Bro/Jursta

Vinlandsvägen 14a

Stort BR-parhus i bästa läge!!

BUDGIVNING PÅGÅR

Stort BR-parhus i bästa läge!!

Arkitektritat parhus av Jonas Waldemarsson med stora sällskapsytor, öppen planlösning och rikligt ljusinsläpp i samtliga rum. En av de största tomterna i området. Fyra rymliga sovrum på övre plan samt ett allrum och helkaklat badrum. På entréplan dras ditt fokus till det snygga, stilrena köket som är centralt beläget i bostaden. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har en stor uppfart med plats för flera bilar. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till en omtyckt Ur-och Skur förskola i lugna Jursta. Välkommen hem!

Visa mer
Vinlandsvägen 14a Vinlandsvägen 14a [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 395 000 SEK
  • Boarea: 132 kvm föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Avgift: 6 716 kr. Inkl vatten, obligatoriskt tillägg för internet tillkommer på 315 kr.
  • Förening: Jursta Hage
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bro/Jursta, Upplands-Bro
utgångspris

3 395 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vinlandsvägen 14a

Välkommen till ett av de bäst belägna parhusen i Jursta Hage - med eftertraktat hörnläge i ytterkant av området med direkt anslutning till öppna fält och skog.. Läget ger ovanligt hög grad av privatliv, öppna vyer och minimal genomfart - ett av de mest attraktiva lägena i Jursta Hage. Den större tomten i kombination med hörnläget ger gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling utan insyn. Vilket skiljer detta hus tydligt från mer centralt placerade parhus.

Stora fönsterpartier med utsikt mot öppna ytor snarare än grannar ger ett ljust och luftigt intryck. Den förlängda terrassen blir en naturlig samlingsplats under sommarkvällarna, medan automatiska rullgardiner på sydsidan bidrar till extra komfort under soliga dagar. Invändigt möts du av en ljus och social planlösning där det öppna köket utgör hemmets hjärta. Området är mycket barnvänligt med Ur och Skur-förskola på gångavstånd samt närhet till natur, service och pendeltåg.
Ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning med ett av områdets absolut bästa lägen

  • Bästa läget
  • Solskydd för 60 000 kr
  • Biluppfart vid huset
  • Barnvänligt
  • Attraktivt område
  • Arkitektritat

Allmänt

Väl genomtänkt bostad som präglas av öppna ytor och rikligt ljusinsläpp. Vattenburen golvvärme i båda plan, stora härliga fönster från golv till tak, snyggt kök med stilren köksö i rostfritt från Franke. Stort sällskapsrum som vid behov kan göras om till ytterligare ett sovrum. Stor matplats som rymmer hela familjen! Ett badrum per plan där badrummet på entréplan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan är fyra sovrum placerade, en walk-in-closet och ett allrum som är en perfekt yta att använda som läs- eller tv-hörna. Bostaden har (fiber) nätverksuttag i samtliga rum.

På kort promenadvstånd finns en omtyckt Ur-och skur förskola - ett koncept med fokus på att vistas ute en stor del av dagen. Den intilliggande naturen erbjuder rika möjligheter till att utforska flora och fauna för de små. JENSEN education erbjuder F-9 på kort gång- cykelavstånd, bara dryga kilometern bort.

En kort promenad bort ligger Bro Hof Golfklubb med golfbana i högsta klass och en restaurang med riktigt bra kök. Stockholms centrala delar nås med bil på ca 30 minuter och det är gång- och cykelavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar ca 30 minuter till stan från Bro station.

För mer info gå in på https://iurochskur.friluftsframjandet.se/i-ur-och-skur-forskola--skola/enheter/miklagard och https://www.jensengrundskola.se/bro-malarstrand. Besök även föreningens informativa hemsida med aktuell information; www.jurstahage.se

Hall

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Här möts man direkt av ljust och luftigt intryck som sätter tonen för resten av bostaden. Grått klinker på golvet och målade väggar. Ytterdörr i helglas.

Kök

Stort och öppet kök som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för större matbord. De generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt mot öppna ytor, vilket skapar en trivsam och social miljö för både vardag och fest. Platsbyggda, integrerade skåp och vitvaror. Läcker helgjuten bänkskiva med sarg i rostfritt. Integrerade eluttag och integrerad ho. Kyl och frys. Inbyggnadsugn. Takhängd spisfläkt. Ljusbetsad ek parkett i enstav.

Vardagsrum

Ligger i öppen planlösning till köket och präglas av ljus, rymd och kontakt med utemiljön. Plats för större möblemang. Stora fönster ut mot den förlängda terrassen och den stora tomten, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Sällskapsrummet kan med enkelhet göras om till ett till sovrum. Vita väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.

Badrum bv

Stiligt helkaklat badrum i vitt med mörka golvplattor. Tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna med snygg duschvägg i glas. Tvättställ med kommod. Spegel. WC. Värmepump.

Trappa

En trappa med infälld belysning leder upp till det övre planet.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Stora fönster med vädringsdörr. Integrerad garderob i vitt med bra förvaring. Mörka väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.

Sovrum 2

Ännu ett rymligt sovrum med stort fönster. Ljusa väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.

Walk-in-closet

Välplanerad med praktisk förvaring. Fönster.

Allrum

Liten läs- alternativt tv-hörna med plats för sittmöbel.

Sovrum 3

Sovrum som idag används som kontor. Stort fönster med bra ljusinsläpp. Vita väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.

Sovrum 4

Sovrum med stora fönster med vädringsdörr. Vita väggar och en fondtapet. Ljusbetsad ek parkett i enstav.

Badrum öv

Snyggt badrum med helkaklade väggar i vitt med mörkt klinkergolv. Badkar, wc och handfat med kommod i vitt. Ett funktionellt badrum för hela familjen.

Visa mer

Övriga bilder

Vinlandsvägen 14a
Beskrivning
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a

Om bostaden

Välkommen till ett av de bäst belägna parhusen i Jursta Hage - med eftertraktat hörnläge i ytterkant av området med direkt anslutning till öppna fält och skog.. Läget ger ovanligt hög grad av privatliv, öppna vyer och minimal genomfart - ett av de mest attraktiva lägena i Jursta Hage. Den större tomten i kombination med hörnläget ger gott om utrymme för lek, umgänge och avkoppling utan insyn. Vilket skiljer detta hus tydligt från mer centralt placerade parhus.

Stora fönsterpartier med utsikt mot öppna ytor snarare än grannar ger ett ljust och luftigt intryck. Den förlängda terrassen blir en naturlig samlingsplats under sommarkvällarna, medan automatiska rullgardiner på sydsidan bidrar till extra komfort under soliga dagar. Invändigt möts du av en ljus och social planlösning där det öppna köket utgör hemmets hjärta. Området är mycket barnvänligt med Ur och Skur-förskola på gångavstånd samt närhet till natur, service och pendeltåg.
Ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning med ett av områdets absolut bästa lägen

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
18
Månadsavgift
6 716 kr, Inkl vatten, obligatoriskt tillägg för internet tillkommer på 315 kr.
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
132 m² föreningens information
Andel i förening
2,51953 %
Andel av årsavgift
2,5 %
Nettoskuldsättning
1 492 579 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
En altan på framsidan med plats för utemöbler. På baksidan finns det en utbyggd terrass med plats för både soff- och matgrupp.
Bilplats
Stor uppfart med plats för flera bilar. Eluttag installerat för elbil.
Övrigt
-Barnvänligt område
-Naturen runt hörnet
-Fiber Bahnhof 10 Gigabit, nätverksuttag finns i samtliga rum
-En av områdets största tomt

Föreningen

Namn
Jursta Hage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans parhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och golvvärme på båda planen
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
3 395 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
22 800 kr/år
Renhållning
2 352 kr/år
Försäkring
3 936 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
29 088 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-07-15
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söker du efter en mäklare i Jursta? Då är Svenska Mäklarhuset rätt mäklarbyrå för dig! Vi har gjort flertalet lyckade försäljningar i Jursta och känner till alla guldkorn i området. Vi framhåller gärna det natur-och vattennära läget, närheten till Bro Hof Golf Club samt närheten till såväl Stockholm som Enköping och Arlanda. Vi har koll på vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid din försäljning. Vi är din lokala fastighetsmäklare och vi har själva valt att bo i området. Hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro
Mäklare i Upplands-Bro

Övrigt

Upplands-Bro kommun är en kommun som växer och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Jursta är det endast ett par km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall finns i Bro. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Campus Jensen med verksamhet från förskola till åk 9.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. vårdcentral, välsorterad närbutik och restaurang. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.

Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vinlandsvägen 14a
Beskrivning

Beskrivning

Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Car charging port

Car charging port

Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a
Vinlandsvägen 14a