Såld lägenhet på Enbärsvägen 1 i Kungsängen/Lillsjön
Kungsängen/Lillsjön

Enbärsvägen 1

Eget örnnäste i utmärkt skick & stor balkong med kvällssol!

Såld

Eget örnnäste i utmärkt skick & stor balkong med kvällssol!

Strålande fin och ypperligt planerad bostadsrätt om rymliga 55 kvm i Brf Kungstibble. Stor balkong i sydvästläge och generösa fönster som ger vackert ljusinsläpp. Rymligt, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Fint ordnad arbetsbänk och vägghängd förvaring. Två klädkammare. Mycket bra läge med närhet till sjöar och naturområden. Gångavstånd/bra busskommunikationer till pendeltåget. Uppskattad kvartersbutik finns i området. Hiss i huset. Möjlighet till laddplats för elhybrid finns!

Visa mer
Enbärsvägen 1 Enbärsvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 895 000 kr
  • Boarea: 55 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4, hiss finns
  • Förening: Brf Kungstibble
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Kungsängen/Lillsjön, Upplands-Bro
Slutpris

1 895 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Enbärsvägen 1

Vardagsrum

Ljust vardagsrum i kontakt mot köksdel, fint ljusflöde från stora fönsterpartier med fri utsikt. Ljusa väggar. Ekparkettgolv. Utgång till den fina balkongen via dörr i helglas.

Balkong

Stor balkong med fritt västerläge. Balkongen är möblerbar och här ryms både lounge-grupp som solstolar. Snygga räcken i glas och metall.

Beskrivning

Mycket fin bostadsrätt, belägen på fjärde våningen med utsikt över grönområde och hustak. Här finns ett stort, helkaklat badrum och förråd/klädkammare. Föreningen Kungstibble består av Enbärsvägen 1-7 med hus i modern och tilltalande arkitektur. Husen uppfördes 2008 och består av fyra hus i modern arkitektur stora balkonger. Samtliga lägenheter har generösa balkonger och kök i öppen planlösning. Idealiskt beläget med såväl bra vardagsservice som stora, vackra naturområden med Lillsjön som närmaste badplats på gångavstånd från lägenheten. Föreningen har under många år haft en avgiftsfri månad/år och så även 2021. P-platser går att hyra på bekvämt avstånd. Omtyckt och välkomnande förening och styrelse med ett stort engagemang för trivsel och sammanhållning. Föreningen har avtal för bredband, TV och IP-telefoni. Kostnad om 259 kr/ lägenhet (obligatoriskt). Telias "Lagom-paket" med 24 kanaler samt bredband med en hastighet om 100 Mb ingår i kostnaden.

http://www.brfkungstibble.se

Kök

Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Vit skåpinredning från Myresjökök. Bänkskiva i ek samt praktisk, rostfri diskbänk. Integrerad spishäll. Snygg mosaik i vitt. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin. Spisfläkt. Rymlig matplats i trevlig kontakt med sällskapsdel.

Hall

Rymlig hall med ingång till förråd. Invid ytterdörren ligger vackert, granitgrått klinkergolv. Inre hall har ekparkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum

Sovrum med sinnrikt placerade fönster och ogenerat läge. Parkettgolv och vitmålade väggar. Ingång till klädkammare.

Klädkammare

I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med vitmålade väggar och parkettgolv. I hallen finns ytterligare ett förråd/klädkammare.

Badrum

Stort, helkaklat badrum i stilren färgsättning med väggplattor i klassiskt vitt och golvklinker i ljusgrått med värmeslingor. Duschhörna. Vägghängd WC. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin och torktumlare. Smart planerad arbetsyta med bänk i mörk laminat och vägghängd förvaring. Handdukstork.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Strålande fin och ypperligt planerad bostadsrätt om rymliga 55 kvm i Brf Kungstibble. Stor balkong i sydvästläge och generösa fönster som ger vackert ljusinsläpp. Rymligt, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Fint ordnad arbetsbänk och vägghängd förvaring. Två klädkammare. Mycket bra läge med närhet till sjöar och naturområden. Gångavstånd/bra busskommunikationer till pendeltåget. Uppskattad kvartersbutik finns i området. Hiss i huset. Möjlighet till laddplats för elhybrid finns!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 395 kr, Inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 269 kr per månad tillkommerför kabel-TV (basutbud), ip-telefoni.
Antal rum
2 rum
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
4, hiss finns
Andel i förening
0,9052 %
Andel av årsavgift
0,9052 %
Bilplats
P-platser finns intill föreningen hus. Kostnad 375 kr samt 525 kr för elplats. Möjlighet till laddplats (10 amp) fås efter önskemål och övrig tillgång till en kostnad om 750 kr/mån.

Föreningen

Namn
Brf Kungstibble
Antal lägenheter
78 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 78 bostadsrättslägenheter, fördelade i fyra huskroppar. Två av husen har 19 lägenheter i sju våningsplan och två hus har 20 lägenheter i sju våningsplan. Totalt består bostadsrättsföreningen av 78 lägenheter. Föreningen bildades 2007.

I månadsavgiften ingår:
Värme, V/A, kabel-TV (basutbud).
Varje lägenhet har egen el-mätare.

Kabel-TV och bredband genom Telia.

Parkeringsplats finns att hyra.
Plats med motorvärmare kostar 525 kr/mån.
Plats utan motorvärmare kostar 375 kr/mån.
Föreningen disponerar totalt 106 p-platser. Fördelningen av dessa 106 p-platser är:
Besökande, 19 platser.
För uthyrning, 40 platser.
För uthyrning med el, 41 platser.
P-plats för rörelseförhindrad med tillstånd, 4 platser

http://www.brfkungstibble.se/

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,933%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
El avser hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2020-05-28
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söker du efter en mäklare som kan Lillsjöområdet? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Lillsjön och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär! Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro

Mäklare i Upplands-Bro

Området ligger med omedelbar närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön.

Kommunikation

Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Till Lillsjön går buss 559 med täta turer under hela dagen, närmaste busshållplats ligger vid Lillsjöskolan, ett par minuters gångväg från huset. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se

Närservice

På gångavstånd finns Coop vid Tibble torg. Vid Coop i Brunna Park finns en ny handelsplats med stor, fräsch Coop, Biltema och Apotek mm. I Kungsängens Centrum finns ett bra utbud av vardagsservice med livsmedelsbutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker och florist. Fisk-och skaldjursdelin Br. Axelssons är också uppskattad av många och på Petjos Café levereras goda luncher och bakverk i världsklass! På trevliga villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808.

Övrigt

Närmaste förskola och skola är Lillsjöskolan, dit barnen kan gå utan att korsa en bilväg. Det finns förskoleklass upp till åk 3, åk 4-9 finns i Ekhammarskolan. Det finns också fritidsverksamhet. Lillsjö förskola ingår, tillsammans med förskolorna Norrboda och Rönnbäret, i enheten Norra Kungsängens förskolor.

Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Föräldrakoopertivet Gullvivan, tel. 582 475 91
Förskolan Växthuset, tel. 581 651 65

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Beskrivning

Kök

Hall

Sovrum

Klädkammare

Badrum

Övriga bilder

Kvällsbild

Planlösning

Planritning2D