Såld villa på Snickarvägen 16 i Bro/Gamla Bro
Bro/Gamla Bro

Snickarvägen 16

Perfekt villa för barnfamiljen i gamla Bro

Såld

Perfekt villa för barnfamiljen i gamla Bro

Snickarvägen 16 Snickarvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 400 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 196 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Bro/Gamla Bro, Upplands-Bro
  • Fastighetsbeteckning: Bro Prästgård 5:15
Slutpris

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Snickarvägen 16

Besiktigad villa med många fördelar såsom bergvärme, dränerat och fuktisolerat 2011! Totalyta på hela 196, boyta 117 + biyta 79 kvm fördelat på två våningar med källare som även här en mysig bastu och underbara sällskapsytor. Tomten leder hela vägen runt och stor altan pryder baksidan för grillkvällar och lek! Huset är delvis renoverat 2009-2010 såsom tex nytt kök. Låga driftkostnader pga bergvärme och tilläggsisolerat.
Ett lugnt barnvänligt område med nära till både skola, förskola och gångavstånd till pendeltåget som tar er in till Odenplan på runt 30 min.

  • Totalyta om 196 kvm!
  • Bergvärme
  • Härligt stor altan

Allmänt

Hus för hela familjen i gamla Bro. Stor tomt där ni kan följa solens alla timmar. Stenlagd uteplats på framsidan och stor altan på baksidan för härliga middagar. Huset ligger i ett bra läge med närhet till närservice och gångavstånd till pendeltåg. En hel del renoverades 2009-2011 såsom kök, nya vitvaror, nylagda golv mm.
Dränerat 2011 och bergvärme installerat 2010.

Kök

Kök byggt 2009. Svarta köksluckor och extra bred granitskiva. Kyl och frys i fullhöjd med ismaskin.
Spishäll, fläkt, diskmaskin och ugn allt i modernt skick.
Intill köket finns ett utrymme som idag används för torrvaror och även en extra kyl/sval.

Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrum i fil med gott om plats för både vardagsrumsmöbler och matsalsbord. Vardagsrummet är öppet mot kök och en stor köksö med vacker bänkskiva avgränsar. Ljusa väggar och ett vackert golv i skeppsstil.

Hall

Rymlig hall. Från hallen nås både övervåningen och källarvåningen via trappa. Fint stengolv i ljust aprikos.
Garderob med skjutdörrar.
Här finns även en wc i direkt anslutning till hallen.

Wc

Vacker wc med dubbel kommod. Helkaklat med ljusa väggar och klinkergolv i natur. Stor spegel som pryder väggen ovan kommod. Stort fönster för härligt ljusinsläpp.

Sovrum 1

Stort sovrum med väggar i ljust aprikos. Vackert laminatgolv i stil körsbär.

Hall i övre plan

Hall med gott om förvaring. Laminatgolv som löper genom hela övervåningen förutom badrummet.
Här finns även ett extra förråd bredvid badrummet. Kattvind.

Sovrum 2

Stort sovrum med vita väggar och vacker röd bård över fönster.
Mörkare laminatgolv.

Sovrum 3

Lika stort sovrum som sovrum 2. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum, övre plan

Mindre badrum med duschkabin. Helkaklat med ljusa väggar och klinker i natur. Wc och handfat.

Allrum

Stort allrum med gott om plats för möblering och stor soffa. Här kan ni göra ett riktigt härligt och mysigt allrum/tv rum. Ljust rosa väggar och laminatgolv i ask.
Utanför allrummet finns stor möblerbar hall med svarta granitplattor och glasvägg som avgränsar trappan.

Tvättstuga

Helkaklad stor tvättstuga med gott om arbetsyta. Tvättmaskin och torktumlare. Gott om hyllor för förvaring.

Klädkammare

Riktigt härlig klädkammare med gott om plats för mycket kläder.
Vid ingången till klädkammaren finns även förråd med gott om plats för övrig förvaring.

Badrum källarplan

Stort badrum med hörnbadkar och duschhörna. Här finns även en rymlig bastu.
Helkaklat i svart och vitt på väggar med vackert naturfärgat klinkergolv.

Förråd

Förråd/pannrum som inrymmer bergvärmepumpen och här finns även plats för förvaring eller varför inte ett litet gym?

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Berglund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Berglund

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bro Prästgård 5:15
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
196 m² taxeringsinformation
Tomtarea
844 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Lekstuga och förråd på tomten

Ekonomi

Fast pris
3 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,873%
TAXERINGSVÄRDE
2 941 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 660 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 500 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
20 463 kr/år
VA
4 653 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Övrigt
8 049 kr/år
Kommentar
I uppvärmingen ingår elförbrukning.
Övrigt är gällande fastighetsavgift.
Renhållning är gällande sophämtning 1615 kr/år abonnemang och 1020 kr/år 190 L kärl.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
35 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
13 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2011-08-15
Energiförbrukning
57 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Nyttjanderätt Tele(2 st)
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1968-11-01)

Allmänt om området

Upplands-Bro kommun är en kommun som växer. Idag har kommunen och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.

Gamla Bro är en uppskattad del av Bro. Här finns blandad bebyggelse med prästgården på höjden och både flerfamiljshus, radhus och villor runt omkring. Här bor man barnvänligt nära både centrum och affärer, pendeltåg och buss. Mälarens vatten ligger inom bekvämt bilavstånd och i Bro centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.

I Bro finns galoppbanan Bro Park med bra restaurang och många events. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Kommunikation

Med pendeltåg från Bro tar resan till Stockholm c:a en halvtimme.
Närmaste fjärrtågstation är Bålsta, dit du kan åka med pendeltåg.
Från Bro kommer man med bil snabbt och enkelt ut på E18 i riktning mot Stockholm C eller mot Enköping/Oslo.

Närservice

Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.

Övrigt

#Nära service och kommunikationer
>Bo centralt, nära naturen!
>-Bro-bo

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Kök

Vardagsrum

Hall

Wc

Sovrum 1

Hall i övre plan

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum, övre plan

Allrum

Tvättstuga

Klädkammare

Badrum källarplan

Förråd

Övriga bilder

Stort hus med många fördelar!

Härlig tomt

Planlösning

Källarplan

Övre våning

Entréplan