Magna Sunnerdahls väg 21
Stilren bostadsrätt i idylliskt läge nära MälarenSNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 795 000 SEK
- Boarea: 72 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 725 kr. Inkl vatten, förråd och p-plats
- Förening: Säbyholm 3
- Byggnadsår: 1917 (renoverat/ombyggt 2015)
- Område: Bro/Säbyholm, Upplands-Bro
2 795 000 SEK
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Magna Sunnerdahls väg 21
- Mälarnära
- Mycket fint skick
- Uteplats
- Förrån om ca 25 kvm
- Stor balkong
- Helkaklat badrum




Kök
Stort kök med plats för ett större middagssällskap där det vackra spröjsade fönstren ger fint naturligt ljus. Vit skåpinredning med skålhandtag i mattsvart. Bänkskiva i massiv ek med integrerad ho i rostfritt. Diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Spisfläkt med kåpa i rostfritt. Integrerad spishäll. Vackert golv med enstavsparkett i ek.



Vardagsrum
Stilrent vardagsrum i öppen planlösning mot kök och utgång till den väl tilltagna balkongen. Ljusa väggar och enstavsparkett i ek på golvet.




Balkong
Underbar balkong i soligt läge och plats för solstolar och matbord. Vitmålade räcken och den fina locklistpanelen i klassiskt rött som fond.



Hall
Hall med gott om plats för avhängning av kläder. Golv med enstavsparkett i trä samt vitmålade väggar. Ingång finns också vid uteplatsen på östergaveln.

Badrum
Badrum i stilrent utförande med helkaklade väggar samt klinkergolv. Duschhörna med vikbara väggar. Praktisk bänk för klädvård och avställning i laminat. Handfat samt badrumsskåp med spegel. Tvättmaskin och torktumlare.


Sovrum 1
Rymligt sovrum med garderobsystem med skjutdörrar. Fönster som vetter ut mot den fina uteplatsen. Ljsua väggar och enstavparkett.


Sovrum 2
Fint sovrum med plats för säng och arbetshörna. Vy mot entrésidan. Ljusa väggar och vacker enstavsparkett.


Historik/Området
Områdets huvudväg leder genom en vacker Lindallé, till Säbyholm. Vägens namn är Rösaringvägen, vilket kommer från Rösaring, en gammal kultplats från bronsåldern och kommunens högsta punkt. Mycket spännande finns att läsa om platsen Säbyholm och Säbyholms Gård. Här fanns under 1300-talet en gård som uppfördes av väpnaren Olof Haraldsson, vars son, sedemera häradshövding i Bro, också bodde. Under 1600-talet ägdes Säbyholm av M.N Posse och på 1800-talet huserade ätterna Taube, Tamm, Sparre och Lagercrantz här. År 1909 omvandlades byggnaden till internatskola för obemedlade barn av filantropen Magna Sunnerdahl. Man erbjöd utbildning inom jordbruk, trädgård, hushållsarbete och barnavård m.m. Under 1960-talet såldes skolan till Landstinget. Området med dess elevhem började utvecklas till bostadsområde 2013.
Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren. Ingenstans lyser stjärnorna lika starkt på det midnattsblå himlavalvet...ta en kvällspromenad och se Orion spänna sin båge mot Säbyholmsviken. Gångvägar finns och här strövar man enkelt mellan husen i byn. Vackra Låssa kyrka med anor från 1100-talet ligger med fri vy över åkrar och skog. Här anordnas konserter och julotta. Kyrkan är speciellt populär för bröllop och dop.



Förråd
Förråd i storlek av en mindre lägenhet! Ett alldeles utmärkt extra utrymme där ni får rum med hemmagymmet, arbetsbänk till odling och förvaring av alla tänkbara saker.



Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I parkområdet märker man tydligt att det funnits ett Naturbruksgymnasium på platsen. Här finns allsköns planteringar och underbara äppellundar med över 100 äppelsorter. Här finns även andra fruktträd såsom päron, plommon, och körsbär.
Förskola med lekplats finns i området.
Byggnaderna har erhållit värdeår 2015.
I Lillstugan finns förrådsutrymmen i källarplanet.
Fiber via Telia.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Söker du en mäklare i Säbyholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Upplands-Bro rätt mäklarbyrå för dig! Vi har lång erfarenhet av försäljningar i området. Vi vill framhålla det som gör Säbyholm unikt i kombination med smidiga pendlingsmöjligheter både med bil och kommunalt. Vi berättar gärna mer om vad som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid en försäljning. Vi är lokala fastighetsmäklare som själva valt att bo i området, hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro här
Mäklare i Upplands-Bro
Övrigt
Välkommen till Säbyholm och vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Säbyholm är det är ca 4,3 km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I Kungsängen finns nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.
Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) och Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 6. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.
I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bankomat, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Nyligen byggdes också höghöjdsbanan Accropark.





VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare