Gamla Landsvägen 17
Centralt belägen villa i fint skick, nära Mälaren och pendeltåg!SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 123 kvm + 72 kvm biarea
- Tomtarea: 854 kvm
- Byggnadsår: 1957
- Område: Kungsängen/Centrum, Upplands-Bro
- Fastighetsbeteckning: Kungsängens Kyrkby 2:41
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Altan
Altan med räcke som löper längs huset med en trevlig "kaffehylla" på entrésidan. Trappa ned till fina gräsytor.
Altan baksida
På baksidan ligger SPA-badet med intilliggande plats för solsängar. Gott om plats för matmöbel och grillen med alla dess tillbehör. Här njuter ni av kvällssolen och ett privat läge.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med generöst, naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Fin täljstenskamin som värmer gott och höjer mysfaktorn. Ljusa väggar och parkettgolv.
Uterum
Generöst och gediget byggt uterum som förlänger säsongen. Gott om plats för sittmöbler och här har nuvarande ägare skapat en mysig lounge, perfekt för umgänge med vänner och familj.
Kök
Trevligt arbetskök i fin kontakt med matplatsen samt gott om plats för matlagning och avställning. Fönster ovan arbets-och diskbänk. Skåpinredning i vitt med vitrindelar och ljus bänkskiva med integrerad diskho. Kakel i beige ton och tumlad struktur. Ljusa väggar och parkettgolv. Inbyggnadsugn samt inbyggnadsugn med mikrofunktion från exklusiva Gaggenau. Kyl och frys i fullhöjd från Bosch. Integrerad induktionshäll och spisfläkt. Diskmaskin från Gaggenau.
Matplats
Matplats mellan kök och vardagsrum intill utgången till uterummet. Ljusa väggar och parkettgolv.
Hall
Hall med trapphus mot såväl övre plan som källarvåningen. Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till gästtoalett med WC och handfat.
Sovrum 1
Sovrum i entréplanet med vy över husets gavelsida. Gott om plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och fondvägg i diskret mönster. Parkettgolv.
Hall öv
Hall i övre plan med takfönster som ger fint ljus. Klinkergolv i off-white och parkettgolv. Ljusa väggar och ingång till ovanvåningens sovrum samt badrummet.
Badrum
Nyrenoverat, stilrent badrum i övre plan med fönster. Helkaklade väggar och klinkergolv i gråbrun ton. Duschvägg i klarglas. Dubbelhandfat med kommod. Handdukstork. WC.
Sovrum 2
Sovrum i övre plan i ogenerat läge. Väggar i mild, grön ton och parkettgolv. Plats för dubbelsäng och platsbyggd bokhylla.
Kontor
Kontor som också kan fungera som sovrum. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3
Härligt sovrum med takfönster och utgång till inglasad balkong med kvällssol. Smart platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ljusa väggar och parkettgolv.
Balkong
Stor, inglasad balkong med vy över hustak och villagatorna. Gott om plats för möblemang. Här har du du egen utkiksplats och kan dra dig tillbaka med en god bok eller bara se dagen ge vika i skymningen.
Salong
Fullt utrustad och mycket snyggt inredd frisörsalong i källarplanet. Frisörtvätt, två stolar och stora speglar med snygg absorbentpanel som fond. Konsoll med integrerade spotlights. Klinkergolv och ljusa väggar. Salongen ligger mycket bra placerad med separat ingång. Utrymmet kan göras om till ett ytterligare sovrum, uthyrningsdel eller annan verksamhet för hemmaföretagaren.
Gym
Gym med plats för träningsredskap i anslutning till relaxrummet. Klinkergolv och ljusa väggar. Förråd.
Relaxrum
Relaxrum med bastu och dusch i källarplanet. Kaklade väggar och ljust klinkergolv. Avställningsyta samt kyl. Konsoller med integrerade spotlights. Ingång till separat toalett med kaklade väggar och klinkergolv. WC och handfat.
Tvättstuga
Stor och rymlig tvättstuga. med plats för ytterligare förvaring och klädvård. Rejäl arbetsbänk med integrerad ho och underskåp samt lådor. Panna. Garderober. Klinkergolv och väggar i aprikos ton.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
I Kungsängen bor ni med närhet till Mälaren samt stora friluftsområden. På behagligt promenadavstånd finns småbutiker, strandpromenader och båtliv. I området finns småsjöar med fina badplatser anpassade för alla, möjlighet att utöva friluftsaktiviteter året runt, naturreservat, hästar och gårdsbutiker. I närheten ligger stora handelsområden och ett flertal golfklubbar med Bro Hof som den mest framstående. Upplands-Bro är en kommun i expansiv fas på kort avstånd till centrala Stockholm.
Kommunikation
Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.
Närservice
I Kungsängens centrum finns ett bra utbud med vardagsservice så som livsmedelsbutiker, apotek, frisör- och skönhetssalonger, caféer, trevliga restauranger, fisk- och skaldjursdeli, systembolag, småbutiker, bibliotek och bankkontor. Även vårdcentral och tandläkare finns.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare