Vallmostigen 83
Rymlig bostadsrätt med radhuskaraktär i omtyckta Finnsta Gård!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 950 000 kr
- Boarea: 77 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Förening: Brf Finnsta Gård
- Byggnadsår: 1973
- Område: Bro/Finnsta Gård, Upplands-Bro
1 950 000 kr
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
Välkommen till Vallmostigen 83
- Mysig uteplats i skyddat läge
- Radhuskänsla
- Mycket välskött förening
Allmänt/Beskrivning
Intill blomstrande kolonilotter och blandad bebyggelse ligger trevliga Brf Finnsta Gård. Här kan du enkelt nå service i centrum men också njuta av natur och vatten på gång- och cykelavstånd. Fiska och bada vid Lejondalssjön. Här finns också grillplats under tak och löpspår samt hundbad! Samtliga lägenheter är av radhuskaraktär med egen ingång. Föreningen består av Vallmostigen och Liljestigen. Lägenheten är en 3:a om 77 kvm med intilliggande förråd och tomtsida med altan under tak samt mindre uteplats i anslutning till entrén.
Altan
Stor altan under tak för härliga grillkvällar med släkten, för att sedan avluta kvällen med kubb på den väl tilltagna tomten.
Matplats
Här finns plats för flera gäster runt matbordet. Laminatgolv och ljusa väggar med utgång till altan.
Tomt
Mysig tomt med altan under tak. Lättskötta gräsytor och fina planteringar. Här kan ni njuta av solen från när solen går upp, tills den går ner.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Nylagt laminatgolv (2020) och ljusa väggar. Fönster ut mot tomten.
Sovrum 2
Lättmöblerat sovrum med nylagt laminatgolv (2018) och väggar i ljusgrå ton samt en mönstrad fondvägg.
Badrum
Stort badrum med fönster. WC, dusch, tvättmaskin, handfat och matchande spegelskåp. Vitt kakel med våtrumsmatta i ljusa toner.
Hall
Riktigt stor entré med plats för förvaring. Laminatgolv (2018) och väggar i ljusgrå ton,delvis mönstrat.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Det finns 170 lägenheter: 48 st lägenheter om 2 rum och kök och 122 st om 3 rum och kök.
Det finns också två miljöhus för källsortering, ett redskapsförråd och en ekonomibyggnad innehållande tvättstuga, gemensamhetslokaler och kansli för föreningen.
Dessutom finns 92 garageplatser i länga, 98 p-platser samt 6 platser för gästparkering.
Garage kan hyras för 400kr/månad
P-plats utan el kostar 200 kr/månad
P-plats med el kostar 250 kr/månad
Internet och Tv via fiber.
Bostadsrättstillägget i medlemmens hemförsäkringen ingår tills vidare i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen Finnsta Gård bildades 2004. Då renoverades yttertaken, badrummen och ytterförråden. 2007-08 byggdes bl.a. garageportar och tvättstuga om och gårdarna rustades upp.
Utförda reparationer och renoveringar:
Omläggning av yttertak 2003.
Renovering av gemensam tvättstuga 2007.
Renovering av förråd samt byte av garageportar och gatubelysning 2008.
Installation av fiberoptik för TV/Bredband/Telefoni 2012.
Byte av yttre fönster 2012-2013.
OVK samt rengöring av ventilationssystemet 2016.
Föreningen installerar vattenlarm "Dropp-stopp" i alla lägenheter 2016.
Föreningen är ansluten till Telias fibernät. I månadsavgiften till föreningen ingår digital-TV med ca 18 kanaler och bredband med hastighet 100/10 Mbit/s.
KOSTNADER
Överlåtelseavgift betalas av köparen 1 162,5 kr (2,5% av basbeloppet)
Pantsättningsavgift 465 kr per pant. (1% av basbeloppet)
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
För mer information se föreningens hemsida: www.brffinnsta.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen till Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Området präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse med Bro centrum på bekvämt avstånd från bostaden. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Här badar du på barnvänlig strand och fiskar från bryggan! Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd.
Fler välrenommerade golfbanor finns i Bro där Bro Hof får sägas vara juvelen i kronan. Rika möjligheter att hålla häst finns i olika platser i kommunen
Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Gymnasium finns i Kungsängen.
Kommunikation
Pendeltåget finns på gång-och cykelavstånd från huset och går med kvartstrafik i rusning mot Stockholm. Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen. Direktbuss finns till Kista.
Mellan Kungsängen och Stockholms central råder kvartstrafik större delen av dygnet och från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 25 minuter och ytterligare fem minuter om du åker från Bro. Från Kungsängens station kan du åka buss mot Brunna, Håbo-Tibble och Håtuna. Från Bro station kan du åka mot Ådö och Smidö. Dessutom trafikeras sträckan Bro - Kungsängen - Kista av en direktbuss i rusningstid. Nattetid kan du åka nattbuss mellan Kungsängen och Stockholms central respektive Bro och Stockholms central. Närmaste fjärrtågsstation är Bålsta, dit du kan åka pendeltåg om du köper en tilläggsbiljett för resan över länsgränsen.
Närservice
I Bro C finns bra vardagsservice med bl.a frisörer, restauranger och sporthall. Brohuset har renoverats med fint bibliotek och simhall med äventyrsbad, simskola och tävlingsbassäng.