Lägenhet till salu på Femstenavägen 3 i Kungsängen/Norrboda
Kungsängen/Norrboda

Femstenavägen 3

En kvadratsmart 1:a med stor balkong!

Till salu

En kvadratsmart 1:a med stor balkong!

Mycket fin 1:a i en stabil föreningen i omtyckta Norrboda med låg månadsavgift! En kvadratsmart planlösning där man har tagit vara på varje kvadratmeter. Öppen härlig planlösning mellan vardagsrum och det fina Marbodal köket. Fönster ut mot den fina innergården och utgång till den stora balkongen med utsikt över innergården. Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme. Från hallen nås det rymliga badrummet med smakfulla färgval och golvvärme.

Ta hissen ned till garaget där också lägenhetsförrådet finns. l samma byggnad finns även det populära gymmet Ecogym med prisvärda medlemskap och mycket uppskattad bland dem boende i området.

Norrboda ligger med idealiskt, naturskönt läge med omtyckta Lilljsön på gångavstånd. Handelsplatsen ligger på gångavstånd från bostaden och här finns Stora Coop, Biltema, Byggmax och ett apotek. En Lidl-butik finns vid infarten till området. I Norrboda ligger också en mycket omtyckt förskola. Kungsängens idrottsplats finns på gångavstånd. Bussen går med täta turer från Granhammarsvägen till Kungsängens C och pendeltåget tar ca 27 minuter till Stockholm! Tågen går med kvartstrafik. Med enkelhet nås också E18.

Visa mer
Femstenavägen 3 Femstenavägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 495 000 SEK
  • Boarea: 34 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 229 kr. Inkl värme, VA. För TV/ internet tillkommer en obligatorisk avgift på 260kr/mån
  • Förening: Brunna Park
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Kungsängen/Norrboda, Upplands-Bro
Utgångspris

1 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Femstenavägen 3

  • Ecogym i huset med prisvärda medlemskap
  • Garage nås direkt med hiss från lägenheten
  • Billigt boende med låg avgift
  • Modernt boende
  • Närhet till natur och bad

Rum

Rymligt och lättmöblerat rum med bra utrymme för soffgrupp och utmärkt plats för dubbelsängen. Bra förvaring i tre garderober. Ljusa väggar och ekparkett.

Balkong

Stor balkong med vy över innergården. Här finns plats för härliga middagar.

Kök

Fint och modernt Marbodal kök med vit skåpinredning. Spis med induktionshäll, spisfläkt, Diskmaskin, kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrum. Plats för matbord intill köket. Ekparkett och ljusa väggar.

Badrum

Snyggt, helkaklat badrum med kombimaskin. Väggkakel i vitt med accent i duschhörna som går i bronserade toner. Klinker i samma bronserande ton. Golvvärme. Handfat med kommod. WC, handdukstork. Integrerade spotlights i taket.

Hall

Rymlig hall med bra utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Förvaringsutrymme i form av garderob. Snyggt mörktonad klinker och ljusa väggar.

Allmänt

Norrboda ligger med idealiskt, naturskönt läge med Lilljsön på gångavstånd. Det finns vandringsleder och elsljusspår (1,3,5 km) och Lillsjöbadet är uppskattat och barnvänligt. Vid Lillsjön finns en uppskattad frisbeegolfbana samt Petjos café. Området präglas av trevliga smågator och blandad låg/hög husbebyggelse. Handelsplatsen ligger på gångavstånd från bostaden och här finns Stora Coop, Biltema, Byggmax och ett apotek. En Lidl-butik finns vid infarten till området. I Norrboda ligger också en mycket omtyckt förskola. Kungsängens idrottsplats finns på gångavstånd. Bussen går med täta turer från Granhammarsvägen till Kungsängens C och pendeltåget tar ca 27 minuter till Stockholm! Tågen går med kvartstrafik.

Planlösning

Om bostaden

Mycket fin 1:a i en stabil föreningen i omtyckta Norrboda med låg månadsavgift! En kvadratsmart planlösning där man har tagit vara på varje kvadratmeter. Öppen härlig planlösning mellan vardagsrum och det fina Marbodal köket. Fönster ut mot den fina innergården och utgång till den stora balkongen med utsikt över innergården. Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme. Från hallen nås det rymliga badrummet med smakfulla färgval och golvvärme.

Ta hissen ned till garaget där också lägenhetsförrådet finns. l samma byggnad finns även det populära gymmet Ecogym med prisvärda medlemskap och mycket uppskattad bland dem boende i området.

Norrboda ligger med idealiskt, naturskönt läge med omtyckta Lilljsön på gångavstånd. Handelsplatsen ligger på gångavstånd från bostaden och här finns Stora Coop, Biltema, Byggmax och ett apotek. En Lidl-butik finns vid infarten till området. I Norrboda ligger också en mycket omtyckt förskola. Kungsängens idrottsplats finns på gångavstånd. Bussen går med täta turer från Granhammarsvägen till Kungsängens C och pendeltåget tar ca 27 minuter till Stockholm! Tågen går med kvartstrafik. Med enkelhet nås också E18.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 229 kr, inkl värme, VA. För TV/ internet tillkommer en obligatorisk avgift på 260kr/mån
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
34 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,3714 %
Andel av årsavgift
0,376 %
Nettoskuldsättning
373 677 kr

Föreningen

Namn
Brunna Park
Antal lägenheter
138 lägenheter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brunna Park är en förening bestående av 138 lägenheter och en lokal. Föreningen ligger i ett nytt naturnära område med närhet till livsmedelsbutik, idrottsanläggning, gym samt Lillsjön med härlig badplats.

Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.
Två gemensamma soprum med källsortering

Bilplats/Garage
Garage: 996 kr/månad (70 st). Garage elplats: 1026 kr/mån (17 st). P-plats: 595 kr/mån (43 st varav 5 besöksplatser). Finns även 8 MC-platser i garaget
Tv och Bredband
Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 260 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till-och frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.
Två gemensamma soprum med källsortering

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,057%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Elkostnad enligt schablon. Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2022-12-18
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vi älskar Norrboda! Söker du en mäklare som kan Norrboda? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Norrboda och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka insatser som krävs för att få bra betalt. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om våra fastighetsmäklare och hur vi kan nå en lyckad försäljning. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro

Mäklare i Upplands-Bro

Kommunikation

Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.

Mot Norrboda går buss nr. 559 med kvartstrafik under hela dagen. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. Det finns fyra busshållplatser i Brunnaområdet. För närmare information, se www.sl.se

Övrigt

Norrboda är det nyaste området i Kungsängen och kommer sannolikt att bli ett nytt "centrum" i kommundelen. Här planeras utökad shopping och service. Från Norrboda är det nära till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en badplats vid Lillsjön. I närområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns två golfklubbar till: Bro Bålsta och Bro Hof Slott.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenneth Viinikka

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Rum

Balkong

Kök

Badrum

Hall

Allmänt

Planlösning

Planritning