Rösaringvägen 12 Bro/Säbyholm
Bro/Säbyholm

Rösaringvägen 12

Ljus och optimalt planerad bostadsrätt på kulturhistorisk mark!

Till salu

Ljus och optimalt planerad bostadsrätt på kulturhistorisk mark!

-RING FÖR ATT BOKA VISNING, 0708-384591-
Välkommen till Säbyholm och trevliga Brf Flygeln! Smakfullt inredd bostadsrätt med generöst ljusflöde och hög standard. Storslagen natur inpå knuten i Rösaring med omnejd och Mälaren på gångavstånd. Strand och badbrygga finns. Bostaden är i mycket välplanerad med två sovrum varav ett med klädkammare. Välutrustat kök i fin kontakt med vardagsrum. Stor, möblerbar balkong i strålande solläge med utsikt över parkmiljö. Externt förråd finns bekvämt placerad i huset och p-plats ingår i avgiften. Det här är bostaden för dig som söker ett funktionellt boende i unik och naturnära miljö!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 kr
  • Boarea: 71 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Avgift: 4 224 kr inkl värme och vatten, exkl hushållsel
  • Förening: Brf Flygeln Säbyholm
  • Område: Bro/Säbyholm, Upplands-Bro
Utgångspris

2 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Henrik Björkman

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Rösaringvägen 12

Beskrivning

Välkommen till Säbyholm och Brf Flygeln. Föreningens hus är i två plan, snyggt inrett trapphus med fina detaljer och hiss. Synnerligen bra läge men utsikt över parkområde och p-platser smidigt belägna utanför porten. Parkering ingår i avgiften.
Lägenheten ligger på våning två och består av tre rum och kök i utmärkt planlösning. Gott om förvaring i klädkammare samt garderobsystem. Stor balkong i bästa solläge. Bad finns vid föreningarnas brygga ca 700 meter från lägenheten och här finns också en liten strand. I hjärtat av området ligger en omtyckt, mindre förskola där barnen har tillgång till stora lekytor och naturen runt knuten. I befintliga växthus träffas gruppen "Säbyholms gröna fingrar" och i oktober hålls en uppskattad höstmarknad. Bussar passerar området och tar er smidigt till Bro där pendeltåget går mot Stockholm eller Bålsta.
Områdets huvudväg leder med vacker utsikt över nejden. Vägens namn är Rösaringvägen, vilket kommer från Rösaring, en gammal kultplats från bronsåldern och kommunens högsta punkt. Mycket spännande finns att läsa om platsen Säbyholm. Här fanns under 1300-talet en gård och mellan 1600-talet och 1800-talet ägdes Säbyholm av flera anrika ätter. År 1909 omvandlades byggnaden till internatskola för obemedlade barn av filantropen Magna Sunnerdahl. Man erbjöd utbildning inom jordbruk, trädgård, hushållsarbete och barnavård m.m. Under 1960-talet såldes skolan till Landstinget. Området med dess elevhem började utvecklas till bostadsområde 2013.

Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren. Gångvägar finns och här strövar man enkelt mellan husen i byn. Vackra Låssa kyrka med anor från 1100-talet ligger med fri vy över åkrar och skog. Här anordnas konserter och julotta. Kyrkan är speciellt populär för bröllop och dop.
På ca 10 minuters bilväg från området finns tre välrenommerade golfbanor: Sofielund, Bro-Bålsta samt mästerskapsbanan Bro-Hof. På galoppbanan Bro Park finns en uppskattad restaurang.

Visa mer

Vardagsrum

Vardagsrum i anslutning till kökets matplats. Utgång till balkongen. Parkettgolv och väggar i mild, ljusgrå ton.

Visa mer

Balkong

Balkong i strålande bra solläge, vy över parkområde med gräsytor och växtlighet. Plats för sittgrupp och matmöbel.

Visa mer

Kök

Kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Skåpinredning i ljusgrått. Bänkskiva i ek. Integrerad ho. Integrerad spishäll och inbyggnadsugn. Inbyggnadsmicro. Kyl och frys. Diskmaskin. Spisfläkt

Visa mer

Sovrum 1

Rymligt rum med vy över husets västersida med fint skuggspel från de vackra träden utanför. Vy över föreningens fina damm med intilliggande stenläggning och sittplats. Ljusa väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 2

Stort sovrum i ogenerat läge där du vaknar till trädkronornas susande och fåglarnas morgonsång. Stora fönster där det naturliga ljuset flödar. Ljusa väggar och fint parkettgolv. Ingång till klädkammare.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum med vita väggplattor och mörka klinkers i matt finish. Kommod med handfat. WC. Tvättmaskin. Duschhörna med vikbara duschväggar. Handdukstork.

Visa mer

Hall

Rymlig hall med fönster. Plats för avhängning av ytterkläder och plats för övrig förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv. Smart förvaring i garderobssystem med skjutdörrar.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 224 kr, inkl värme och vatten, exkl hushållsel
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
71 m² föreningens information
Våning
2 av 2, hiss finns
Övrigt
-Mycket gott skick
-Helkaklat badrum
-Hiss i huset
-P-plats ingår
-Källarförråd
-Bra bussförbindelser
-Stor balkong

Föreningen

Namn
Brf Flygeln Säbyholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
11 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Flygeln (tidigare Brf Säbyholm 6) består av 11 lägenheter i storlekar mellan 2-4 r.o.k. (39 kvm-113 kvm). Föreningens byggnad ligger bakon den stora huvudbyggnaden och är ett tvåvåningshus, uppfört 1980. Byggnaden byggdes om 2016 då också alla renoveringar gjordes. Inget större renoveringsbehov föreligger, endast vanligt underhåll.
Fiber finns indraget via Telia och bostadsrättshavarna väljer själva utbud och hastighet. Föreningen har en uthyrningslägenhet i huset.
Samtliga lägenheter har balkong om ca 10 kvm eller uteplats.
Information om månadsavgiften
inkl värme och vatten, exkl hushållsel

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Uppvärmning
6 636 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 636 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Föreningen debiterar kostnad för el på avi för månadsavgift, f.n en fast avgift. Hemförsäkring tillkommer. Säljaren betalar 429 kr för fiber.
Nätbolag
Eon

Omgivning

Allmänt om området

Välkommen till Säbyholm och vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Säbyholm är det är ca 4,3 km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.