Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Centrum
Ringvägen 14
Mycket fin bostadsrätt i centralt och Mälarnära läge!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 72 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 8, hiss finns
- Avgift: 5 532 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV
- Förening: HSB Brf Norrhöjden
- Byggnadsår: 1963
- Område: Kungsängen/Centrum , Upplands-Bro
utgångspris
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Ringvägen 14
- Ljust och modernt renoverat
- 5 minuter till pendeltåg
- Centralt läge
- Inglasad balkong
- Stambytt
- Sjönära
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum i söderläge med utgång till den rymliga balkongen. Gott om plats och lättmöblerade ytor, fint laminatgolv och ljus tapet. Öppen planlösning mot matplatsen – perfekt för socialt umgänge.
Balkong
Härlig, inglasad och tillbyggd balkong i underbart söderläge. Skjutbara glaspartier och gott om utrymme för soffgrupp eller matmöbel. Matta i grått.
Sovrum 1
Inbjudande rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, trevlig utsikt över husets gavelsida. Rymlig garderobsvägg med spegel. Laminatgolv som i övriga rum. Vit tapet med fin lyster.
Sovrum 2
Lättmöblerat och ljust sovrum i söderläge med vacker blå tapet och samma laminatgolv som i resten av lägenheten.
Kök
Snyggt renoverat kök med gott om förvaring. Inredning i vitt med släta luckor och lådfronter. Fin bänkskiva med integrerad ho. Praktisk extra bänkyta på motsatt sida med eluttag – perfekt för köksmaskiner. Vitt rektangulärt kakel. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Vitmålade väggar och grå klinker.
Matplats
Trivsam matplats i anslutning till både kök och vardagsrum. Här får man plats med ett större bord för många gäster. Ljusa väggar och samma laminatgolv som resten av lägenheten.
Badrum
Nyrenoverat, helkaklat badrum med väggkakel i vitt och snyggt klinkergolv i ljusgrå ton. Badkar. Handfat. WC.
Hall
Trevlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Garderobsvägg med skjutdörrar samt två ytterligare garderober. Ljusa väggar. Laminatgolv.
Beskrivning
Mycket centralt belägen bostadsrätt i lugnt och samtidigt centralt läge. Omtyckt och välskött förening som genomfört stambyte, bytt fönster, renoverat tvättstugor, byggt till och glasat in balkonger och bytt hissar mm. Lägenheten är renoverad och inredd i ljusa, behagliga kulörer och ligger bekvämt i markplan. Mycket gott om förvaring både i lägenheten och i vindsförrådet i huset. Trevlig entré i porten med nya postfack och möbler att slå sig ned i och ta en spontan pratstund med grannarna. Bra utbud av vardagsservice finns i centrum och det tar endast tre minuter att promenera till matbutiker, småbutiker, restauranger, apotek, systembolag och vårdcentral vilket ger ett smidigt vardagsliv! I vackra Villa Skoga finns exklusiva livsstilsbutiken 2808, restaurang, frisör och skönhetssalong. Sommartid finns en nyöppnad restaurang vid Kungsängens Båtsällskap. Högklassiga konditori/bageri Petjos erbjuder lättare luncher, sagolika bakverk och bröd av alla de slag. Vid handelsplatsen i Brunna Park finns Biltema, McDonalds, en stor COOP, apotek och en fräsch Lidl-butik. Även Barkarby handelsområde med butiker såsom IKEA ligger inom 10 minuters avstånd med bil. Nya IP ligger på gångavstånd och här finns också en ny, omtyckt lekpark.
I Kungsängen bor ni centralt och det tar endast tre minuter att gå till stationen där tåget går med kvartstrafik mot Stockholms centrala delar på överkomliga 25 minuter. Arlanda ligger på smidigt avstånd med bil.
Från bostaden når ni underbara naturområden, fina promenadstråk, båtklubb och badplatser till fots och cykel. På Lennartsnäs finns fem privatstall och i Örnäs finns verksamhet med Islandshästar. Golf spelar ni på någon av kommunens fina banor.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
61-2202-1-50-2
Månadsavgift
5 532 kr, inkl värme, VA, kabel-TV
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,77168 %
Andel av årsavgift
0,77168 %
Nettoskuldsättning
444 860 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
HSB Brf Norrhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
143 lägenheter, 18 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen Norrhöjden finns 143 st bostadsrättslgh,18 st lokaler inkl förråd, 10 st garageplatser, 42 st bilplatser.
Föreningens 52 st p-platser har el/stolpe, kostnad ca155 kr/mån (2020). Garageplats ca 513-654 kr/mån
Garage och p-platser har kötid.
Fin gård mellan husen med plats för att leka, sitta, fika och grilla. Gårdshus för hushållssopor.
Föreningen har även gruppavtal med ComHem om tv-kanaler enligt ComHems basutbud. Du kan köpa till ytterligare kanaler genom individuellt avtal med ComHem
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm för att behandla medlemskapsansökan till bostadsrättsföreningen. Medlemmen betalar en årsavgift på 300 kr/år för medlemskapet i HSB samt en medlemsandel om 500 kr som man får tillbaka vid utträde ur HSB.
Föreningen har enhetsmätning av el, vilket innebär att all elförbrukning upphandlas gemensamt - såväl hushållens el som föreningens el i allmänna utrymmen. Debitering sker sedan individuellt med hjälp av elmätare till varje lägenhet som föreningen äger.
Renoveringar som utförts:
Radonmätning utförd 2008 med godkänt resultat.
Kökskanaler rensades 2006.
Tvättstugor totalrenoverades 2018.
Hissar renoverades 2003
Fasad renoverad 1986.
Fönster utbytta 1986.
Trapphusen renoverades 2018.
Målning garageportar, samt dörrar och allmänna utrymmen 2021.
Balkongrenovering med inglasning 2019.
Stambyte 2017.
Föreningens 52 st p-platser har el/stolpe, kostnad ca155 kr/mån (2020). Garageplats ca 513-654 kr/mån
Garage och p-platser har kötid.
Fin gård mellan husen med plats för att leka, sitta, fika och grilla. Gårdshus för hushållssopor.
Föreningen har även gruppavtal med ComHem om tv-kanaler enligt ComHems basutbud. Du kan köpa till ytterligare kanaler genom individuellt avtal med ComHem
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm för att behandla medlemskapsansökan till bostadsrättsföreningen. Medlemmen betalar en årsavgift på 300 kr/år för medlemskapet i HSB samt en medlemsandel om 500 kr som man får tillbaka vid utträde ur HSB.
Föreningen har enhetsmätning av el, vilket innebär att all elförbrukning upphandlas gemensamt - såväl hushållens el som föreningens el i allmänna utrymmen. Debitering sker sedan individuellt med hjälp av elmätare till varje lägenhet som föreningen äger.
Renoveringar som utförts:
Radonmätning utförd 2008 med godkänt resultat.
Kökskanaler rensades 2006.
Tvättstugor totalrenoverades 2018.
Hissar renoverades 2003
Fasad renoverad 1986.
Fönster utbytta 1986.
Trapphusen renoverades 2018.
Målning garageportar, samt dörrar och allmänna utrymmen 2021.
Balkongrenovering med inglasning 2019.
Stambyte 2017.
Tv och Bredband
Fiber via Telenor (ingår i månadsavgiften)
TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften)
TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Höghus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2009-12-01
Allmänt om området
I Kungsängen bor ni med närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön. I närområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns två golfklubbar till: Bro Bålsta och Bro Hof Slott.
Upplands-Bro är en expansiv kommun och Täby Galopp är i full färd med att uppföra bana i Bro. Vid Säbyholm, i anslutning till det gamla naturbruksgymnasiet, planeras café och chiliodling. I området finns ett mikrobryggeri.
Kommunikation
Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg mestadels varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.
Närservice
I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av butiker och service. Här finner ni livsmedelsbutiker, skönhetssalong, apotek, frisörer, damekipering, restauranger och bemannade banker.
Vårdcentral och systembolag finns också.
Övrigt
I de centrala delarna av Kungsängen finns förskolorna Bergshöjden, Grottan, Ekbacken och Blåsippan. I Tibble finns Klockarängen. Det finns också möjlighet att välja familjedaghem.
Skolor med förskoleklass- åk 5 är Bergaskolan, Lillsjöskolan och Ekhammarsskolan (åk 6-9).
I övrigt, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Gymnasieskola finns, Upplands-Brogymnasiet.
#Det bästa av två världar!
>Centralt & nära naturen
>-Kungsängen-bo
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare