Pelargonvägen 12
Stort enplanshus med fantastisk tomt på RosenängarnaSNABBFAKTA
- Utgångspris: 6 495 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 166 kvm + 15 kvm biarea
- Tomtarea: 1 484 kvm
- Byggnadsår: 2013
- Område: Bro/Rosenängarna, Upplands-Bro
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Härnevi 6:91
6 495 000 SEK
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Pelargonvägen 12
- Stort enplanshus
- Tomt om 1484 kvm!
- SPA-bad
- Uterum
- Garage
- Två badrum
Uterum
Mycket fint uterum med skjutbara glaspartier och ryggåstak som ger maximalt bud. Gott om plats för matbord eller loungemöbel.
Uteplats
Fin uteplats på entrésidan med vy över den lugna gatan. Gott om plats för möblemang och fin lekyta för de minsta barnen. Framsidan har en stor välordnad rabatt med plats för grönska och blommande växter och det hela ramas in av det vackra murverket och fina smidesgrindar.
Kök
Ljust kök med vit skåpinredning och gott om plats för matlagning och umgänge. Vit köksinredning. Bänkskiva i laminat med integrerad ho. Kyl och frys i fullhöjd. Integrerad spishäll. Inbyggnadsugn. Inbyggnadsmikro. Vägghängd fläkt i rostfritt utförande. Diskmaskin. Integrerade spotlights i taket.
Matplats
Generös matplats i öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
Hall
Ljus och rymlig entréhall med ljusa väggar och grå matta. I inre hall ligger parkettgolv. Gång mot sovrummen, badrum 2 och allrummet.
Badrum 1
Badrum i anslutning till entrén med duschhörna och vikbara duschväggar samt fönster. Våtrumsmatta i grått. Ljusa väggar med våtrumsskiva. Handfat med stor kommod. WC. Fönster. Integrerade spotlights i taket. Badrumsskåp med spegel och belysning. Nytt stort duschmunstycke.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med separat ingång. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Vägghängda skåp och arbetsbänk i laminat med integrerad ho. Tvättmaskin och torktumlare. Värmepanna.
Sovrum 1
Sovrum med fönster i två väderstreck och ingång till klädkammare. Ljus tapet med diskret mönster och parkettgolv
Sovrum 2
Sovrum med vy husets gavelsida. Ljus tapet med fin lyster och parkettgolv.
Allrum
Allrum med utgång till altanen och plats för soffgrupp, arbetshörna eller ytterligare sovrum. Ljus tapet med fin lyster och parkettgolv.
Badrum 2
Badrum med vikbara duschväggar och duscharmatur med stort munstycke. Våtrumsmatta i gråmelerat och väggar med våtrumsskiva i svart. Handfat med stor kommod. WC. Fönster. Integrerade spotlights i taket. Badrumsskåp med spegel och belysning.
Sovrum 3
Stort sovrum med utsikt över den fina tomtsidan. Rummet är möjligt att dela av till två bra sovrum om så önskas. ljusa väggar och parkettgolv.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Välkommen till Rosenängarna och Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Området präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse med Bro centrum på bekvämt avstånd från bostaden. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd.
Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Närmaste förskolor är Rosenängen och Finnstaberg. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Campus Jensen F-9 ligger i nybyggda Bro Mälarstad. Gymnasium finns i Kungsängen.
Kommunikation
Pendeltåget finns på gång-och cykelavstånd från huset och går mot Stockholm och Bålsta Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen.
Från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 30 minuter. Från Kungsängens station kan du åka buss mot Brunna, Håbo-Tibble och Håtuna. Från Bro station kan du åka mot Ådö och Smidö. Nattetid kan du åka nattbuss mellan Kungsängen och Stockholms central respektive Bro och Stockholms central. Närmaste fjärrtågsstation är Bålsta, dit du kan åka pendeltåg om du köper en tilläggsbiljett för resan över länsgränsen.
Närservice
I Bro C finns bra vardagsservice med bl.a bibliotek, frisörer, restauranger, sporthall och äventyrsbad.
Övrigt
Älskar du natur och friluftsliv så kommer du att uppskatta Upplands-Bro! Här njuter du av vida vidder, stora skogar och många mil strandlinje. Upptäck gamla kyrkor, gårdar, herresäten och slott. Vandra längs Upplands-leden och hitta dina egna ridstigar. Badar gör du vid någon av kommunens 5 badplatser om du inte hittar din egen privata badvik!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare