Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kungsängen/Tibble
Rönnbärsvägen 5
Stor, ljus bostadsrätt i fint läge intill skogsparti!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 115 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 7 763 kr
- Förening: HSB Brf Tibble i Upplands-Bro
- Område: Kungsängen/Tibble, Upplands-Bro
2 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Rönnbärsvägen 5
- 115 kvm
- Gavelläge
- Insynsskyddat
- Två badrum
- Tvättstuga
- Naturnära
Kök
Ljust, renoverat kök med stor matplats och gott om förvaringsutrymmen. Vit skåpinredning med vitrindel. Bänkskiva i grå laminat. Ljusa väggar och grått laminatgolv. Inbyggnadsmikro. Spis med häll. Spisfläkt. Kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Stort rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och laminatgolv. Utgång till balkongen.
Balkong
Inglasad, möblerbar balkong i mycket fint läge med kvällssol.
Sovrum 1
Sovrum med utsikt över det intilliggande lugna skogspartiet. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum 2
Sovrum som öppnats mot sovrum 3, vilket kan återställas med enkla medel till ursprunglig planlösning med utgång mot hall. Väggar i mild, grön ton med fond i mossgrönt och laminatgolv.
Sovrum 3
Sovrum med ingång från hall med access till sovrum 2. Ljusa väggar i off-white och himmelsblått. Laminatgolv.
Sovrum 4
Sovrum i ogenerat läge mot den lugna skogen. Ljusa väggar och fondvägg i bläckblå ton. Laminatgolv. Garderobsvägg.
Badrum & Tvättstuga
Stort duschrum i kombination med tvättstugedel. Vitt väggkakel, satt i halvförband och golvklinker i grått. Duschväggar i klarglas. Arbetsbänk i laminat och vägghängt skåp. Tvättmaskin. Dubbelkommod med två handfat. WC.
Badrum
Snyggt, helkaklat badrum med badkar. Väggkakel i vitt med fond i ljusgrå ton. WC. Handfat med kommod.
Hall
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor samt förvaringsmöbler. Ljusa väggar och laminatgolv i grafitgrå ton.
Beskrivning
Välkommen till Rönnbärsvägen 5 och en stor 5:a i mycket bra gavelläge! Ljus bostadsrätt om hela 115 kvm med välplanerade ytor och ljusa färger. Flexibel rumsindelning där det är möjligt att med enkla medel ändra
de två mindre rummen i mitten till ett större. Två badrum i smakfullt utförande. Balkong i utmärkt västerläge där ni njuter av kvällssolen. Området ligger med närhet till naturområden och barnvänlig badplats vid Lillsjön. I området finns också en välsorterad Coop-butik. Föreningen består av Hjortron-, Hallon-och Rönnbärsvägen, vilka alla har gårdshus med tvättstugor. Alla innergårdar har fina planteringar och sittbänkar utplacerade. Lekplatser finns i området och bänkar finns utplacerade på innergårdarna. Smart förråd i anslutning till lägenhetens ytterdörr. Praktiskt att ha alla saker inom bekvämt räckhåll! Parkering till en låg kostnad, vilket berättigar till att stå på alla föreningens öppna p-platser. Med lummiga innegårdar och närhet till Mälaren ligger mysiga Brf Tibble, en av Kungsängens mest omtyckta föreningar. Här finns tvättstuga, parkering och busshållplats i närheten av bostaden samt stora Coop och Lidl en bit bort. Vill du inte ta en promenad till centrum eller pendeltåget finns smidiga busskommunikationer. På gångavstånd finns barnvänliga Lillsjöbadet med bl.a sommaröppet café, utegym, frisbee-golf och minigolfbana.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
801
Månadsavgift
7 763 kr
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
115 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,174 %
Andel av årsavgift
0,174 %
Nettoskuldsättning
185 732 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
HSB Brf Tibble i Upplands-Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
825 lägenheter, 10 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 825 lägenheter fördelat på 50 bostadshus med byggår 1969-1970. I anslutning till bostadshusen finns 10 kvartershus med bl.a tvättstugor, bastu och fritidslokaler. Parkering via föreningens 290 garageplatser samt ett flertal öppna p-platser. Adresser som tillhör HSB Brf Tibble: Hjortronvägen, Hallonvägen och Rönnbärsvägen.
Föreningen har ofta uppskattade fritidsaktiviteter såsom vävstuga, sommarfest, tipspromenader, vårstädning m.m. Bastuföreningen har ca 70 medlemmar. I föreningen finns även en snickarklubb. Tapetseringsbord finns att låna för medlemmarna vid behov.
Föreningens egen tidning "Runskriften" kommer ut med ca 4 nr/år och innehåller information till sina medlemmar.
Föreningens egen hemsida finner du på www.hsb.se/stockholm/tibble
Det finns en samlingslokal, snickeri och tapetseringsbord. Bastu finns och bokas via HSB kontoret. Bokning via tvättstugebokningsbrickan.
Tvättstugor finns i gårdshus (max 10 tillfällen per kalendermånad).
Föreningen har ett centralt elavtal med e-on med individuell mätning, vilket ger ekonomisk fördel och trygghet för medlemmarna.
Garage finns att hyra. Separat kö och separat avtal.
För aktuella prisuppgifter och kö till parkering, kontakta HSB Stockholms lokalkontor i Tibble. För öppettider, se hemsidan www.hsb.se/stockholm/tibble
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr per pant.
Föreningen har ofta uppskattade fritidsaktiviteter såsom vävstuga, sommarfest, tipspromenader, vårstädning m.m. Bastuföreningen har ca 70 medlemmar. I föreningen finns även en snickarklubb. Tapetseringsbord finns att låna för medlemmarna vid behov.
Föreningens egen tidning "Runskriften" kommer ut med ca 4 nr/år och innehåller information till sina medlemmar.
Föreningens egen hemsida finner du på www.hsb.se/stockholm/tibble
Det finns en samlingslokal, snickeri och tapetseringsbord. Bastu finns och bokas via HSB kontoret. Bokning via tvättstugebokningsbrickan.
Tvättstugor finns i gårdshus (max 10 tillfällen per kalendermånad).
Föreningen har ett centralt elavtal med e-on med individuell mätning, vilket ger ekonomisk fördel och trygghet för medlemmarna.
Garage finns att hyra. Separat kö och separat avtal.
För aktuella prisuppgifter och kö till parkering, kontakta HSB Stockholms lokalkontor i Tibble. För öppettider, se hemsidan www.hsb.se/stockholm/tibble
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr per pant.
Tv och Bredband
Internet via Comhem eller Telenor
TV via ComHem.
TV via ComHem.
Parkering
Brf Tibble förfogar över 290 garageplatser, (1-5 år kö, fn 500kr/mån (från 2024-02-01) samt 580 parkeringsplatser utomhus för fordon fördelade på tio parkeringsytor, 215kr/mån (från 2024-01-01).
Samtliga parkeringsplatser utomhus är avgiftsbelagda med boendetaxor samt besökstaxor.
För mer detaljerad info, kontakta Aimo park, 0771-969006 alternativt [email protected].
Samtliga parkeringsplatser utomhus är avgiftsbelagda med boendetaxor samt besökstaxor.
För mer detaljerad info, kontakta Aimo park, 0771-969006 alternativt [email protected].
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen planerar ett stambyte.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,057%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 016 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 016 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Söker du efter en mäklare som kan Tibble? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Vi känner Tibble som vår egen ficka och är väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi har koll på prisbilden och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Tveka inte att av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro
Kommunikation
Det finns bra bussförbindelser till Kungsängen station. Busshållplats på smidigt avstånd. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Resan till Stockholms central tar mindre än 30 minuter från Kungsängen. På natten finns det nattbussar från Stockholm som passerar Tibble.
Närservice
Det är gångavstånd till en Coop-butik vid Tibble Torg. I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av all den vardagsservice man kan behöva med flera livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, frisör, vårdcentral, tre bemannade banker och ett flertal restauranger. I grannskapet finns också Coop Forum. Kulturhus med bl.a. bibliotek, utställningslokaler, hörsal och café finns i Kungsängens centrum. Omtyckt deli samt skaldjursdeli finns i centrum. På nyrenoverade Villa Skoga finns barberare, skönhetssalong, Petjos café och en livsstilsbutik med hög trendkänsla och personlig service.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare