Såld radhus på Klockarebovägen 14 i Bålsta/Frösundavik
Bålsta/Frösundavik

Klockarebovägen 14

Stilrent BR-radhus i mysig trädgårdsstad med naturen runt knuten!

Såld

Stilrent BR-radhus i mysig trädgårdsstad med naturen runt knuten!

Här är bostaden för dig som bara vill flytta in och njuta av ett lättskött hus i nyskick. Huset är smakfullt inrett är inrett i harmonisk färgskala med en genomtänkt planlösning . Här finns hela tre sovrum och två badrum. Föreningen ligger med närhet natur och vatten och det är inte långt till en väl utbyggd service i centrala Bålsta. Här erbjuds ett boende med det bästa av två världar, eget hus med bostadsrättens alla fördelar!

Visa mer
Klockarebovägen 14 Klockarebovägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 095 000 kr
  • Boarea: 89.1 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Förening: Frösunda 1
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bålsta/Frösundavik, Håbo
Slutpris

3 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Klockarebovägen 14

  • Gavelläge
  • Låg avgift
  • Hög standard

Beskrivning/Exteriör

Tilltalande hus med träfasader som bär en tydlig ton av svensk byggtradition med en modern touch och hög funktion. Husens tak har falsad plåt med små takutsprång. Fasaderna är målade i faluröd ton med matt finish och accentueras av dörrar i betonggrå ton.
Välkommen till ett välplanerat bostadsrättsradhus, beläget i vackra Frösundavik där naturen och Mälaren finns runt knuten. Husen ligger runt en fin innergård med lekplats där barnen hittar en naturlig samlingspunkt. Området präglas av intilliggande stora ytor och en känsla av trädgårdsstad. Det är gångavstånd från badplats och busshållplats. Det finns en mindre Lifvs-butik på granngatan då du glömt köpa mjölk och kvällstidningen eller när barnen vill ha en glass.
Huset är välplanerat och har tre sovrum i övre plan med sällskapsytor i entréplanet. Två generösa uteplatser gör att gränsen mellan ute och inne flyter samman om sommaren. På entrésidan ligger en av de fina uteplatserna med atriumkaraktär med pergola och gott om plats för både grill och stort matbord. Här finns också plats för krukodling och förvaring. Externt förråd ligger också i anslutning till uteplatsen. På baksidan finns också en altan med trädäck i klockrent söderläge. Altanen löper längs husets västra sida, skönt för bara fötter! Bostaden håller hög standard med två stilrena, helkaklade badrum och välutrustat kök. Huset värms upp med värmepanna (luft/vatten) och det är golvvärme i entréplanet.

Vardagsrum

Vardagsrum med loungekaraktär och utgång till baksidans uteplats. Väggar i harmonisk grå kulör och parkettgolv.

Kök

Smart arbetskök med intilliggande matplats. Trevlig öppning mot hallen. Skåpinredning i vitt med bänkskiva i mörk laminat med integrerade hoar. Maskinpark i rostfritt utförande bestående av kyl och frys, diskmaskin, spishäll med induktion, inbyggnadsugn. och spisfläkt. Kakel i rektangulär form, satt i halvförband. Ljusa väggar och parkettgolv.

Matplats

Matplats med flexibel planlösning och plats för upp till 8 personer. Stort fönster som vetter mot framsidans innergård. Ljusa väggar och parkettgolv.

Duschrum

Duschrum i stilrent utförande med väggkakel i vitt och passande mörka plattor på golvet. Handfat. Badrumsskåp med spegel samt vikbara duschväggar. WC. Tvättmaskin (kombi med integrerad torktumlare).

Hall

Entré med plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt klinkergolv med mattsvarta plattor. I den inre hallgången ligger parkettgolv och väggarna är målade väggar i mild äggskalston.

Uteplats på entrésidan

Fint ordnade altaner som länkats samman med vitlaserat trädäck som löper längs husets gavelsida. På entrésidan finns pergola med matplats och odlingslådor. Rymligt förråd och plats för familjens cyklar.

Uteplats på trädgårdssidan

Baksida som omgärdas av en vacker häck. Fint, vitlaserat trädäck som är förstärkt om man önskar pool. Eluttag för värme till poolvärmare. Gott om plats för soffgrupp och barnens studsmatta. Stor markis om 5x4 m, perfekt att sitta under när sommarregnet faller.

Hall öv

Hallgång där samtliga sovrum och badrum nås. I hallen finns en måttanpassad bokhylla med anpassningar för eluttag. Trapphus. Vindslucka.

Badrum

Badrum med badkar och väggar med kakel i klassiskt vitt. Klinkergolv med mörka plattor och golvvärme, sköt för kalla fötter. Handfat med kommod. WC.

Sovrum 1

Fint inrett sovrum i ogenerat läge med utsikt över baksidan. Tapet med vit botten och mönster blekgrönt. Parkettgolv

Sovrum 2

Rum med samma fina läge som sovrum 1. Fönster i två väderstreck. Väggar i vitt och gammalrosa. Parkettgolv.

Sovrum 3

Stort sovrum intilliggade walk-in-closet och utsikt över innergården. Väggar i vilsam, blå ton. Parkettgolv.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här är bostaden för dig som bara vill flytta in och njuta av ett lättskött hus i nyskick. Huset är smakfullt inrett är inrett i harmonisk färgskala med en genomtänkt planlösning . Här finns hela tre sovrum och två badrum. Föreningen ligger med närhet natur och vatten och det är inte långt till en väl utbyggd service i centrala Bålsta. Här erbjuds ett boende med det bästa av två världar, eget hus med bostadsrättens alla fördelar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 898 kr, inkl fiber, p-plats, sophämtning.
Antal rum
4 rum
Boarea
89.1 m² föreningens information
Andel i förening
2,0534 %
Andel av årsavgift
2,0534 %

Föreningen

Namn
Frösunda 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Frösunda 1 bildades 2016 och består av 50 lägenheter fördelade på 15 radhus i två plan byggda 2016-2018 (20 st 4 rok, 30 st 5 rok). Varje radhus har en förrådsbyggnad på tomten.
Förändringar som påverkar bostaden utvändigt ska godkännas av styrelsen. Ansökan sker via blankett till styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida www.allabrf.se/brf-frosunda-1-balsta
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats. Ytterligare 31 st finns för uthyrning varav 6 st med elladdstolpe.
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av på prisbasbeloppet (fn 1190 kr). Pantsättningsavgift är 1% av prisbasbeloppet (fn 476 kr per pant). Engångssummor i samband med köp.
2-årsbesiktning har genomförts.
Tv och Bredband
Fiber via Telia.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, golvvärme & radiatorer
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,053%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
13 534 kr/år
vatten
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 734 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
El avser även uppvärmning via panna. Hemförsäkring tillkommer. Vattenförbrukningen läses av en gång per år.
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
8 229 kWh/år
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Charmigt och naturnära område med Mälaren på gångavstånd och här finns såväl klippbad som barnvänlig strand. Här bor ni med lantligt läge och Kalmar Kyrka som granne. Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb ligger på bekvämt avstånd. Förskolan Frösundavik ligger i området och har fyra avdelningar.

Kommunikation

Smidig på- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns både vid Shell/7-Eleven och Draget.
Gångavstånd till buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.

Närservice

I Bålsta centrum med omnejd finns ett bra utbud av butiker, såväl mindre butiker som butikskedjor. Här finns också ett flertal restauranger, café, systembolag, nagelteknologer, frisörer, bibliotek, bowlinghall och apotek. Nybyggda ICA Maxi har flyttat till Draget med smidig access från och till motorvägen. I Gamla Bålsta centrum finns restauranger av olika slag, frisörer, tandläkare och diverse butiker och biograf.

Övrigt

I området finns en Lifvs, en mindre servicebutik med självbetjäning. Det är ca 5 minuters bilväg till mack, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Åbergs Museum med café och restaurang ligger på cykelavstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning/Exteriör

Vardagsrum

Kök

Matplats

Duschrum

Hall

Uteplats på entrésidan

Uteplats på trädgårdssidan

Hall öv

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Övriga bilder

Uteplats

Detalj

Detaljer

Planlösning

Planritning 2D

Planritning 2D