Vinlandsvägen 16A Bro/Jursta
Bro/Jursta

Vinlandsvägen 16A

Svårslaget läge i Jursta Hage!

Till salu

Svårslaget läge i Jursta Hage!

Stilsäkert parhus i toppklass från kvalitativa Panghus i modern planlösning med fokus på det goda livet. Arkitekt Jonas Waldemarsson har ritat husen som andas ljus, rymd och kvalitet. Form och funktion går hand-i-hand, skandinavisk arkitektur när den är som bäst! Huset ligger med tveklöst bäst läge i området och har fri vy över ängar och åkrar. Stora fönsterpartier från golv till tak och smakfull färgsättning. Två helkaklade badrum. Fyra rymliga sovrum, Stort allrum i övre plan. Exklusivt kök med generös köksö i rostfritt och vitvaror från SMEG. Vardagsrum i fil. Insynsskyddad altan i klockrent västerläge där ni njuter av solen tills den går ner. Uppfart för flera bilar och externt förråd. Fiber indraget! Missa inte chansen att förvärva detta fina parhus med dess karaktäriserade stil och unika läge.
Önskas privatvisning, ring Kenneth Viinikka telnr: 076-3233505.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Boarea: 132 kvm föreningens information
  • Antal rum: 6 rum
  • Avgift: 4 975 kr Exkl. värme, renhållning, el och kabel-tv. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 315kr/mån (10 Gigabit, Bahnhof)
  • Förening: Jursta Hage
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bro/Jursta, Upplands-Bro
Utgångspris

3 995 000 kr

Visningar

4 Dec 13:00 - 13:45
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vinlandsvägen 16A

  • Modern skandinavisk arkitektur
  • Barnvänligt område
  • Naturen runt hörnet

Exteriör/Allmänt

Standarden är genomgående mycket hög med (fiber) nätverksuttag i samtliga rum. Vattenburen golvvärme i båda plan, fönster från danska Velfac, Exklusivt snickeribyggt kök i stilren grå färg med vitvaror från SMEG och generös köksö i rostfritt från attraktiva Franke. Ett badrum på varje plan med sober klinker och ljusa väggar där badrummet på nedre plan även är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Intill huset finner du en generös uppfart med plats för flera bilar, stor altan i insynsskyddat läge med utsikt över åkrar och ängar. Externt isolerat förråd om ca 8 kvm

På övre plan finns fyra rymliga sovrum, stort allrum med plats för hörnsoffan och badrum.

I närområdet (bara 200 meter) finns en omtyckt Ur-och skur förskola. På kort gång- cykelavstånd, bara dryga kilometern bort finner ni den nystartade skolan Jensen education som erbjuder F-9
En kort promenad bort ligger Bro Hof Golfklubb med golfbana i högsta klass och en restaurang med riktigt bra kök. Stockholms centrala delar nås med bil på ca 30 minuter och det är gång- och cykelavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar ca 30 minuter till stan från Bro station.

För mer info gå in på; https://www.jensengrundskola.se/bro-malarstrand. Besök även föreningens informativa hemsida med aktuell information; www.jurstahage.se

Visa mer

Kök

Ett kök för dig som uppskattar stora arbetsytor och kontakt med matplats och sällskapsdel. Köket har tydlig restaurangkökskaraktär med platsbyggda, integrerade skåp och vitvaror samt rostfri, helgjuten bänkskiva med sarg i rostfritt från Franke. Integrerade eluttag samt integrerad ho. Snygg, takhängd spisfläkt. Kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin, allt från SMEG. Rymlig matplats med generösa fönsterpartier. Snygga, parmonterade spotlights i taket. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrum i fil med stora fönsterpartier mot tomtsidan och dess stora altan i ogenerat läge. Vardagsrummet kan med enkla medel delas av för ytterligare ett sovrum. Ljusbetsad ekparkett i enstav och ljusmönstrade tapeter.

Visa mer

Altan och tomt

Altan i bra storlek där såväl solstolar som en större matgrupp får plats. Perfekt för grillmiddagen eller skönt häng med vänner och familj. Välskött gräsmatta och välmående Ligusterhäck som ramar in tomtgränsen. Här finns plats för lek och spring för dem små. OBS! Den tillfälliga byggkonstruktionen på altan kommer att tas bort inför inflytt.

Visa mer

Badrum nedre plan

Stiligt, vitt helkaklat badrum med passande mörka golvplattor och dimbara spotlights i tak, tvättmaskin/torktumlare, frånluftvärmepump, en duschhörna i glas samt handfat med kommod och en matchande spegel.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med goda förvarings-och avhängningsmöjligheter i form av en riktigt snygg
platsbyggd garderob. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar samt en ytterdörr i helglas.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med vy över åkrar/ängar. Bra förvaring iform av snyggt inbyggda garderober. Ljusbetsad ekparkett i enstav och ljusmönstrade tapeter.

Visa mer

Sovrum 2

Ytterligare ett sovrum med helt insynsskyddat läge samt utblick mot åkern. Praktiskt dubbelgarderob med skjutdörrar av spegelglas. Vackert golv med ljusbetsad ekparkett och ljusmönstrade tapeter.

Visa mer

Allrum

Generöst allrum i övre plan som passar utmärkt som ett extra vardagsrum, bibliotek eller barnens lekyta. Stort gavelfönster ger naturligt ljus. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.

Visa mer

Sovrum 3

Rymligt sovrum med vy mot framsidan. Snygg dubbelgarderob med skjutdörrar av spegelglas. Vackert golv med ljusbetsad ekparkett och vitmålade väggar.

Visa mer

Sovrum 4

Ursäkta röran! Sovrummet används idag som en avlastningsrum/förråd. Vy mot framsidan. Här finns plats för både sängen och skrivbordet. Ljusbetsad ekparkett i enstav.

Visa mer

Badrum övre plan

Stilrent, helkaklat badrum med badkar och dusch. WC. Handfat med kommod. Väggkakel i klassiskt vitt och mörka klinkerplattor.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenneth Viinikka

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 975 kr, Exkl. värme, renhållning, el och kabel-tv. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 315kr/mån (10 Gigabit, Bahnhof)
Antal rum
6 rum + Kök
Boarea
132 m² föreningens information
Andel i förening
2,5 %
Uteplats
Fantastisk insynsskyddad baksida med vy över ängar och åkrar.
Bilplats
Plats för fler bilar på uppfarten

Föreningen

Namn
Jursta Hage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans parhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och Golvvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Externt isolerat förråd om 8 kvm

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
14 000 kr/år
Renhållning
2 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
16 640 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
e-on
Energideklaration
Utförd 2020-07-15
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Upplands-Bro kommun är en kommun som växer och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Jursta är det endast ett par km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall finns i Bro. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.

Parkering

Plats för flera bilar intill huset

Övrigt

#Det bästa av två världar
>Nära natur & kommunikationer
>-Boende i området

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.