Såld radhus på Klockarebovägen 24 i Bålsta/Frösundavik
Bålsta/Frösundavik

Klockarebovägen 24

Helgjutet BR-radhus i barnvänlig trädgårdsstad med naturen runt knuten

Såld

Helgjutet BR-radhus i barnvänlig trädgårdsstad med naturen runt knuten

Här är bostaden för dig som bara vill flytta in och njuta av ett lättskött hus i ett av områdets absolut bästa lägen. Utblick mot vacker åkermark, hus med röda knutar och den charmiga Kalmar kyrka från 1100-talet. Huset är inrett i en färgskala som ligger i tiden men samtidigt känns som en modern klassiker. Mättade färger med sidenmatt finish och genomtänkt planlösning sätter tonen. Här finns hela fyra sovrum, två badrum samt separat tvättstuga. Föreningen ligger med närhet natur och vatten och det är inte långt till en väl utbyggd service i centrala Bålsta. Här erbjuds ett boende med det bästa av två världar, eget hus med bostadsrättens alla fördelar!

Visa mer
Klockarebovägen 24 Klockarebovägen 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 180 000 kr
  • Boarea: 115.6 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Förening: Frösunda 1
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bålsta/Frösundavik, Håbo
Slutpris

3 180 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Klockarebovägen 24

Exteriör

Tilltalande hus med träfasader som bär en tydlig ton av svensk byggtradition med en modern touch och hög funktion. Husens tak har falsad plåt med små takutsprång. Fasaderna är målade i faluröd ton med matt finish och accentueras av dörrar i betonggrå ton.

Vardagsrum

Vardagsrum med god flexibilitet i planlösning med fina trappan till övre plan som ett dynamiskt inslag till interiören. Utgång till altanen via dörr i helglas. Stora fönster ger fint, naturligt ljus. Väggar målade i grått med fond i målad med djupgrå kalklitir, vilket ger en fin struktur och liv till ytan. Parkettgolv.

Beskrivning

Synnerligen tilltalande bostadsrättsradhus, beläget i vackra Frösundavik där naturen och Mälaren finns runt knuten. Husen ligger runt en fin innergård med lekplats där barnen hittar en naturlig samlingspunkt. Området präglas av intilliggande stora ytor och en känsla av trädgårdsstad. Det är gångavstånd från badplats och busshållplats. Det finns en mindre Lifvs-butik på granngatan då du glömt köpa mjölk och kvällstidningen eller när barnen vill ha en glass.
Huset är rymligt och välplanerat och har hela fyra sovrum i övre plan med sällskapsytor i entréplanet. Fin access till de två generösa uteplatserna gör att gränsen mellan ute och inne flyter samman om sommaren. På entrésidan ligger en av de fina uteplatserna med atriumkaraktär och gott om plats för såväl mat-som soffgrupp. Här finns också plats för krukodling och förvaring. Externt förråd ligger också i anslutning till uteplatsen. På baksidan finns också en altan med trädäck. Altanen ligger fint med kvällssolen i väster och en pergola med spaljé för grönskande klätterväxter. Bostaden håller hög standard med två stilrena, helkaklade badrum och välutrustat kök. Huset värms upp med värmepanna (luft/vatten) och det är golvvärme i entréplanet.

Kök

Smart och rymligt arbetskök mellan matplats och vardagsrum. Trevlig öppning med en disk mot hallen. Skåpinredning i vitt från kvalitativa Ballingslöv. Bänkskiva i mörk laminat med integrerade hoar. Maskinpark i rostfritt utförande bestående av kyl och frys, diskmaskin, spishäll med induktion, inbyggnadsugn. och spisfläkt. Inbyggnadsmicro i vitt. Kakel i rektangulär form, satt i halvförband. Gråmålade väggar och parkettgolv.

Matplats

Matplats i flexibel utformning som lätt kan varieras. Stort fönster mot framsidans atriumgård. Väggar i mellangrå ton. Parkettgolv

Hall

Entré med plats för avhängning i garderob. Praktiskt klinkergolv med mattsvarta plattor. I den inre hallgången ligger parkettgolv och väggarna är målade väggar i cementgrå kalklitir. Ingång till duschrum, tvättstuga samt ett välordnat och praktiskt förråd under trappan.

Badrum bv

Duschrum i stilrent utförande med väggkakel i vitt och passande mörka plattor på golvet. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel samt nya, vikbara duschväggar. WC.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med arbetsbänk för klädvård och vägghyllor. Tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med mörka plattor och vitmålade väggar. Värmepanna.

Sovrum 1

Fint inrett sovrum i ogenerat läge med fri utsikt över åkrar och ängar. Heltäckningsmatta och väggar målade i kalklitir som här har en mellangrå ton.

Sovrum 2

Rum med samma fina läge som sovrum 1. Väggar målade i grå ton. Parkettgolv.

Badrum öv

Badrum med badkar och väggar med kakel i klassiskt vitt. Klinkergolv med mörka plattor och golvvärme, sköt för kalla fötter. Handfat med kommod. WC.

Sovrum 3

Underbart rum som idag används för lek och spel. Kan lätt konverteras till sovrum eller TV-rum. Fri vy över den trevliga innergården. Väggar målade i mild, grå ton med en fondvägg som tar dig till tropikerna!

Sovrum 4

Stort sovrum intilliggade walk-in-closet och utsikt över innergården. Väggar i vilsam, grå ton med passande, ljus heltäckningsmatta.

Walk-in-closet

Fint inredd walk-in closet med smakfull förvaring i två garderober. Ljusa väggar och heltäckningsmatta.

Hall öv

Hallgång där samtliga sovrum och badrum nås. Trapphus. Vindslucka.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här är bostaden för dig som bara vill flytta in och njuta av ett lättskött hus i ett av områdets absolut bästa lägen. Utblick mot vacker åkermark, hus med röda knutar och den charmiga Kalmar kyrka från 1100-talet. Huset är inrett i en färgskala som ligger i tiden men samtidigt känns som en modern klassiker. Mättade färger med sidenmatt finish och genomtänkt planlösning sätter tonen. Här finns hela fyra sovrum, två badrum samt separat tvättstuga. Föreningen ligger med närhet natur och vatten och det är inte långt till en väl utbyggd service i centrala Bålsta. Här erbjuds ett boende med det bästa av två världar, eget hus med bostadsrättens alla fördelar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 058 kr, inkl fiber, p-plats, sophämtning.
Antal rum
5 rum
Boarea
115.6 m² föreningens information
Andel i förening
2,202 %
Andel av årsavgift
2,202 %
Bilplats
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Ytterligare 31 st finns för uthyrning varav 6 st med elladdstolpe.

Föreningen

Namn
Frösunda 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Frösunda 1 bildades 2016 och består av 50 lägenheter fördelade på 15 radhus i två plan byggda 2016-2018 (20 st 4 rok, 30 st 5 rok). Varje radhus har en förrådsbyggnad på tomten.
Förändringar som påverkar bostaden utvändigt ska godkännas av styrelsen. Ansökan sker via blankett till styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida www.allabrf.se/brf-frosunda-1-balsta
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats. Ytterligare 31 st finns för uthyrning varav 6 st med elladdstolpe.
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av på prisbasbeloppet (fn 1190 kr). Pantsättningsavgift är 1% av prisbasbeloppet (fn 476 kr per pant). Engångssummor i samband med köp.
2-årsbesiktning har genomförts.
Tv och Bredband
Fiber via Telia.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,05%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
12 216 kr/år
vatten
4 320 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
16 536 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
El avser även uppvärmning via panna. Hemförsäkring tillkommer. Vattenförbrukningen läses av en gång per år.
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
6 768 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-03-04
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Charmigt och naturnära område med Mälaren på gångavstånd och här finns såväl klippbad som barnvänlig strand. Här bor ni med lantligt läge och Kalmar Kyrka som granne. Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb ligger på bekvämt avstånd. Förskolan Frösundavik ligger i området och har fyra avdelningar.

Kommunikation

Smidig på- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns både vid Shell/7-Eleven och Draget.
Gångavstånd till buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.

Närservice

I Bålsta centrum med omnejd finns ett bra utbud av butiker, såväl mindre butiker som butikskedjor. Här finns också ett flertal restauranger, café, systembolag, nagelteknologer, frisörer, bibliotek, bowlinghall och apotek. Nybyggda ICA Maxi har flyttat till Draget med smidig access från och till motorvägen. I Gamla Bålsta centrum finns restauranger av olika slag, frisörer, tandläkare och diverse butiker och biograf.

Övrigt

I området finns en Lifvs, en mindre servicebutik med självbetjäning. Det är ca 5 minuters bilväg till mack, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Åbergs Museum med café och restaurang ligger på cykelavstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Vardagsrum

Beskrivning

Kök

Matplats

Hall

Badrum bv

Tvättstuga

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum öv

Sovrum 3

Sovrum 4

Walk-in-closet

Hall öv

Planlösning

Entréplan

Övre plan