Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bro/Jursta
Vinlandsvägen 16A
Svårslaget läge i Jursta Hage!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 kr
- Boarea: 132 kvm föreningens information
- Antal rum: 6 rum
- Avgift: 6 035 kr Exkl. värme, renhållning, el och kabel-tv. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 315kr/mån (10 Gigabit, Bahnhof)
- Förening: Jursta Hage
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bro/Jursta, Upplands-Bro
Utgångspris
3 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Vinlandsvägen 16A
- Modern skandinavisk arkitektur
- Barnvänligt område
- Naturen runt hörnet
Exteriör/Allmänt
Standarden är genomgående mycket hög med (fiber) nätverksuttag i samtliga rum. Vattenburen golvvärme i båda plan, fönster från danska Velfac, Exklusivt snickeribyggt kök i stilren grå färg med vitvaror från SMEG och generös köksö i rostfritt från attraktiva Franke. Ett badrum på varje plan med sober klinker och ljusa väggar där badrummet på nedre plan även är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Intill huset finner du en generös uppfart med plats för flera bilar, stor altan i insynsskyddat läge med utsikt över åkrar och ängar. Externt isolerat förråd om ca 8 kvm
På övre plan finns fyra rymliga sovrum, stort allrum med plats för hörnsoffan och badrum.
I närområdet (bara 200 meter) finns en omtyckt Ur-och skur förskola. På kort gång- cykelavstånd, bara dryga kilometern bort finner ni den nystartade skolan Jensen education som erbjuder F-9
En kort promenad bort ligger Bro Hof Golfklubb med golfbana i högsta klass och en restaurang med riktigt bra kök. Stockholms centrala delar nås med bil på ca 30 minuter och det är gång- och cykelavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar ca 30 minuter till stan från Bro station.
För mer info gå in på; https://www.jensengrundskola.se/bro-malarstrand. Besök även föreningens informativa hemsida med aktuell information; www.jurstahage.se
Kök
Ett kök för dig som uppskattar stora arbetsytor och kontakt med matplats och sällskapsdel. Köket har tydlig restaurangkökskaraktär med platsbyggda, integrerade skåp och vitvaror samt rostfri, helgjuten bänkskiva med sarg i rostfritt från Franke. Integrerade eluttag samt integrerad ho. Snygg, takhängd spisfläkt. Kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och diskmaskin, allt från SMEG. Rymlig matplats med generösa fönsterpartier. Snygga, parmonterade spotlights i taket. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum i fil med stora fönsterpartier mot tomtsidan och dess stora altan i ogenerat läge. Vardagsrummet kan med enkla medel delas av för ytterligare ett sovrum. Ljusbetsad ekparkett i enstav och ljusmönstrade tapeter.
Altan och tomt
Altan i bra storlek där såväl solstolar som en större matgrupp får plats. Perfekt för grillmiddagen eller skönt häng med vänner och familj. Välskött gräsmatta och välmående Ligusterhäck som ramar in tomtgränsen. Här finns plats för lek och spring för dem små. OBS! Den tillfälliga byggkonstruktionen på altan kommer att tas bort inför inflytt.
Badrum nedre plan
Stiligt, vitt helkaklat badrum med passande mörka golvplattor och dimbara spotlights i tak, tvättmaskin/torktumlare, frånluftvärmepump, en duschhörna i glas samt handfat med kommod och en matchande spegel.
Hall
Välkomnande hall med goda förvarings-och avhängningsmöjligheter i form av en riktigt snygg
platsbyggd garderob. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar samt en ytterdörr i helglas.
Sovrum 1
Sovrum med vy över åkrar/ängar. Bra förvaring iform av snyggt inbyggda garderober. Ljusbetsad ekparkett i enstav och ljusmönstrade tapeter.
Sovrum 2
Ytterligare ett sovrum med helt insynsskyddat läge samt utblick mot åkern. Praktiskt dubbelgarderob med skjutdörrar av spegelglas. Vackert golv med ljusbetsad ekparkett och ljusmönstrade tapeter.
Allrum
Generöst allrum i övre plan som passar utmärkt som ett extra vardagsrum, bibliotek eller barnens lekyta. Stort gavelfönster ger naturligt ljus. Ljusbetsad ekparkett i enstav och vitmålade väggar.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med vy mot framsidan. Snygg dubbelgarderob med skjutdörrar av spegelglas. Vackert golv med ljusbetsad ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum 4
Ursäkta röran! Sovrummet används idag som en avlastningsrum/förråd. Vy mot framsidan. Här finns plats för både sängen och skrivbordet. Ljusbetsad ekparkett i enstav.
Badrum övre plan
Stilrent, helkaklat badrum med badkar och dusch. WC. Handfat med kommod. Väggkakel i klassiskt vitt och mörka klinkerplattor.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 035 kr, Exkl. värme, renhållning, el och kabel-tv. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 315kr/mån (10 Gigabit, Bahnhof)
Antal rum
6 rum + Kök
Boarea
132 m² föreningens information
Andel i förening
2,5 %
Nettoskuldsättning
1 520 750 kr
Uteplats
Fantastisk insynsskyddad baksida med vy över ängar och åkrar.
Bilplats
Plats för fler bilar på uppfarten
Föreningen
Namn
Jursta Hage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plans parhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och Golvvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Externt isolerat förråd om 8 kvm
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,738%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
22 588 kr/år
Renhållning
2 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 228 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
e-on
Energideklaration
Utförd 2020-07-15
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Söker du efter en mäklare i Jursta? Då är Svenska Mäklarhuset rätt mäklarbyrå för dig! Vi har gjort flertalet lyckade försäljningar i Jursta och känner till alla guldkorn i området. Vi framhåller gärna det natur-och vattennära läget, närheten till Bro Hof Golf Club samt närheten till såväl Stockholm som Enköping och Arlanda. Vi har koll på vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid din försäljning. Vi är din lokala fastighetsmäklare och vi har själva valt att bo i området. Hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro
Mäklare i Upplands-Bro
Övrigt
Upplands-Bro kommun är en kommun som växer och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Jursta är det endast ett par km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall finns i Bro. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.
Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.
I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.
