Kokillbacken 8 Kungsängen/Centrum
Kungsängen/Centrum

Kokillbacken 8

Rymlig, välplanerad 3:a i nyskick med egen terrass och sjöutsikt!

Kommande

Rymlig, välplanerad 3:a i nyskick med egen terrass och sjöutsikt!

Välplanerad bostadsrätt med centralt och Mälarnära läge. 82 rymliga kvm med mycket goda förvaringsmöjligheter och fina sällskapsytor. Modernt och välutrustat kök med bra arbetsytor. Två sovrum varav ett med utgång till terrassen som har odlingsdel och utsikt mot Mälaren. Flera bredbandsuttag som är förberedda för TV, telefoni och internet finns i bostaden. Smidigt gångavstånd till Kungsängens centrum där pendeltåget tar dig till Stockholms centrala delar på ca 27 minuter. Natur och strövområden ligger på runt knuten och bra vardagsservice finns i centrum samt på Brunna Handelsplats. Många bra skolor-och förskolor finns också i närområdet. -BOSTADEN KOMMER ATT VISAS Q1 2023. ÖNSKAR NI VISNING REDAN NU? RING ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE PÅ 0708-384591-

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 950 000 kr
  • Boarea: 82 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 4 842 kr Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling är 214 kr/mån
  • Förening: Hsb BRF Kungsvyn I Upplands-Bro
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Kungsängen/Centrum, Upplands-Bro
Utgångspris

2 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kokillbacken 8

Matplats

Matplats mellan kök och vardagsrum. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Vardagsrum

Sällskapsrum i fin kontakt med matplats och kök. Vackert ljusinsläpp via stora fönster och altandörr i helglas. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Visa mer

Kök

Kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Skåpinredning i vitt. Bänkskiva i laminat. Kyl och frys i fullhöjd. Integrerad spishäll med induktion.

Visa mer

Hall/WC

Tambur med plats för ytterkläder och skor. Ljust klinkergolv. Vitmålade väggar. Städskåp. Helkaklad gäst-WC med väggplattor i vitt samt klinkergolv i grå ton. Handfat med kommod. WC.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrum med plats för såväl skrivbord som säng. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 2

Stort sovrum med utgång till terrassen via dörr i helglas. Vitmålade väggar och parkettgolv. Ingång till klädkammaren. Garderober med skjutdörrar.

Visa mer

Klädkammare

Riktigt stor klädkammare med hyllor och klädstänger. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Visa mer

Badrum

Helkaklat, stilrent badrum med vita väggplattor och klinker i grafitgrå ton. Golvvärme. Handfat med kommod. WC. Badrumsskåp med spegel. Duschhörna med duschvägg i klarglas. Smart arbetsbänk för klädvård och vägghängda förvaringsskåp i vitt. Tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Terrass

Fin, stenlagd terrass med utsikt över Mälaren. Odlingsdel där du kan odla egna jordgubbar eller ordna din egen kryddträdgård. Det är möjligt att glasa in del av terrassen.

Visa mer

Beskrivning

Ljus och rymlig 3:a med väl genomtänkt planlösning och goda förvaringsmöjligheter och trevliga sällskapsytor. Terrass med odlingsdel och Mälarutsikt. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och fint parkettgolv. Fina innergårdar, vackra portar i ek prydliga entréhallar och trapphus. Rymlig hiss. Bra utbud av vardagsservice och butiker finns i centrum och det är kort gångavstånd till pendeltåget. Vid handelsplatsen i Brunna Park finns Biltema, McDonalds, en stor COOP, apotek och en fräsch Lidl-butik. Nya IP ligger på gångavstånd och här finns också en ny, omtyckt lekpark.

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 842 kr, Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling är 214 kr/mån
Antal rum
3 rum
Boarea
82 m² föreningens information
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,31939 %
Andel av årsavgift
1,5426 %
Uteplats
Stenlagd terrass med odlingsdel.

Föreningen

Namn
Hsb BRF Kungsvyn I Upplands-Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kungsvyn består av 76 lägenheter i fyra byggnader där två av husen har en gemensam gård samt garage med 29 parkeringsplatser finns under hus 2 och gården. De nås med hiss direkt från trapphusen.
På gården finns 8 p-platser. (Separat kö)
Byggnaderna har indragen fiber.
Kostnaden för TV, telefoni och internet ingår inte i månadsavgiften utan utan tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavgiften.

Föreningen tar ut 3,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift (engångskostnad) av säljaren och köparen betalar 1,5% av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift (per pant).

Medlemskap i regionförening krävs.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Höghus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
Pantsatt
Ja

DRIFT

vatten
484 kr/år
Övrigt
214 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
698 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. 214 kr/ mån under posten "Övrigt" avser obligatoriskt tillägg för Internetuppkoppling. Posten VA avser avgift för varmvatten.
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
2 016 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-11-05
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Kungsängen bor ni med närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön. I närområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare golfklubbar: Bro Bålsta och Bro Hof Slott. Pay and play-bana finns på Sofielund, nära Thoresta.
Upplands-Bro är en expansiv kommun och och här finns nu Bro Park, Stockholms enda galoppbana. På Bro Park driver systrarna Brydling, kända från kocklandslaget, en mycket trevlig restaurang.

Kommunikation

Här finns utmärkta kommunikationer mot Stockholms central med tåg mestadels varje kvart. Resan till storstadens puls tar endast en knapp halvtimme! Nattbussar trafikerar Kungsängen övrig tid.

Närservice

I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av butiker och service. Här finner ni livsmedelsbutiker, skönhetssalong, apotek, frisörer, restauranger och bemannade banker.
Vårdcentral och systembolag finns också.

Övrigt

I de centrala delarna av Kungsängen finns förskolorna Bergshöjden, Grottan, Ekbacken och Blåsippan. I Tibble finns Klockarängen. Det finns också möjlighet att välja familjedaghem.
Skolor med förskoleklass- åk 5 är Bergaskolan, Lillsjöskolan och Ekhammarsskolan (åk 6-9).

#Pendeltåg på gångavstånd
>Mälarnära
>-Kungsängenbo

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.