Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kungsängen/Brunna
Penselvägen 3
Trevlig villa på attraktiv och barnvänlig adress med bra läge i Brunna
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 295 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 133 kvm + 82 kvm biarea
- Byggnadsår: 1974
- Område: Kungsängen/Brunna, Upplands-Bro
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Brunna 4:53
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Assisterande
Henrik Björkman
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46707523055
- e-post: henrik.bjorkman@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Penselvägen 3
Kök
Smart planerat arbetskök i bra storlek med skåpinredning i ek. Inbyggnadsmikro samt inbyggnadsugn. Köksö som ger bra arbets- och avställningsyta. Bänkskiva i mörk laminat med integrerad ho samt spishäll. Spiskåpa i rostfritt. Vitt kakel. Diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Ljusa väggar och parkettgolv.
Matplats
Stor matplats med hög flexibilitet vad gäller möblering med plats för ytterligare förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stora fönster som ger härligt naturligt ljus. Ljus tapet och parkettgolv.
Hall
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Spaljé mot trapphus. Plastmatta i grått. I inre hall ligger parkettgolv. Ljusa väggar.
Sovrum 1
Sovrum med utsikt över husets baksida. Plats för dubbelsäng och flera garderober/linneskåp. Parkettgolv och ljusa väggar.
Duschrum
Duschrum med ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschkabin. WC. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel.
Hall öv
Hall med plats för arbetshörna. Takfönster ger fint naturligt ljus. Ljus tapet och parkettgolv.
Sovrum 2
Stort rum med vy över den mysiga villagatan. Parkettgolv och ljusa väggar. Tak med vitpigmenterad träpanel.
Sovrum 3
Riktigt rymligt rum med utsikt över villataken med skogen i fonden. Parkettgolv och tapetserade väggar i blommigt mönster. Rummet kan enkelt konverteras till två rum. Tak med vitpigmenterad träpanel.
Badrum
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Takfönster som ger naturligt ljusinsläpp. WC. Badkar. Handfat. Badrumsskåp med spegel.
Gillestuga
Mysig gillestuga med stora ytor och murad öppen spis med insats. Murad stock samt fondvägg i rött tegel. Parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till tillbyggd sovalkov.
Duschrum med bastu
Duschrum med ingång till bastu samt separat WC. Bastu med aggregat och sittlavar för 4-5 personer. Skjutbara duschväggar. Klinkergolv i ljusrosa ton. Delvis kaklade väggar.
Sovrum 4
Rum i källarvåningen med ingång till ytterligare ett duschrum samt bastu och WC.
Tvättstuga
Stor tvättstuga med grovingång via källartrappa. Gott om plats för ytterligare förvaring och klädvård. Arbetsbänk med ho. Varmvattenberedare. Tvättmaskin och torktumlare.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Brunna 4:53
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 - 6 sovrum
Boarea
133 m² + 82 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
576 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt el
BYGGNADSÅR
1974
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
Utgångspris
4 295 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,738%
TAXERINGSVÄRDE
3 267 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 112 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 414 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
38 329 kr/år
VA
4 840 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
45 804 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
18 617 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan
Allmänt om området
Från Brunna är det nära till fina friluftsområden med stigar och motionsspår. På gång/cykelavstånd vid Mälaren finns en badplats, Stigstorp. I Brunnaområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare två golfklubbar: Bro Bålsta GK och Bro Hof Slott GC. I Bro finns numer Bor Park Galoppbana. Här driver systrarna Brydling en förstklassig restaurang. Njut av brunch, goda luncher och julbord här
Kommunikation
Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Mot Brunna går buss nr. 559 med kvartstrafik under hela dagen. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. Det finns fyra busshållplatser i Brunnaområdet. För närmare information, se www.sl.se
Närservice
l Brunna finns det en välsorterad stormarknad, Coop Forum. Där finns det också pizzeria, konditori, mattaffär och frisör. I Kungsängens Centrum finns flera matvarubutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker, florist, flera banker mm.
Övrigt
l Brunna finns flera förskolor. I området finns också två skolor. Brunnaskolan ligger mitt i Brunna. Där går eleverna från förskola upp till årskurs 5. Hagnässkolan ligger i södra Brunna. Där går eleverna från förskolan och upp till årskurs 9. Efter högstadiet kan eleverna välja att börja på Upplands-Bro Gymnasium som ligger på vägen mot Kungsängens centrum.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel, tel. 581 69 000.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Föräldrakoopertivet Gullvivan, tel. 582 475 91
Förskolan Växthuset, tel. 581 651 65
#Nära natur och bad
>Ta med fikakorgen ut!
>-Brunna-bo
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft