Norrgårdsvägen 7
Fin hörn 3:a om 74 kvm med stor altan och uthyrningsdel med egen ingång!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 830 000 kr
- Boarea: 74 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Norrgärdet i Upplands-Bro
- Byggnadsår: 1956
- Område: Bro/Gamla Bro, Upplands-Bro
1 830 000 kr
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
Välkommen till Norrgårdsvägen 7
- Uthyrningsdel med egen ingång
- Fin uteplats
- Nära pendeltågsstation
Allmänt/beskrivning
Välkommen till Gamla Bro och uppvuxna kvarter med blandad låghus- och villa/radhusbebyggelse. Från bostaden är det endast en kort promenad till pendeltåget och bra vardagsservice. Bros mest omtyckta skola, Härneviskolan, ligger också på gångavstånd. I området ligger också gamla Prästgården och Hembygdsgård där bl.a midsommarfirande hålls. I Bro är det aldrig långt till natur och bad. I Bro finns tre sjöar; Mälaren, Husbysjön och Lejondalssjön. Gillar du golf har du kommit rätt! På gångavstånd finns välrenommerade Bro Hof och en kort bilresa bort finns Bro Bålsta GK samt Sofielunds pay & playbana. Som boende i området finns mycket att utforska; plocka svamp och blåbär i stora skogsområden i Rösaring eller besök herresäten och gamla kyrkor. Fina, barnvänliga badplatser vid Lejondal och på Björknäs. Ta en biltur och handla i gårdsbutiken i Kvarnnibble eller ät brunch på Bro park. Välkommen till Stockholms mest expansiva områden!
Vardagsrum
Genom fina glasdörrar välkomnas ni till ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås balkongen och vidare till den stora altanen i ett fantastiskt fint och ogenerat läge. Här kommer ni kunna tillbringa många härliga sommarkvällar med doften av nygrillat och trevligt (stora) sällskap.
Uteplats
Hörnbalkong i ogenerat läge som har öppnats upp längs kortsidan och några trappsteg ner till den stora altanen på 24 kvm i bästa läge.
Sovrum 1
Stort sovrum i vilsam färgskala. Vackert trägolv och flertalet garderober med överskåp.
Kök
Trevligt kök med härligt ljusinsläpp. Bra utrymme för matplats. Laminatgolv och nymålade väggar i vitt. Skåpinredning med laserade luckor och lådfronter. Fint kakel i mild beige nyans ovan bänkskiva i trä. Kyl/frys, diskmaskin (2017), spis och kolfilterfläkt.
Badrum
Vitkaklat badrum med fönster (endast hörnlägenheter) och bård i gråare nyans samt terrakottafärgad klinker, Ny inredning (2018) såsom handfat med snygg kommod i vitt och matchande spegel. WC och modern svängbar duschvägg i glas.
Hall
Inbjudande entré med vackert trägolv och ingång till kök och uthyrningsdelen som går att koppla på en dörr för avskärmning.
Sovrum 2
Stort sovrum med vackert trägolv och dubbelfönster som vetter ut mot den lugna innergården. I direkt anslutning till rummet finns ett pentry och ingång till WC.
Pentry
Mindre pentry (bakom stängbara dörrar) utrustat med rostfri diskbänk och ho. Öppna hyllor med förvaring och eluttag för ex micro.
WC
Helkaklat wc och klinker med handfat och matchande spegelskåp. Möjlighet att installera tvättmaskin.
Exteriör
Ny fasad 2016.
Närområde
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Parkeringsplatser kostar 119 kr
Garage, kostnad 343-377kr/mån
Kabel-tv finns.
Överlåtelseavgift debiteras köparen.
Föreningen accepterar INTE juridisk person.
Fiber finns via Telia
Garage 11 st i två olika storlekar, 343/373kr/mån. Separat kö
-spolning av rör
-Installation av ledlampor i alla trapphus.
-byta undercentral
dokument
BYGGNADSFAKTA
2013-Grunden, sockeln
2002-Stambytt
-Tvättstuga och torkrum i huset.
-cykelförråd i huset.
-barnvagnsförråd i utebyggnad.
-cykelförråd i utebyggnad.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Upplands-Bro kommun är en kommun som växer. Idag har kommunen och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Gamla Bro är en uppskattad del av Bro. Här finns blandad bebyggelse med prästgården på höjden och både flerfamiljshus, radhus och villor runt omkring. Här bor man barnvänligt nära både centrum och affärer, pendeltåg och buss. Mälarens vatten ligger inom bekvämt bilavstånd och i Bro centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
I Bro finns galoppbanan Bro Park med bra restaurang och många events. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.
Kommunikation
Med pendeltåg från Bro tar resan till Stockholm c:a en halvtimme.
Närmaste fjärrtågstation är Bålsta, dit du kan åka med pendeltåg.
Från Bro kommer man med bil snabbt och enkelt ut på E18 i riktning mot Stockholm C eller mot Enköping/Oslo.
Närservice
Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.
I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.
Parkering
P-plats med elstolpe 119kr/mån
Garage 11 st i två olika storlekar, 343/373kr/mån. Separat kö
Övrigt
#Nära service och kommunikationer
>Bo centralt, nära naturen!
>-Bro-bo