Bro/Säbyholm

Magna Sunnerdahls väg 21

Stilren bostadsrätt i idylliskt läge nära Mälaren

Till salu

Stilren bostadsrätt i idylliskt läge nära Mälaren

***VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN PÅ 0708-384591 FÖR PRIVAT VISNING***
Längst in i den charmiga Säbyholmsbyn, i lummig grönska och med skogen lugnt vilande intill, ligger ett vackert gammalt hus från från när seklet var ungt. Pampiga huset "Lillstugan" inrymmer tre bostadsrätter och ligger i ett naturligt högt läge. Nu ges möjligheten att bo i en mycket attraktiv bostadsrätt om rymliga 72 kvm i anrika Säbyholm. Här möts form och funktion då den äldre stilen bevarats, utan att göra avkall på allt vad en modern bostad skall erbjuda. Högt, fritt läge med ljuvlig utsikt vy över trädkronor, charmiga hustak och med Mälaren glittrande i fonden. Ytterst välplanerad bostadsrätt i mycket gott skick med helkaklat badrum, vackra golv och harmonisk färgskala. Kök i öppen planlösning med bra arbetsytor och matplats. Gigantiskt förråd om ca 25 kvm med fönster som med fördel kan användas som ateljé. Förrådet ligger bekvämt i huset med ingång från baksidan. I huset finns också ett cykelrum. Föreningen har en mycket fin uteplats med gott om utrymme för ett större möblemang. Välkommen till Säbyholm och ett underbart hus från då seklet var ungt!

Visa mer
Magna Sunnerdahls väg 21 Magna Sunnerdahls väg 21 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 795 000 SEK
  • Boarea: 72 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 5 725 kr. Inkl vatten, förråd och p-plats
  • Förening: Säbyholm 3
  • Byggnadsår: 1917 (renoverat/ombyggt 2015)
  • Område: Bro/Säbyholm, Upplands-Bro
Utgångspris

2 795 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Magna Sunnerdahls väg 21

  • Mälarnära
  • Mycket fint skick
  • Uteplats
  • Förrån om ca 25 kvm
  • Stor balkong
  • Helkaklat badrum

Beskrivning

Välkommen till stiliga "Lillstugan", vars blygsamma namn inte speglar denna pampiga byggnad. Huset är fullt av charm och har detaljer i sekelskifteskaraktär. Högt läge med vy över området med Mälaren skymtande i fonden. Detaljer såsom spegeldörrar, dörrfoder med skurklossar och vackert spröjsade fönster bidrar till en känsla av exklusivitet. Lägenheten är disponerad med vardagsrum och kök i öppen planlösning och sovrummen ligger på husets norra sida. Fiber finns indraget.
Badmöjligheter på ca 900 meter från bostaden vid brygga och strand. Fantastiska förvaringsmöjligheter finns i externt förråd med smidig ingång från såväl husets nedre del samt trapphus. Förrådet kan användas som ateljé samt erbjuder ytor för hyllor och annan förvaring. Gemensamt cykelförråd och pannrum finns också i källarplanet. Föreningens bilplatser ligger bekvämt nära huset och p-platser ingår i avgiften. Fin entré utifrån med gemensamt trapphus, också stiligt renoverat.
Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren.
I området ligger vackra Låssa kyrka med anor från 1100-talet, kyrkan ligger med fri vy över åkrar och skog. Här anordnas konserter och julotta och kyrkan är speciellt populär för bröllop och dop.
På ca 10 minuters bilväg från området finns välrenommerade golfbanorna Bro-Bålsta samt mästerskapsbanan Bro Hof. Fantastiska områden att utforska till fots eller till häst finns i Rösaring. Cykelavstånd till Tammsvik och Thoresta Herrgård som erbjuder högklassiga restauranger i vacker miljö. Bra vardagsservice finns i närbelägna Brogårdsstaden, i Bro C och vid Fliesbergshuset.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Kök

Stort kök med plats för ett större middagssällskap där det vackra spröjsade fönstren ger fint naturligt ljus. Vit skåpinredning med skålhandtag i mattsvart. Bänkskiva i massiv ek med integrerad ho i rostfritt. Diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Spisfläkt med kåpa i rostfritt. Integrerad spishäll. Vackert golv med enstavsparkett i ek.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Vardagsrum

Stilrent vardagsrum i öppen planlösning mot kök och utgång till den väl tilltagna balkongen. Ljusa väggar och enstavsparkett i ek på golvet.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Balkong

Underbar balkong i soligt läge och plats för solstolar och matbord. Vitmålade räcken och den fina locklistpanelen i klassiskt rött som fond.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Hall

Hall med gott om plats för avhängning av kläder. Golv med enstavsparkett i trä samt vitmålade väggar. Ingång finns också vid uteplatsen på östergaveln.

Magna Sunnerdahls väg 21

Badrum

Badrum i stilrent utförande med helkaklade väggar samt klinkergolv. Duschhörna med vikbara väggar. Praktisk bänk för klädvård och avställning i laminat. Handfat samt badrumsskåp med spegel. Tvättmaskin och torktumlare.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Sovrum 1

Rymligt sovrum med garderobsystem med skjutdörrar. Fönster som vetter ut mot den fina uteplatsen. Ljsua väggar och enstavparkett.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Sovrum 2

Fint sovrum med plats för säng och arbetshörna. Vy mot entrésidan. Ljusa väggar och vacker enstavsparkett.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Historik/Området

Områdets huvudväg leder genom en vacker Lindallé, till Säbyholm. Vägens namn är Rösaringvägen, vilket kommer från Rösaring, en gammal kultplats från bronsåldern och kommunens högsta punkt. Mycket spännande finns att läsa om platsen Säbyholm och Säbyholms Gård. Här fanns under 1300-talet en gård som uppfördes av väpnaren Olof Haraldsson, vars son, sedemera häradshövding i Bro, också bodde. Under 1600-talet ägdes Säbyholm av M.N Posse och på 1800-talet huserade ätterna Taube, Tamm, Sparre och Lagercrantz här. År 1909 omvandlades byggnaden till internatskola för obemedlade barn av filantropen Magna Sunnerdahl. Man erbjöd utbildning inom jordbruk, trädgård, hushållsarbete och barnavård m.m. Under 1960-talet såldes skolan till Landstinget. Området med dess elevhem började utvecklas till bostadsområde 2013.

Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren. Ingenstans lyser stjärnorna lika starkt på det midnattsblå himlavalvet...ta en kvällspromenad och se Orion spänna sin båge mot Säbyholmsviken. Gångvägar finns och här strövar man enkelt mellan husen i byn. Vackra Låssa kyrka med anor från 1100-talet ligger med fri vy över åkrar och skog. Här anordnas konserter och julotta. Kyrkan är speciellt populär för bröllop och dop.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Förråd

Förråd i storlek av en mindre lägenhet! Ett alldeles utmärkt extra utrymme där ni får rum med hemmagymmet, arbetsbänk till odling och förvaring av alla tänkbara saker.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Planlösning

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Om bostaden

***VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN PÅ 0708-384591 FÖR PRIVAT VISNING***
Längst in i den charmiga Säbyholmsbyn, i lummig grönska och med skogen lugnt vilande intill, ligger ett vackert gammalt hus från från när seklet var ungt. Pampiga huset "Lillstugan" inrymmer tre bostadsrätter och ligger i ett naturligt högt läge. Nu ges möjligheten att bo i en mycket attraktiv bostadsrätt om rymliga 72 kvm i anrika Säbyholm. Här möts form och funktion då den äldre stilen bevarats, utan att göra avkall på allt vad en modern bostad skall erbjuda. Högt, fritt läge med ljuvlig utsikt vy över trädkronor, charmiga hustak och med Mälaren glittrande i fonden. Ytterst välplanerad bostadsrätt i mycket gott skick med helkaklat badrum, vackra golv och harmonisk färgskala. Kök i öppen planlösning med bra arbetsytor och matplats. Gigantiskt förråd om ca 25 kvm med fönster som med fördel kan användas som ateljé. Förrådet ligger bekvämt i huset med ingång från baksidan. I huset finns också ett cykelrum. Föreningen har en mycket fin uteplats med gott om utrymme för ett större möblemang. Välkommen till Säbyholm och ett underbart hus från då seklet var ungt!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Radhus
Lägenhetsnummer
L-1
Månadsavgift
5 725 kr, inkl vatten, förråd och p-plats
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m²
Våning
1 av 2
Andel i förening
13,564 %
Andel av årsavgift
13,564 %
Nettoskuldsättning
535 933 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Säbyholm 3
Antal lägenheter
6 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Säbyholm 3 bildades 2014 och är belägen på Magna Sunnerdahls väg 19-21 i Bro. Föreningens fastigheter består av två flerbostadshus. Fastigheternas byggnader är uppförda 1915/1917 och ombyggda/renoverade 2015. Husens namn är "Boda" och "Lillstugan".
I parkområdet märker man tydligt att det funnits ett Naturbruksgymnasium på platsen. Här finns allsköns planteringar och underbara äppellundar med över 100 äppelsorter. Här finns även andra fruktträd såsom päron, plommon, och körsbär.
Förskola med lekplats finns i området.
Byggnaderna har erhållit värdeår 2015.
I Lillstugan finns förrådsutrymmen i källarplanet.

Fiber via Telia.
Tv och Bredband
Fiber via Telia

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1917 (renoverat/ombyggt 2015)
Uppvärmning
Bergvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,057%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
10 833 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 833 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Obligatoriskt tillägg för el utgår tills dess att permanent lösning via E-on är ordnad i området. P-plats och vatten ingår. Del i gemensamhetsanläggning med badbrygga, tillgång till fruktlundar samt övriga ytor i området.

Allmänt om området

Söker du en mäklare i Säbyholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Upplands-Bro rätt mäklarbyrå för dig! Vi har lång erfarenhet av försäljningar i området. Vi vill framhålla det som gör Säbyholm unikt i kombination med smidiga pendlingsmöjligheter både med bil och kommunalt. Vi berättar gärna mer om vad som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid en försäljning. Vi är lokala fastighetsmäklare som själva valt att bo i området, hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro här
Mäklare i Upplands-Bro

Övrigt

Välkommen till Säbyholm och vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Säbyholm är det är ca 4,3 km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I Kungsängen finns nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) och Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 6. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bankomat, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Nyligen byggdes också höghöjdsbanan Accropark.

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Kök

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Vardagsrum

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Balkong

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Hall

Magna Sunnerdahls väg 21

Badrum

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Sovrum 1

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Sovrum 2

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Historik/Området

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Förråd

Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21
Magna Sunnerdahls väg 21

Planlösning

Planritnjngar

Planritnjngar

Planritnngar

Planritnngar