Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bro/Jursta
Vinlandsvägen 15B
Skandinavisk arkitektur när den är som bäst!SNABBFAKTA
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 132 kvm föreningens information
- Utgångspris: 4 395 000 kr
- Avgift: 4 975 kr Exkl. värme, renhållning, el och kabel-tv. Tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 315kr/mån (10 Gigabit, Bahnhof)
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bro/Jursta, Upplands-Bro
Utgångspris
4 395 000 kr
Ansvarig mäklare
Henrik Björkman
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46707523055
- e-post: henrik.bjorkman@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Assisterande
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Vinlandsvägen 15B
Altan
Rymlig altan med plats för större möblemang.
Allmänt
Väl genomtänkt bostad som präglas av öppna ytor och rikligt ljusinsläpp. Vattenburen golvvärme i båda plan, stora härliga fönster från golv till tak, snyggt kök med stilren köksö i rostfritt från Franke. Stort sällskapsrum som vid behov kan göras om till ytterligare ett sovrum. Stor matplats som rymmer hela familjen! Ett badrum per plan där badrummet på entréplan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan är fyra sovrum placerade och ett generöst allrum som är en perfekt yta att använda som sällskapsyta, lekyta eller ytterligare sovrum. Bostaden har (fiber) nätverksuttag i samtliga rum.
I närområdet (bara 200 meter) finns en omtyckt Ur-och skur förskola. JENSEN education har öppnat upp i augusti och erbjuder F-9 på kort gång- cykelavstånd, bara dryga kilometern bort.
En kort promenad bort ligger Bro Hof Golfklubb med golfbana i högsta klass och en restaurang med riktigt bra kök. Stockholms centrala delar nås med bil på ca 30 minuter och det är gång- och cykelavstånd till pendeltåget. Pendeltåget tar ca 30 minuter till stan från Bro station.
För mer info gå in på; https://www.jensengrundskola.se/bro-malarstrand. Besök även föreningens informativa hemsida med aktuell information; www.jurstahage.se
Kök
Stort öppet kök med generös arbetsyta. Bostadens luftiga planlösning gör att du från köket har kontakt med sällskapsdelen samt matplatsen. Platsbyggda, integrerade skåp och vitvaror. Läcker helgjuten bänkskiva med sarg i rostfritt. Integrerade eluttag och integrerad ho. Kyl och frys. Inbyggnadsugn. Takhängd spisfläkt. Ljusbetsad ek parkett i enstav.
Matplats
Rymlig matplats med plats för hela familjen. Stora fönster intill matplatsen med rikligt ljusinsläpp. Ljusbetsad ek parkett i enstav.
Hall
Ljus och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter att hänga av sig ytterkläderna. Mörkt klinker golv och ytterdörr i helglas.
Vardagsrum
Stort sällskapsrum med plats för större möblemang. Stora fönster ut mot altanen och tomten. Sällskapsrummet kan med enkelhet göras om till ett till sovrum. Vita väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.
Tomt
Stor tomt med plats för spring och lek. Stenmur som skapar en insynsskyddad miljö vid altanen.
Badrum bv
Stiligt helkaklat badrum i vitt med mörka golvplattor. Tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna med snygg duschvägg i glas. Tvättställ med kommod. Spegel. WC. Värmepump.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Stora fönster med vädringsdörr. Påkostad integrerad garderob i vitt med bra förvaring. Vita väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.
Sovrum 2
Ännu ett rymligt sovrum med stort fönster. Vita väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.
Allrum
Generöst allrum med möjlighet att bland annat användas som ytterligare sällskapsrum, lekyta för barnen eller bibliotek. Stort härligt fönster med mycket ljusinsläpp. Vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter. Ljusbetsad ek parkett i enstav.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med stora fönster med vädringsdörr. Vita väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.
Sovrum 4
Rymligt sovrum som används som bibliotek och hobby rum. Stort fönster med bra ljusinsläpp. Vita väggar. Ljusbetsad ek parkett i enstav.
Badrum öv
Snyggt badrum med helkaklade väggar i vitt med mörkt klinkergolv. Badkar och dusch med en duschvägg i klarglas. Handfat med kommod i vitt.
Planskisser
ALLMÄNT
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
BOENDEFORM
Parhus
Antal rum
6 rum
Boarea
132 m² föreningens information
Bilplats
Plats för flera bilar, två i bredd.
Övrigt
-Barnvänligt område
-Naturen runt hörnet
-Fiber Bahnhof 10 Gigabit, nätverksuttag finns i samtliga rum
-En av områdets största tomt
-Naturen runt hörnet
-Fiber Bahnhof 10 Gigabit, nätverksuttag finns i samtliga rum
-En av områdets största tomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och Golvvärme
BYGGNADSÅR
2017
Byggnadstyp
2-plans parhus
Fönster
3-glas
Ekonomi
Utgångspris
4 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
Pantsatt
Ja
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
18 000 kr/år
Renhållning
2 640 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 640 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2020-07-15
Energiprestanda primärenergital
54 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
33 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
B
Omgivning
Allmänt om området
Upplands-Bro kommun är en kommun som växer och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Jursta är det endast ett par km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall finns i Bro. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.
Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.
I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.
Parkering
Plats för fler bilar intill huset
