Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bondhagsvägen 7
marie-louise.lindgren@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 4 250 000 SEK
- Boarea: 125 kvm föreningens information
- Antal rum: 6 rum
- Avgift: 5 966 kr
- Förening: Brf Slottsängen Bro
- Byggnadsår: 2023
- Område: Bro Mälarstad, Upplands-Bro
4 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Bondhagsvägen 7
- Underbart läge
- Elbilsladdare
- Två badrum
- Tre uteplatser
- Braskamin
- Nära sjö och golf
Vardagsrum
Sobert inrett vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Väggar i beige ton och golv med vitlaserad askparkett. Braskamin i rundad form. Stora fönsterpartier mot tomtsidan och fönster i olika storlek på husets gavelsida ger vackert, naturligt ljus.
Kök
Välutrustat kvalitetskök från Marbodal med gott om plats för matlagningen och om avställningsytor. Bänkskivor och stänkskydd i polerad kvartskomposit i kulören "Beach Clay". Den generösa köksön är en naturlig samlingsplats till såväl vardag som fest. Kyl och frys i fullhöjd. Integrerad spishäll med induktion. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Diskmaskin.
Altan baksida
Mysig altan i skyddat läge med utgång från vardagsrummet. Här få ni plats med soffgrupp, solstolar eller matbord.
Beskrivning
Vi presenterar ett hem för dig med stora krav på finish, träffsäker inredning och bekvämlighet. Det här är ett tillfälle som inte kommer igen, det är vi ganska säkra på. Nuvarande ägare har med fingertoppskänsla lagt stora resurser på att skapa ett representativt boende, inrett med behagliga färg-och material. Optimalt planerat med sovrum i båda planen, fina sällskapsytor och helkaklade badrum. Tomten är plan och lättskött med noggrant utvalda planteringar som accentuerar med husets utseende och ramas in av en klassisk ligusterhäck. Flera uteplatser, en på husets framsida och två på tomtsidan. Fint ordnat utekök med smakfull, stenlagd middagsplats. Minutiöst planerad och omskött tomt att njuta av för familj och vänner. underbart läge mot fria ytor och natur. Stiligt arrangerade planteringar och härliga gräsytor för barnens lek och spel.
Redan när ni kliver in i hallen ges löften om ett hem utöver det vanliga och en omedelbar genomgående siktlinje från entrén till vardagsrum och vidare ut mot terrassen. Entréplanet kombinerar öppna sociala ytor med rum för avskiljbarhet för vila eller hemmakontor.
I övre plan finns fyra snyggt inredda sovrum där ett har en egen walk-in-closet. Ytterligare ett helkaklat badrum i smakfullt utförande finns även här.
Bro Mälarstad kombinerar närheten till natur, sjö och golf samtidigt som det är smidig pendlingsväg till Stockholms centrala delar. På gångavstånd ligger en av Europas högst rankade golfbanor, Bro Hof Golf Club med otroligt vackra omgivningar. På Bro Hof finns en utmärkt restaurang och sommartid äter ni med fördel på den stora slottsterrassen! . Här erbjuds förutom en golfupplevelse i världsklass, en utmärkt restaurang. Ansvarig krögare är välkända Pontus Frithiof som utlovar "en gastronomisk och social mötespunkt med generösa öppettider över året för medlemmar likväl som för närboende". Ytterligare en golfbana, Bro Bålsta GK, ligger kort bilväg från bostaden
Altan
Från husets parkeringar leder en grusad gång fram till en generös altan i anslutning till entrén. Gott om plats för matbord och soffa. Altanen som ramas in av rundade rabatter som sommartid exploderar av blomsterprakt. Fina intilliggande gräsytor.
Exteriör
Husen präglas av svensk husbyggartradition som kännetecknas av valda materialval och kulörer. Stommen är uppförd av trä och trä är också det dominerande materialet exteriört. Fasaderna är utförda i liggande träpanel i gröna jordtoner i olika skiftningar. Delar av yttervägg och detaljer som fönster, plåtarbeten och tak har en grå kulör och entrédörren går i en ockragul ton. Fönster utförs delvis spröjsade och byggnadsdetaljer bäruttryck både från klassiska trähus och från moderna villor. Ett tidlös och samtidigt modernt hus.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
5 966 kr
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
125 m² föreningens information
Andel i förening
8,33333 %
Nettoskuldsättning
1 389 563 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Föreningen
Namn
Brf Slottsängen Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2023
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
4 250 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
30 000 kr/år
Renhållning
2 160 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 160 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Posten el avser uppvärmning och hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Allmänt om området
Naturskönt och Mälarnära område med gångavstånd till pendeltåget. Här har du nära till allt du behöver och området präglas av slott, herresäten, hästgårdar, golfklubbar och gamla kyrkor. Här bor ni bekvämt med mycket smidig pendlingsväg till Arlanda, Stockholm och Enköping/Västerås. Närmaste skola är uppskattade Campus Jensen som erbjuder F-9 vilket gör att barnen inte behöver byta skola förrän de börjar på gymnasiet. Kommunens gymnasium ligger i Kungsängen och erbjuder många program.
Kommunikation
Pendeltåget går mot Stockholm och det är utökade turer i rusningstrafik. Buss 555 gåt till Kungsängen och passerar Bro station.
Närservice
Närservice med postutlämning finns längs intilliggande Rösaringvägen. En pizzeria och sushirestaurang finns också. På Bro Park serveras luncher i toppklass på på Bro Hof ser Pontus Frithiof och personal till att finsmakaren får sitt lystmäte. I Bro C finns simhall, gym och bibliotek samt ICA, apotek, skräddare och frisör. Faruks tunnbrödsrullar lockar också besökare från när och fjärran!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare