Såld radhus på Flintstigen 8 i Kungsängen/Lillsjön
Kungsängen/Lillsjön

Flintstigen 8

Enplanshus med atriumgård och närhet till vackra Lillsjön!

Såld

Enplanshus med atriumgård och närhet till vackra Lillsjön!

Bekvämt boende i enplanshus med bra läge i Tibblehöjden/Lillsjöområdet. Husen i området präglas av funktionell, tidstypisk modernism med hög funktion med fina sällskapsytor i kombination med väl placerade sovrum. Arbetskök samt generös matplats intill stora fönster mot innergården. Till Lillsjöbadet är det gångavstånd och i närområdet ligger omtycka Lillsjöskolan. Bussen går från området till pendeltåget som tar er till storstadens puls pa ca 27 minuter!

Visa mer
Flintstigen 8 Flintstigen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 119 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 4 460 000 kr
  • Byggnadsår: 1976
  • Område: Kungsängen/Lillsjön, Upplands-Bro
  • Fastighetsbeteckning: Kungsängens-Tibble 1:287
  • Total area: 213 ha
Slutpris

4 460 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Flintstigen 8

  • Enplanshus
  • Nya fönster
  • Lättskött tomt
  • Stort förråd
  • Braskamin
  • Barnvänligt område
  • Garage i länga

Vardagsrum

Generöst sällskapsrum där ljuset flödar från stora fönster. Väggar målade i grå ton. Parkettgolv. Braskaminen värmer gott och höjer mysfaktorn. Luftvärmepump.

Sovrum 1

Fint renoverat sovrum med väggar i mättad rosa ton och parkettgolv.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med vy över husets norra sida, Ljusa väggar och fond i mattsvart. Heltäckningsmatta.

Matplats

Mysig matplats som rymmer ett stort bord med plats för många middagsgäster. Väggar i lindblomsgrönt och parkettgolv. Stora fönster mot atriumgården.

Kök

Praktiskt arbetskök som öppnats mot matplatsen. Här finns bra arbetsytor och plats för ytterligare förvaring om så önskas. Skåpinredning i svart. Bänskskiva i laminat. Rostfri diskbänk med ho. Väggar i mild, lindblomsgrön ton. Parkettgolv. Kyl och frys. Spis. Spisfläkt. Diskmaskin.

Beskrivning

Trevligt atriumhus i ett plan med lättskött tomt i ogenerat läge. Bytta fönster. Braskamin. Ny ytterdörr. Ommålat till stor del. Ny elcentral. Sex st nya element. Omlagt tak. Gångavstånd till Lillsjön med dess vackra omgivningar. Buss går ett stenkast bort från Geologivägen.
Huset har omlagt tak, nya fönster, ny ytterdörr, ny elcentral och sex st nya element.

Uteplats

Uteplats med stenläggning och ingång till det stora förrådet. Lättskött gräsyta och möjlighet till odling.

Hall

Tambur med plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa väggar och parkettgolv. Ny ytterdörr med ljusinsläpp. Garderob.

Sovrum 3

Stort sovrum med gott om plats för förvaring. Väggar målade i mättad Fuchsia-ton. Parkettgolv.

Sovrum 4

Sovrum med vy över husets norra sida. Ljusa väggar och linoleummatta i retro-stil.

Tvättstuga

Tvättstuga med duschhörna. Våtrumsmatta och våtrumstapet från byggnadsåret. Fönster. Tvättmaskin och torktumlare.

Badrum

Badrum med badkar och fönster. Våtrumsmatta och våtrumstapet från byggnadsåret. WC. Handfat. Badrumsskåp.

WC

Separat gästtoalett med WC och handfat. Våtrumsmatta och våtrumstapet från byggnadsåret.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Bekvämt boende i enplanshus med bra läge i Tibblehöjden/Lillsjöområdet. Husen i området präglas av funktionell, tidstypisk modernism med hög funktion med fina sällskapsytor i kombination med väl placerade sovrum. Arbetskök samt generös matplats intill stora fönster mot innergården. Till Lillsjöbadet är det gångavstånd och i närområdet ligger omtycka Lillsjöskolan. Bussen går från området till pendeltåget som tar er till storstadens puls pa ca 27 minuter!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Kungsängens-Tibble 1:287
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
119 m² taxeringsinformation
Tomtarea
213 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Balkong
Bilplats
Garage
Tomt
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump och braskamin
BYGGNADSÅR
1976 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

Utgångspris
4 150 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,741%
TAXERINGSVÄRDE
2 595 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 570 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 754 700 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
21 940 kr/år
VA
4 076 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
6 750 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, garage i länga, sopning och snöröjning Garage i länga finns på bekvämt avstånd från huset.
Internet via samfälligheten/ComHem till en kostnad om 30 kr/mån.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 766 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Telinet
Elförbrukning
12 077 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2019-04-10
Energiprestanda primärenergital
117 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
73 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Kungsängens-Tibble GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-KUN-441.1(2 st)
Last: Officialservitut Tillträde, 01-KUN-441.1(2 st)
Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde

Allmänt om området

Söker du efter en mäklare som kan Lillsjöområdet? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Lillsjön och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär! Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro

Mäklare i Upplands-Bro

Området ligger med omedelbar närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön.

Kommunikation

Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Till Lillsjön går buss 559 med täta turer under hela dagen, närmaste busshållplats ligger vid Lillsjöskolan, ett par minuters gångväg från huset. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se

Närservice

På gångavstånd finns Coop vid Tibble torg. Vid Coop i Brunna Park finns en ny handelsplats med stor, fräsch Coop, Biltema och Apotek mm. I Kungsängens Centrum finns ett bra utbud av vardagsservice med livsmedelsbutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker och florist. Fisk-och skaldjursdelin Br. Axelssons är också uppskattad av många och på Petjos Café levereras goda luncher och bakverk i världsklass! På trevliga villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808.

Övrigt

Närmaste förskola och skola är Lillsjöskolan, dit barnen kan gå utan att korsa en bilväg. Det finns förskoleklass upp till åk 3, åk 4-9 finns i Ekhammarskolan. Det finns också fritidsverksamhet. Lillsjö förskola ingår, tillsammans med förskolorna Norrboda och Rönnbäret, i enheten Norra Kungsängens förskolor.

Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Föräldrakoopertivet Gullvivan, tel. 582 475 91
Förskolan Växthuset, tel. 581 651 65

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Matplats

Kök

Beskrivning

Uteplats

Hall

Sovrum 3

Sovrum 4

Tvättstuga

Badrum

WC

Övriga bilder

Kök

Detaljer

Planlösning

Planritning