Såld lägenhet på Enbärsvägen 5 i Kungsängen/Lillsjön
Kungsängen/Lillsjön

Enbärsvägen 5

Optimal planlösning i mycket gott skick i Kungstibble!!

Såld

Optimal planlösning i mycket gott skick i Kungstibble!!

3:e våningen

Ypperligt planerad bostadsrätt i en av Kungsängens trevligaste föreningar.! Genomtänkt placerade sovrum och stora sällskapsytor. Stor inglasad balkong i västerläge och med en härlig kvällssol. Lägenheten har hela tre förråd/klädkammare samt ett externt förråd i entréplanet. Helkaklat badrum med golvvärme och en helkaklad separat Gäst-WC. Genomgående harmonisk färgsättning och fina golv. Representativ utemiljö och välskötta gårdar. Förening med god ekonomi och som har haft en avgiftsfri månad under många år och så även 2020. Det här är bostaden för er som vill ha generösa ytor i mycket gott skick i hus

Visa mer
Enbärsvägen 5 Enbärsvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 325 000 kr
  • Boarea: 85 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3, hiss finns
  • Förening: Brf Kungstibble
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Kungsängen/Lillsjön, Upplands-Bro
Slutpris

2 325 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Enbärsvägen 5

Vardagsrum

Stort sällskapsrum med fin kontakt mot köksdel, fint ljusflöde från stora fönsterpartier med utsikt i två väderstreck. Väggar i mild, ljusgrå kulör. Ekparkettgolv. Utgång till den fina, inglasade balkongen via dörr i helglas.

Hall

Rymlig hall med ingång till stor klädkammare. Smart nisch för avhänging av kläder. I tamburen ligger vackert granitgrått klinkergolv. Inre hall har ekparkettgolv och ljusa väggar. Vidare går hallen mot sovrummet där det finns linneskåp samt städskåp. Plats för kontorshörna eller mer förvaring i inre hall. Riktigt stort förråd med smart planerad förvaringsinredning, mycket genomtänkt placering av förrådet intill lägenhetens entré.

Beskrivning

Mycket fin bostadsrätt, belägen på tredje våningen med utsikt över takåsarna. Spännande och smart planlösning. Här finns ett stort, helkaklat badrum med fönster och en helkaklad, separat WC. Hela tre förråd/klädkammare finns i lägenheten och ytterligare ett i entréplanet. Bostaden har ett väl utbyggt teknikstöd med minst två nätverksuttag i varje rum samt möjlighet till mycket snabbt bredband. Föreningen Kungstibble består av Enbärsvägen 1-7 med hus i modern och tilltalande arkitektur. Samtliga lägenheter har generösa balkonger och kök i öppen planlösning. Idealiskt beläget med såväl bra vardagsservice som stora, vackra naturområden med Lillsjön som närmaste badplats på ca 5 minuters gångväg från lägenheten. Föreningen har under många år haft en avgiftsfri månad/år och så även 2020. P-platser går att hyra på bekvämt avstånd. Omtyckt och välkomnande förening och styrelse med ett stort engagemang för trivsel och sammanhållning.

Matplats

Rymlig matplats med plats för många kring middagsbordet. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Kök

Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Vit skåpinredning från Myresjökök. Bänkskiva i ek samt praktisk, rostfri diskbänk. Integrerad spishäll. Snygg mosaik i vitt. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin. Spisfläkt. Alla vitvaror och köksmaskiner är i rostfritt utförande. Samtliga vitvaror och köksmaskiner är från Electrolux förutom diskmaskinen som är från Miele. Rymlig matplats i trevlig kontakt med sällskapsdel.

Sovrum 1

Stort sovrum i ogenerat läge och fri vy över nejden. Detta sovrum har ingång till en riktigt stor walk-in-closet med inredning. Väggar i vilsam blå kulör. Ekparkettgolv.

Klädkammare

Klädkammare finns i båda sovrummen och har ljusa väggar och ekparkettgolv. Klädkammare i sovrum 1 är en riktig walk-in-closet med fin inredning med b.la hyllor med vackra krönlister.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med fri vy över hustak och grönska. Väggar i mild, ljusblå kulör samt ekparkettgolv. Ingång till klädkammare.

WC

Helkaklad gästtoalett med vägghängd WC och handfat. Badrumsskåp med spegel och belysning. Vitt väggkakel och ljusgrått klinkergolv.

Badrum

Stort, helkaklat badrum med fönster. Väggplattor i klassiskt vitt med golvklinker i ljusgrått med värmeslingor. Integrerade spotlights. Duschhörna. Vägghängd WC. Handfat med kommod från Vedum. Badrumsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin och torktumlare i pelare från Electrolux. Handdukstork.

Balkong

Inglasad balkong med fritt västerläge. Balkongen är möblerbar och här ryms både lounge-grupp som solstolar.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

3:e våningen

Ypperligt planerad bostadsrätt i en av Kungsängens trevligaste föreningar.! Genomtänkt placerade sovrum och stora sällskapsytor. Stor inglasad balkong i västerläge och med en härlig kvällssol. Lägenheten har hela tre förråd/klädkammare samt ett externt förråd i entréplanet. Helkaklat badrum med golvvärme och en helkaklad separat Gäst-WC. Genomgående harmonisk färgsättning och fina golv. Representativ utemiljö och välskötta gårdar. Förening med god ekonomi och som har haft en avgiftsfri månad under många år och så även 2020. Det här är bostaden för er som vill ha generösa ytor i mycket gott skick i hus

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 273 kr, inkl VA, värme
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
85 m² föreningens information
Våning
3
Andel i förening
1,39893 %
Andel av årsavgift
1,39893 %

Föreningen

Namn
Brf Kungstibble
Antal lägenheter
78 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 78 bostadsrättslägenheter, fördelade i fyra huskroppar. Två av husen har 19 lägenheter i sju våningsplan och två hus har 20 lägenheter i sju våningsplan. Totalt består bostadsrättsföreningen av 78 lägenheter. Föreningen bildades 2007.

I månadsavgiften ingår:
Värme, V/A, kabel-TV (basutbud).
Varje lägenhet har egen el-mätare.

Kabel-TV och bredband genom Telia.

Parkeringsplats finns att hyra.
Plats med motorvärmare kostar 525 kr/mån.
Plats utan motorvärmare kostar 375 kr/mån.
Föreningen disponerar totalt 106 p-platser. Fördelningen av dessa 106 p-platser är:
Besökande, 19 platser.
För uthyrning, 40 platser.
För uthyrning med el, 41 platser.
P-plats för rörelseförhindrad med tillstånd, 4 platser

http://www.brfkungstibble.se/

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Höghus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas thermofönster
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Kabel-TV och bredband finns via Telia. Föreningen har avtal för bredband, TV och IP-telefoni. Kostnad om 269 kr/ lägenhet (obligatoriskt). Telias "Lagom-paket" med 24 kanaler samt bredband med en hastighet om 100/100 Mb ingår i kostnaden. Hastigheten går att uppgradera.

Ekonomi

Accepterat pris
2 325 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,93%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 750 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 750 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Elkostnad enligt beräkning.
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
3 900 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-05-28
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söker du efter en mäklare som kan Lillsjöområdet? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Lillsjön och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär! Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro

Mäklare i Upplands-Bro

Området ligger med omedelbar närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön.

Kommunikation

Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Till Lillsjön går buss 559 med täta turer under hela dagen, närmaste busshållplats ligger vid Lillsjöskolan, ett par minuters gångväg från huset. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se

Närservice

På gångavstånd finns Coop vid Tibble torg. Vid Coop i Brunna Park finns en ny handelsplats med stor, fräsch Coop, Biltema och Apotek mm. I Kungsängens Centrum finns ett bra utbud av vardagsservice med livsmedelsbutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker och florist. Fisk-och skaldjursdelin Br. Axelssons är också uppskattad av många och på Petjos Café levereras goda luncher och bakverk i världsklass! På trevliga villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808.

Övrigt

Närmaste förskola och skola är Lillsjöskolan, dit barnen kan gå utan att korsa en bilväg. Det finns förskoleklass upp till åk 3, åk 4-9 finns i Ekhammarskolan. Det finns också fritidsverksamhet. Lillsjö förskola ingår, tillsammans med förskolorna Norrboda och Rönnbäret, i enheten Norra Kungsängens förskolor.

Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Föräldrakoopertivet Gullvivan, tel. 582 475 91
Förskolan Växthuset, tel. 581 651 65

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Hall

Beskrivning

Matplats

Kök

Sovrum 1

Klädkammare

Sovrum 2

WC

Badrum

Balkong

Planlösning

Planritning 2D