Såld lägenhet på Kokillbacken 8 i Kungsängen/Centrum
Kungsängen/Centrum

Kokillbacken 8

Rymlig, välplanerad 3:a i nyskick med egen terrass och sjöutsikt!

Såld

Rymlig, välplanerad 3:a i nyskick med egen terrass och sjöutsikt!

Välplanerad bostadsrätt med centralt och Mälarnära läge. 82 rymliga kvm med mycket goda förvaringsmöjligheter och fina sällskapsytor. Modernt och välutrustat kök med bra arbetsytor. Två sovrum varav ett med utgång till terrassen som har odlingsdel och utsikt mot Mälaren. Flera bredbandsuttag som är förberedda för TV, telefoni och internet finns i bostaden. Smidigt gångavstånd till Kungsängens centrum där pendeltåget tar dig till Stockholms centrala delar på ca 27 minuter. Natur och strövområden ligger på runt knuten och bra vardagsservice finns i centrum samt på Brunna Handelsplats. Många bra skolor-och förskolor finns också i närområdet.

Visa mer
Kokillbacken 8 Kokillbacken 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 875 000 kr
  • Boarea: 82 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Förening: Hsb BRF Kungsvyn I Upplands-Bro
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Kungsängen/Centrum, Upplands-Bro
Slutpris

2 875 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kokillbacken 8

Matplats

Matplats mellan kök och vardagsrum. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Sällskapsrum i fin kontakt med matplats och kök. Vackert ljusinsläpp via stora fönster och altandörr i helglas. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök

Kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Skåpinredning i vitt. Bänkskiva i laminat. Kyl och frys i fullhöjd. Integrerad spishäll med induktion.

Hall/WC

Tambur med plats för ytterkläder och skor. Ljust klinkergolv. Vitmålade väggar. Städskåp. Helkaklad gäst-WC med väggplattor i vitt samt klinkergolv i grå ton. Handfat med kommod. WC.

Sovrum 1

Sovrum med plats för såväl skrivbord som säng. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Stort sovrum med utgång till terrassen via dörr i helglas. Vitmålade väggar och parkettgolv. Ingång till klädkammaren. Garderober med skjutdörrar.

Klädkammare

Riktigt stor klädkammare med hyllor och klädstänger. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Helkaklat, stilrent badrum med vita väggplattor och klinker i grafitgrå ton. Golvvärme. Handfat med kommod. WC. Badrumsskåp med spegel. Duschhörna med duschvägg i klarglas. Smart arbetsbänk för klädvård och vägghängda förvaringsskåp i vitt. Tvättmaskin och torktumlare.

Terrass

Fin, stenlagd terrass med utsikt över Mälaren. Odlingsdel där du kan odla egna jordgubbar eller ordna din egen kryddträdgård. Det är möjligt att glasa in del av terrassen.

Beskrivning

Ljus och rymlig 3:a med väl genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter och trevliga sällskapsytor. Terrass med odlingsdel och Mälarutsikt. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och fint parkettgolv. Fina innergårdar, vackra portar i ek prydliga entréhallar och trapphus. Rymlig hiss. Bra utbud av vardagsservice och butiker finns i centrum och det är kort gångavstånd till pendeltåget. Vid handelsplatsen i Brunna Park finns Biltema, McDonalds, en stor COOP, apotek och en fräsch Lidl-butik. Nya IP ligger på gångavstånd och här finns också en ny, omtyckt lekpark.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad bostadsrätt med centralt och Mälarnära läge. 82 rymliga kvm med mycket goda förvaringsmöjligheter och fina sällskapsytor. Modernt och välutrustat kök med bra arbetsytor. Två sovrum varav ett med utgång till terrassen som har odlingsdel och utsikt mot Mälaren. Flera bredbandsuttag som är förberedda för TV, telefoni och internet finns i bostaden. Smidigt gångavstånd till Kungsängens centrum där pendeltåget tar dig till Stockholms centrala delar på ca 27 minuter. Natur och strövområden ligger på runt knuten och bra vardagsservice finns i centrum samt på Brunna Handelsplats. Många bra skolor-och förskolor finns också i närområdet.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 181 kr, Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling är 214 kr/mån
Antal rum
3 rum
Boarea
82 m² föreningens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,31939 %
Andel av årsavgift
1,5426 %
Nettoskuldsättning
1 040 466 kr, beräkn. från årsredovisning 2021
Uteplats
Stenlagd terrass med odlingsdel.

Föreningen

Namn
Hsb BRF Kungsvyn I Upplands-Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kungsvyn består av 76 lägenheter i fyra byggnader där två av husen har en gemensam gård samt garage med 29 parkeringsplatser finns under hus 2 och gården. De nås med hiss direkt från trapphusen.
På gården finns 8 p-platser. (Separat kö)
Byggnaderna har indragen fiber.
Kostnaden för TV, telefoni och internet ingår inte i månadsavgiften utan utan tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavgiften.

Föreningen tar ut 3,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift (engångskostnad) av säljaren och köparen betalar 1,5% av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift (per pant).

Medlemskap i regionförening krävs.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Höghus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 427 kr/år
vatten
484 kr/år
Övrigt
214 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 125 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. 214 kr/ mån under posten "Övrigt" avser obligatoriskt tillägg för Internetuppkoppling. Posten VA avser avgift för varmvatten.
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
2 016 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-11-05
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Kungsängen? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig! Våra mäklare kan området och har själva växt upp och/eller bor här. Vi har koll på priserna i området och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Kungsängen här
Mäklare i Upplands-Bro

Kommunikation

Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg mestadels varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.

Närservice

I Kungsängens centrum finns ett bra utbud med vardagsservice med livsmedelsbutiker, skönhetssalong, apotek, frisörer, trevliga restauranger, fisk-och skaldjursdeli och systembolag.
Även vårdcentral och tandläkare finns.

Övrigt

I Kungsängen bor ni med närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön. I närområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare golfklubbar: Bro Bålsta och Bro Hof Slott. Pay and play-bana finns på Sofielund, nära Thoresta.
Upplands-Bro är en expansiv kommun och och här finns nu Bro Park, Stockholms enda galoppbana där det också finns en välrenommerad restaurang.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Matplats

Vardagsrum

Kök

Hall/WC

Sovrum 1

Sovrum 2

Klädkammare

Badrum

Terrass

Beskrivning

Övriga bilder

Kök

Planlösning

Planritning