Byggmästarvägen 7, 2tr
Utmärkt insynsskyddat läge med balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 750 000 kr
- Boarea: 59.7 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, hiss finns
- Förening: Brf Prosten i Upplands-Bro
- Byggnadsår: 1964
- Område: Bro/Gamla Bro, Upplands-Bro
1 750 000 kr
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
Välkommen till Byggmästarvägen 7, 2tr
- Insynsskyddat läge
- Skuldfri förening
- Nära till pendeltåget och centrum
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stort panoramafönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till möblerbar balkong. Parkettgolv och vitmålade väggar med en snygg mönstrad fondvägg i mörkare ton.
Balkong
Mysig insynsskyddad möblerbar balkong med plats för planteringar och mindre sällskap att umgås i solen som har ett sydvästläge.
Kök
Fint kök med matplats för minst 4 personer och fönstret ut mot den blomstrande innergården. Kyl/frys, diskmaskin, spis med fläkt.
Innergård
Föreningens innergård med fina planteringar och gott om grönytor. Här finns även en lekpark för barnen och en egen grillplats att nyttja för föreningens medlemmar.
Exteriör/Allmänt
Välkommen till denna optimalt planerade, större variant, av 2 r.o.k med balkong. Sovrummet ligger välplacerat, utan insyn med vy över föreningens fina innergård med stora gräsytor, grill-och lekplatser. För den bastutokige så finns bastu att nyttja för medlemmarna (Lantmätarvägen 31) Föreningens hus ligger med utmärkt läge och kort promenadavstånd till pendeltåg. Som boende i Bro har ni nära till stora naturområden med bad, cykla till Björknäs på Ådö och ta ett dopp i Mälaren eller till Lejondalssjön (Hällkana) med fin badplats och en nybyggd uppskattad höghöjdsbana. Bra vardagsservice i Bro centrum och lite längre bort ligger välsorterade Willys. Källarförråd (förråd och matkällare) och renoverad tvättstuga finns i fastigheten. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
Badrum
Snyggt helkaklat badrum med svart klinkergolv och klassiskt vitt kakel i kombination med svart mönster. Duschhörna med glasdörrar och regndusch. Tvättmaskin, handdukstork, handfat med kommod och matchande spegelskåp med spotlights.
Sovrum
Stort sovrum med insynsskyddat läge med fönster ut mot innergården samt ingång till rymlig klädkammare. Ljusa väggar och golv.
Hall
Genom en säkerhetsdörr välkomnas ni av en ljus och välkomnande hall med snyggt mörktonat klinker och vitmålade väggar. Bra plats för avhängning av ytterkläder.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheterna är byggda 1963 med 107 lägenheter samt 2 lokaler för uthyrning.
I föreningens finns det 86 parkeringsplatser för uthyrning och 28 garageplatser.
P-Plats: 170 kr/mån (separat kö, för närvarande ingen kö)
Garage: 420 kr/mån (separat kö)
Elbilsuttag: 300kr/månad och 2kr/kwh
Det finns två tvättstugor i föreningen, tvättstugorna finns på Byggmästarvägen 3 och Lantmätarvägen 15. Här finns även en gemensam bastu för föreningens medlemmar (Lantmätarvägen 31)
BRF har slutit ett gruppavtal med Bredbandsbolaget rörande bredband, telefoni och TV som trädde i kraft nu första april. Från och med den 1 juni kommer det att påföras en obligatorisk tilläggsavgift om 254kr/månad på avgiften.
Vatten och uppvärmning ingår i månadsavgiften, hushållsel tillkommer.
Ventilationen är självdrag förstärkt med Aspiromatic (Självdragshuv)
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Köparen kommer att debiteras 1178 kr i överlåtelseavgift. Pantsättningsavgift om 473kr/lån debiteras köparen.
Hiss finns EJ.
Stammarna är videofilmade & inspekterade = bra skick, inget stambyte är aktuellt. 2013-2014
Relining av stammarna 2011-2012
Fjärrvärme 2000.
Fasad renoverad år:1986
Fönster renoverad år:1986
Balkong renoverad år:2003
Trapphusen renoverade: 1994
Tvättstugorna renoverade: 2003
Taken omlagda, år 2001.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Upplands-Bro kommun är en kommun som växer. Idag har kommunen och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Gamla Bro är en uppskattad del av Bro. Här finns blandad bebyggelse med prästgården på höjden och både flerfamiljshus, radhus och villor runt omkring. Här bor man barnvänligt nära både centrum och affärer, pendeltåg och buss. Mälarens vatten ligger inom bekvämt bilavstånd och i Bro centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
I Bro finns galoppbanan Bro Park med bra restaurang och många events. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.
Kommunikation
Med pendeltåg från Bro tar resan till Stockholm c:a en halvtimme.
Närmaste fjärrtågstation är Bålsta, dit du kan åka med pendeltåg.
Från Bro kommer man med bil snabbt och enkelt ut på E18 i riktning mot Stockholm C eller mot Enköping/Oslo.
Närservice
Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.
I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.
Parkering
I föreningens finns det 86 parkeringsplatser för uthyrning och 28 garageplatser.
P-Plats: 170 kr/mån (separat kö, för närvarande ingen kö)
Garage: 420 kr/mån (separat kö)
Elbilsuttag finns (för närvarande ingen kö)
Övrigt
#Nära service och kommunikationer
>Bo centralt, nära naturen!
>-Bro-bo