Radhus till salu på Rumbastigen 6 i Kungsängen/Brunna
Kungsängen/Brunna

Rumbastigen 6

Attraktivt radhus med optimal planlösning och mycket gott skick!
Intresseanmälan

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Attraktivt radhus med optimal planlösning och mycket gott skick!

Välskött radhus med mycket gott helhetsintryck på barnvänlig adress i populära Brunna. Optimal planlösning med hela 4 lättmöblerade och ljusa sovrum i övre plan där också badrummet ligger. Balkong i klockrent söderläge där ni njuter av solen hela dagen. Härliga och mycket fint ordnade uteplatser i form av en stor altan med pooldäck på baksidan samt en mysig uteplats i anslutning till entrén. Gott om skolor-och förskolor att välja mellan finns i Kungsängen där närmaste skola är Brunnaskolan som ligger inom synhåll från huset. Buss passerar området regelbundet och går till Kungsängens station och pendeltåg med kvartstrafik. Garage i länga och rymligt förråd intill entrén. I centrum finns ett bra utbud av service med livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral, systembolag, bibliotek och konditori mm. Vid närbelägna Brunna handelsplats finns Stora Coop, Biltema, McDonalds, Lidl och apotek. Cykelavstånd till bad vid Stigstorp samt Lillsjön. BESIKTIGAT OCH ENERGIDEKLARERAT!

Visa mer
Rumbastigen 6 Rumbastigen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 115 kvm taxeringsinformation
  • Utgångspris: 3 695 000 SEK
  • Byggnadsår: 1974
  • Område: Kungsängen/Brunna, Upplands-Bro
  • Fastighetsbeteckning: Brunna 4:456
  • Tomtarea: 170 kvm
Utgångspris

3 695 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren

Marie-Louise Lindgren

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Rumbastigen 6

  • Mycket gott skick
  • Låg elförbrukning
  • Ombyggd tvättstuga
  • Pool
  • Nya fönster
  • Balkong

Altan

Stor altan i utmärkt solläge med njutbart poolområde för lata sommardagar. Den täta och högresta Thuja Brabant-häcken utgör en vilsam fond och insynsskydd. Mysig matplats under tak med gott om plats för sommarens grillmiddagar, kräftskivan och midsommarlunchen!

Pool

Pool med härligt omgivande pooldäck och staket. På pooldäcket finns gott om plats för morgonyogan eller solbad. Sandfilterpump. Liner byttes för ett par år sedan.

Uteplats framsida

Snyggt planerad och mysig entrésida där ni sitter ostört och har god utblick över barnen som kan leka på innergårdens lekplats. Vackert ordnade rabatter med omsorgsfullt utvalda, blommande växter och vintergrönt i skiftande höjd, struktur och färg vilket utgör en organisk kontrast till husets strama formspråk. Påkostad stenläggning och förhöjd träaltan som är en utmärkt "kaffehylla" eller plats för avkoppling och kontemplation. Växthus där tomaterna trivs finns också. Rymligt externt förråd, perfekt för cyklar, vinterdäck och barnens pulkor.

Beskrivning

Väl genomgånget och till de flesta delar renoverat radhus i hjärtat av Brunna. Huset präglas av ljus och hög fräschör i kombination med harmoniska färgval. Underbara uteplatser i privat och insynsskyddat läge samt en pool där ni kan svalka er under varma dagar. Huset är omsorgsfullt omhändertaget och underhållet av nuvarade ägare. Bl.a har fönster och dörrar bytts ut i sin helhet 2016 med Norlux underhållsfria fönster med friskluftsventiler i samtliga rum. Yttertaket lades om 1996 och taket har besiktigats 2022 och bedömdes ha god hållbarhet kvar. Nya innerdörrar har också monterats. Utbytta elradiatorer.
Garage i länga med automatisk port med fjärrkontroll, ingår i samfällighetsavgiften.
På Rumbastigen bor ni med bra avstånd till stora naturområden, skolor och service. Innergården är luftig och ljus och det finns flera lekparker i omedelbar närhet. Som boende i Brunna har ni nära till flera förskolor- och skolor och Brunnaskolan ligger ett veritabelt stenkast bort. Smidigt nät av gång-och cykelvägar gör det enkelt att ta sig inom området. Nybyggda och uppskattade lekparken Nyckelbergsparken ligger en kort promenad bort och här finns också ett utegym. Den bilburne tar sig snabbt ut på motorvägen och det är cykelavstånd till bad vid Stigstorp och till Brunna Park handelsplats med stora Coop, Biltema, McDonalds och ByggMax. Nära handelsplatsen ligger Kungsängens nya IP där ni kan åka skridskor vintertid. Busshållplats ligger ett stenkast bort och bussen tar er smidigt till pendeltågsstation i Kungsängen centrum där tåget går var 15:e minut och tar er till Stockholms centrala delar på korta 27 minuter.

Vardagsrum

Sällskapsrum som badar i ljus via stora panoramafönster samt altandörr i helglas. Här ryms såväl soffgrupp som matsalsmöbel och rummet erbjuder en lugn plats för avkoppling. Utgång till den fina altanen. Parkettgolv och tapetserade väggar med fondvägg i mellangrå ton.

Kök

Välplanerat kök med inredning i vitt från Puustelli. Gott om förvaring och avställningsyta samt smart avrinningsskåp ovan diskho i överskåp. Nuvarande ägare har särskilt uppskattat att kunna baka på bänkskivan i granit med integrerad spishäll samt diskho. Kakel i kalk-ton med tumlad struktur. Snygg spisfläkt med kåpa i rostfritt. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin. Laminatgolv och tapet i grafiskt mönster i kombination med mattsvart. Nya vitvaror AEG/Electrolux (förutom diskmaskin).

Matplats

Rymlig matplats med gott om plats för ett riktigt stort matbord om så önskas. Altandörr i helglas. Ljusa väggar och fondtapet med grafiskt mönster. Laminatgolv.

Hall

Fin entré med trappa som leder till övre plan och öppen planlösning mot matplats och kök vilket ger en luftig känsla. Ytan är perfekt för mingel med vänner eller som lekyta för mindre barn då föräldrarna lagar mat. Är ni många till middagen används utrymmet för ytterligare bord. Gott om plats för ytterkläder och skor med detsamma till vänster i entrén. Laminatgolv. Väggar med tapet i grafiskt mönster. Den vackra trappan är renoverad av yrkesman enligt konstens alla regler 2020. Elcentral utbytt till automatsäkringar 2018, separat jordfelsbrytare finns för kyl/frys

Duschrum/Tvättstuga

Helrenoverat duschrum i kombination med tvättdel som byggts samman 2021. Utmärkt lösning för att slippa dörr vid matplatsen och ha ytterligare en duschmöjlighet i huset. Väggplattor i vitt samt golvklinker i grafitgrå ton. Vikbara duschväggar. Kommod med handfat. WC. Ny varmvattenberedare från kvalitativa CTC, monterad av behörig firma.
Handdukstork "Smedbo Dry" med dold anslutning. Kvalitetsdokument finns på utrymmet.

Hall öv

Ljus hall med ingång till samtliga sovrum övre plan. Väggar med smakfull randig tapet samt parkettgolv. Takljuskupol som ger fint naturligt ljus.

Sovrum 1

Sovrum i insynsskyddat läge med utsikt över innergården och den fina framsidan. Parkettgolv och väggar med tapet i mild beige och vitt och diskret mönster.

Sovrum 2

Rymligt sovrum utan insyn med vy över innergård och framsida. En garderob. Parkettgolv och väggar med tapet i matt silverlyster.

Sovrum 3

Sovrum i privat läge med vy över husets baksida. Parkettgolv och väggar med tapet i champagne-ton och randigt mönster. Utgång till balkong via dörr i helglas.

Balkong

Fin, stor möblerbar balkong i ogenerat läge. Balkongräcket är nyrenoverat 2021.

Sovrum 4

Sovrum 4 ligger också med utsikt över husets baksida, helt insynsskyddat. Väggar målade i mättad khaki-ton samt parkettgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med inkaklat badkar och takljuskupol. Väggkakel i vitt med accenter i rött. Golvklinker i vitt med dekorer i rött. Glasbetong som stänkskydd. Inkaklad spegel med kakelbård i rött. WC. Vit kommod med handfat.

Planlösning

Om bostaden

Välskött radhus med mycket gott helhetsintryck på barnvänlig adress i populära Brunna. Optimal planlösning med hela 4 lättmöblerade och ljusa sovrum i övre plan där också badrummet ligger. Balkong i klockrent söderläge där ni njuter av solen hela dagen. Härliga och mycket fint ordnade uteplatser i form av en stor altan med pooldäck på baksidan samt en mysig uteplats i anslutning till entrén. Gott om skolor-och förskolor att välja mellan finns i Kungsängen där närmaste skola är Brunnaskolan som ligger inom synhåll från huset. Buss passerar området regelbundet och går till Kungsängens station och pendeltåg med kvartstrafik. Garage i länga och rymligt förråd intill entrén. I centrum finns ett bra utbud av service med livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral, systembolag, bibliotek och konditori mm. Vid närbelägna Brunna handelsplats finns Stora Coop, Biltema, McDonalds, Lidl och apotek. Cykelavstånd till bad vid Stigstorp samt Lillsjön. BESIKTIGAT OCH ENERGIDEKLARERAT!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Brunna 4:456
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
115 m² taxeringsinformation
Tomtarea
170 kvm
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el
BYGGNADSÅR
1974 
Byggnadstyp
2-plans radhus
Fasad
Tegel/Trä
Fönster
3-glas
Tak
Gummimatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,057%
TAXERINGSVÄRDE
2 316 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 374 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 146 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Väg/samfällighetsavgift
13 700 kr/år
Renhållning
2 640 kr/år
Kommentar
Samfällighetsavgiften debiteras med 3 425 kr/kvartal och vatten, fiber, TV, garage med el och vinterunderhåll gator ingår i avgiften.
Försäkring kostar 8 800 kr/år.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
16 340 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
10 730 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-06-13
Energiprestanda primärenergital
101 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
56 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Brunna GA:15 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Brunna GA:16 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-10-28)

Allmänt om området

Från Brunna är det nära till fina friluftsområden med stigar och motionsspår. På gång/cykelavstånd vid Mälaren finns en badplats, Stigstorp. I Brunnaområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare två golfklubbar: Bro Bålsta GK och Bro Hof Slott GC. I Bro finns numer Bor Park Galoppbana. Här finns en förstklassig restaurang. Njut av brunch, goda luncher och julbord!

Kommunikation

Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.

Mot Brunna går buss nr. 559 med kvartstrafik under hela dagen. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se

Närservice

I Kungsängens Centrum finns flera matvarubutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker, florist, flera banker mm.

Övrigt

l Brunna finns flera förskolor. I området finns också två skolor. Brunnaskolan ligger mitt i Brunna. Där går eleverna från förskola upp till årskurs 5. Hagnässkolan ligger i södra Brunna. Där går eleverna från förskolan och upp till årskurs 9. Efter högstadiet kan eleverna välja att börja på Upplands-Bro Gymnasium som ligger på vägen mot Kungsängens centrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Rumbastigen 6 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Altan

Pool

Uteplats framsida

Beskrivning

Vardagsrum

Kök

Matplats

Hall

Duschrum/Tvättstuga

Hall öv

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Balkong

Sovrum 4

Badrum

Planlösning

Planritning

Planritning