utrustningen består av: ugn, spishäll, integrerad diskmaskin samt kyl/frys - samtliga vitvaror från Siemens. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Matplats
Matplats med bra plats för matbordet (4 personer). Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Sovalkov
Alkov med fönster och bra plats för en bredare säng. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och stora vita kakelplattor på väggar. Duschhörna med svängbara glasdörrar. I badrummet finns en kombinerad tvätt/- torktumlare under en praktisk arbetsbänk och väggskåp ovan. WC, handdukstork, handfat med snygg kommod och matchande spegelskåp med belysning. Golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och gott om förvaring i form av garderober med praktiska skjutdörrar. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Allmänt
Fina innergårdar, vackra portar, entréhallar och trapphus. Rymlig hiss. Bra utbud av vardagsservice och butiker finns i centrum och det är kort gångavstånd till pendeltåget. Vid handelsplatsen i Brunna Park finns Biltema, McDonalds, en stor COOP, apotek och en fräsch Lidl-butik. Nya IP ligger på gångavstånd och här finns också en ny, omtyckt lekpark.
I Brf Mälarfronten finns 54 lägenheter. Kvarteret består av två huskroppar, ett sex- och ett åttavåningshus. Med en bred variation av lägenhetsstorlekar om ett till fem rum och kök skapas ett boende som passar alla faser i livet. Endast fem minuters promenad bort finner du båtbryggor och badplatsen Gröna Udden i Mälaren. Pendelstationen Kungsängen ligger 100 meter bort, därifrån tar det 28 minuter med pendeln till Stockholm C. Bussar går alldeles utanför gården och tar dig bekvämt runt i Kungsängen.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har 2 lokaler för uthyrning. Adresserna är Gjutartorget 2-4, Centrumvägen 1-3 & Kokillbacken 2
I Mälarfronten bor du nära natur och vatten och kan följa årstidernas växlingar på nära håll. Samtidigt är kommunikationerna väl utbyggda och du har promenadavstånd till Kungsängens pendeltågsstation.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Varje enskild bostadsinnehavare betalar en obligatorisk avgift om 235 kr/mån utöver månadsavgiften.
Utomhusplats 400:-/mån
Garageplats 1000:-/mån,
Garageplats med ladd-plats 1600:-/mån med el inkluderat.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Kungsängen bor ni med närhet till Mälaren samt stora friluftsområden. På behagligt promenadavstånd finns småbutiker, strandpromenader och båtliv. I området finns småsjöar med fina badplatser anpassade för alla, möjlighet att utöva friluftsaktiviteter året runt, naturreservat, hästar och gårdsbutiker. I närheten ligger stora handelsområden och ett flertal golfklubbar med Bro Hof som den mest framstående. Upplands-Bro är en kommun i expansiv fas på kort avstånd till centrala Stockholm.
Kommunikation
Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.
Närservice
I Kungsängens centrum finns ett bra utbud med vardagsservice så som livsmedelsbutiker, apotek, frisör- och skönhetssalonger, caféer, trevliga restauranger, fisk- och skaldjursdeli, systembolag, småbutiker, bibliotek och bankkontor. Även vårdcentral och tandläkare finns.
Parkering
Föreningen disponerar över 29 parkeringsplatser varav 22 i garage. Separat kö!
Utomhusplats 400:-/mån
Garageplats 1000:-/mån,
Garageplats med ladd-plats 1600:-/mån med el inkluderat.
Övrigt
I Kungsängen bor ni med närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön. I närområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare golfklubbar: Bro Bålsta och Bro Hof Slott. Pay and play-bana finns på Sofielund, nära Thoresta.
Upplands-Bro är en expansiv kommun och och här finns nu Bro Park, Stockholms enda galoppbana där det också finns en välrenommerad restaurang.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare