Lantmätarvägen 31
Fint renoverat kök - Uppskattad förening med god ekonomi - Hörnläge!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 495 000 SEK
- Boarea: 59.7 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 825 kr. Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på 254kr/mån för Bredband/TV/Fast telefoni.
- Förening: Brf Prosten i Upplands-Bro
- Byggnadsår: 1963
- Område: Bro/Gamla Bro, Upplands-Bro
1 495 000 SEK
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Lantmätarvägen 31
- Bra förening med ordnad ekonomi
- Hörnläge
- Gångavstånd till tåg och buss
- Nyrenoverat kök
- Fin innergård med grillplats
- Möblerbar balkong i ogenerat läge
Kök
Ljust och fint nyrenoverat kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ljusa köksluckor och bänkskiva i laminat. Kyl och frys i fullhöjd, spis med induktionshäll, integrerad diskmaskin och mikro. Laminatgolv i grå ton och mönstrade tapeter i samma gråa ton.
Allmänt
Välkommen till denna optimalt planerade, större variant, av 2 r.o.k med balkong i hörnläge. Föreningens har en fin och välskött innergård med stora gräsytor, grill-och lekplatser. Föreningens hus ligger med utmärkt läge och kort promenadavstånd till pendeltåg. Som boende i Bro har ni nära till stora naturområden med bad, cykla till Björknäs på Ådö och ta ett dopp i Mälaren eller till Lejondalssjön. Bra vardagsservice i Bro centrum och lite längre bort ligger välsorterade Willys. Källarförråd (förråd och matkällare) och renoverad tvättstuga finns i fastigheten. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för både den stora soffgruppen och matplats för större sällskap. Tackvare sitt fina hörnläge så finns fönster i två väderstreck. Utgång till den möblerbara balkongen med ett insynsskyddat läge. Plastmatta och vitmålade väggar.
Balkong
Insynsskyddad möblerbar balkong med plats för mindre loungemöbler.
Badrum
Rymligt badrum med fönster. Duschhörna med svängbara duschväggar i glas, toppmatad tvättmaskin, handfat med kommod och matchande spegel. Plastmatta och våtrumstapeter
Hall
Ljus och välkomnande hall med bra plats för avhängning. Snyggt laminatgolv och vitmålade väggar. Ingång till rymlig klädkammare. Elcentral installerad.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av två inbyggda garderober med överskåp. Plastmatta och vitmålade väggar
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
P-Plats: 170 kr/mån (separat kö, för närvarande ingen kö)
Garage: 420 kr/mån (separat kö)
Elbilsuttag: 300kr/månad och 2kr/kwh
Föreningen
Fastigheterna är byggda 1963 med 107 lägenheter samt 2 lokaler för uthyrning.
I föreningens finns det 86 parkeringsplatser för uthyrning och 28 garageplatser.
P-Plats: 170 kr/mån (separat kö, för närvarande ingen kö)
Garage: 420 kr/mån (separat kö)
Elbilsuttag: 300kr/månad och 2kr/kwh
Det finns två tvättstugor i föreningen, tvättstugorna finns på Byggmästarvägen 3 och Lantmätarvägen 15. Här finns även en gemensam bastu för föreningens medlemmar (Lantmätarvägen 31)
BRF har slutit ett gruppavtal med Bredbandsbolaget rörande bredband, telefoni och TV. Obligatoriskt tilläggsavgift om 254kr/månad på avgiften.
Vatten och uppvärmning ingår i månadsavgiften, hushållsel tillkommer.
Ventilationen är självdrag förstärkt med Aspiromatic (Självdragshuv)
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Köparen kommer att debiteras 1313 kr i överlåtelseavgift. Pantsättningsavgift om 525 kr/lån debiteras köparen. Hiss finns ej.
Stammarna är videofilmade & inspekterade = bra skick, inget stambyte är aktuellt. 2013-2014
Relining av stammarna 2011-2012
Fjärrvärme 2000.
Fasad renoverad år:1986
Fönster renoverad år:1986
Balkong renoverad år:2003
Trapphusen renoverade: 1994
Tvättstugorna renoverade: 2003
Taken omlagda, år 2001.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Upplands-Bro kommun är en kommun som växer. Idag har kommunen och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Gamla Bro är en uppskattad del av Bro. Här finns blandad bebyggelse med prästgården på höjden och både flerfamiljshus, radhus och villor runt omkring. Här bor man barnvänligt nära både centrum och affärer, pendeltåg och buss. Mälarens vatten ligger inom bekvämt bilavstånd och i Bro centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
I Bro finns galoppbanan Bro Park med bra restaurang och många events. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.
Kommunikation
Med pendeltåg från Bro tar resan till Stockholm c:a en halvtimme.
Närmaste fjärrtågstation är Bålsta, dit du kan åka med pendeltåg.
Från Bro kommer man med bil snabbt och enkelt ut på E18 i riktning mot Stockholm C eller mot Enköping/Oslo.
Övrigt
Gamla Bro är en uppskattad del av Bro. Här finns blandad bebyggelse med prästgården samt hembygdsgården Klint som ett trevligt inslag. Gångavstånd till pendeltåg samt bussar. Närbutiken Matöppet ligger också på bekvämt avstånd.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som får anses vara juvelen i kronan. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana.
I Bro finns galoppbanan Bro Park med bra restaurang och många events. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter. I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns bra vardagsservice: bl.a. vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Här ligger också höghöjdsbanan Accropark.
Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum. På cykelavstånd finns Campus Jensen och på gångavstånd Finnstaskolan.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare