Enbärsvägen 1
Eget örnnäste i utmärkt skick & stor balkong med kvällssol!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 895 000 kr
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4, hiss finns
- Förening: Brf Kungstibble
- Byggnadsår: 2008
- Område: Kungsängen/Lillsjön, Upplands-Bro
1 895 000 kr
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Enbärsvägen 1
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i kontakt mot köksdel, fint ljusflöde från stora fönsterpartier med fri utsikt. Ljusa väggar. Ekparkettgolv. Utgång till den fina balkongen via dörr i helglas.
Balkong
Stor balkong med fritt västerläge. Balkongen är möblerbar och här ryms både lounge-grupp som solstolar. Snygga räcken i glas och metall.
Beskrivning
Mycket fin bostadsrätt, belägen på fjärde våningen med utsikt över grönområde och hustak. Här finns ett stort, helkaklat badrum och förråd/klädkammare. Föreningen Kungstibble består av Enbärsvägen 1-7 med hus i modern och tilltalande arkitektur. Husen uppfördes 2008 och består av fyra hus i modern arkitektur stora balkonger. Samtliga lägenheter har generösa balkonger och kök i öppen planlösning. Idealiskt beläget med såväl bra vardagsservice som stora, vackra naturområden med Lillsjön som närmaste badplats på gångavstånd från lägenheten. Föreningen har under många år haft en avgiftsfri månad/år och så även 2021. P-platser går att hyra på bekvämt avstånd. Omtyckt och välkomnande förening och styrelse med ett stort engagemang för trivsel och sammanhållning. Föreningen har avtal för bredband, TV och IP-telefoni. Kostnad om 259 kr/ lägenhet (obligatoriskt). Telias "Lagom-paket" med 24 kanaler samt bredband med en hastighet om 100 Mb ingår i kostnaden.
Kök
Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Vit skåpinredning från Myresjökök. Bänkskiva i ek samt praktisk, rostfri diskbänk. Integrerad spishäll. Snygg mosaik i vitt. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin. Spisfläkt. Rymlig matplats i trevlig kontakt med sällskapsdel.
Hall
Rymlig hall med ingång till förråd. Invid ytterdörren ligger vackert, granitgrått klinkergolv. Inre hall har ekparkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Sovrum med sinnrikt placerade fönster och ogenerat läge. Parkettgolv och vitmålade väggar. Ingång till klädkammare.
Klädkammare
I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med vitmålade väggar och parkettgolv. I hallen finns ytterligare ett förråd/klädkammare.
Badrum
Stort, helkaklat badrum i stilren färgsättning med väggplattor i klassiskt vitt och golvklinker i ljusgrått med värmeslingor. Duschhörna. Vägghängd WC. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin och torktumlare. Smart planerad arbetsyta med bänk i mörk laminat och vägghängd förvaring. Handdukstork.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I månadsavgiften ingår:
Värme, V/A, kabel-TV (basutbud).
Varje lägenhet har egen el-mätare.
Kabel-TV och bredband genom Telia.
Parkeringsplats finns att hyra.
Plats med motorvärmare kostar 525 kr/mån.
Plats utan motorvärmare kostar 375 kr/mån.
Föreningen disponerar totalt 106 p-platser. Fördelningen av dessa 106 p-platser är:
Besökande, 19 platser.
För uthyrning, 40 platser.
För uthyrning med el, 41 platser.
P-plats för rörelseförhindrad med tillstånd, 4 platser
http://www.brfkungstibble.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Söker du efter en mäklare som kan Lillsjöområdet? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Lillsjön och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär! Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro
Området ligger med omedelbar närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön.
Kommunikation
Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Till Lillsjön går buss 559 med täta turer under hela dagen, närmaste busshållplats ligger vid Lillsjöskolan, ett par minuters gångväg från huset. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se
Närservice
På gångavstånd finns Coop vid Tibble torg. Vid Coop i Brunna Park finns en ny handelsplats med stor, fräsch Coop, Biltema och Apotek mm. I Kungsängens Centrum finns ett bra utbud av vardagsservice med livsmedelsbutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker och florist. Fisk-och skaldjursdelin Br. Axelssons är också uppskattad av många och på Petjos Café levereras goda luncher och bakverk i världsklass! På trevliga villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808.
Övrigt
Närmaste förskola och skola är Lillsjöskolan, dit barnen kan gå utan att korsa en bilväg. Det finns förskoleklass upp till åk 3, åk 4-9 finns i Ekhammarskolan. Det finns också fritidsverksamhet. Lillsjö förskola ingår, tillsammans med förskolorna Norrboda och Rönnbäret, i enheten Norra Kungsängens förskolor.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Föräldrakoopertivet Gullvivan, tel. 582 475 91
Förskolan Växthuset, tel. 581 651 65