Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 52 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 949 kr. Inkl. Värme, VA och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Enen 7
- Byggnadsår: 1945
- Område: Råsunda , Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Hasselstigen 2
- Perfekt läge i Råsunda !
- Renoverat kök
- Balkong
- Fina parkettgolv
- Flertalet hyresrätter i dold tillgång för framtiden
- Direkt närhet till kommunikationer & service
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 501
Månadsavgift
3 949 kr, Inkl. Värme, VA och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,65569 %
Andel av årsavgift
1,63925 %
Nettoskuldsättning
461 014 kr
Föreningen
Namn
Brf Enen 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
61 lägenheter varav 7 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, med inget krav på en specifik procentsats.
Allmänt om föreningen
Brf Enen är uppförd i 5 våningsplan med bostäder samt ett bottenplan, delvis i sutteräng innehållande lokaler, teknikutrymmen, tvättstuga mm.
Föreningen har två trapphus med en hiss i vardera trapphus och består av totalt 61 lägenheter varav 7 kvarvarande hyresrätter. Hyresrätterna är ett mycket förmånligt kapital för föreningens framtida ekonomi då de, vid flytt av hyresgäst, säljs på den öppna marknaden. Föreningen har även 4 uthyrda lokaler som ger goda intäkter.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp, debiteras förvärvaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp, debiteras pantsättaren.
Föreningen har två trapphus med en hiss i vardera trapphus och består av totalt 61 lägenheter varav 7 kvarvarande hyresrätter. Hyresrätterna är ett mycket förmånligt kapital för föreningens framtida ekonomi då de, vid flytt av hyresgäst, säljs på den öppna marknaden. Föreningen har även 4 uthyrda lokaler som ger goda intäkter.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp, debiteras förvärvaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp, debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Det planeras en årlig höjning om 3 % per år i 3 år framåt. Detta för att möta det rådande marknadsläget. (2025-10-06)
Tv och Bredband
Kabel-TV och internet via Com Hem. Kabel-TV tecknas och debiteras enskilt.
Obligatorisk avgift för bredband 100/10 tillkommer utöver månadsavgiften på 120 kr/mån.
Obligatorisk avgift för bredband 100/10 tillkommer utöver månadsavgiften på 120 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd, vinds- och källarförråd och tvättstuga.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 14 st parkeringsplatser som kostar 500 kr/mån och 2 st garageplatser som kostar 1500 kr/mån. För tillfället är det kölista om ca 10 personer i kö.
Boendeparkering via Solna Stad 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
Boendeparkering via Solna Stad 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Takrenovering
2022 Stamspolning
2021 Balkongrenovering
2021 Byte av branddörrar
2020 Renovering av ytskikt i trapphus och gemensamma utrymmen
2020 Nytt sophus
2019 OVK
2019 Anläggning av 5 st parkeringsplatser
2019 Automatisering av belysning
2019 Hissrenovering
2018 Byte av portar
2017 Spolning av stammar
2017 Fönsterrenovering
2016 Relining liggande stammar
2016 Byte av 2 tvättmaskiner
2014 Bergvärmeinstallation
2014 OVK
2011 Avloppsstammarna spolades
2003 Byte av undercentral
1992 Hissarna renoverades, stammarna byttes, badrummen renoverades, elektriska installationer
moderniserades och ventilationen byggdes om med fläktaggregat på vindarna.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det ingen planerad renovering.
2022 Takrenovering
2022 Stamspolning
2021 Balkongrenovering
2021 Byte av branddörrar
2020 Renovering av ytskikt i trapphus och gemensamma utrymmen
2020 Nytt sophus
2019 OVK
2019 Anläggning av 5 st parkeringsplatser
2019 Automatisering av belysning
2019 Hissrenovering
2018 Byte av portar
2017 Spolning av stammar
2017 Fönsterrenovering
2016 Relining liggande stammar
2016 Byte av 2 tvättmaskiner
2014 Bergvärmeinstallation
2014 OVK
2011 Avloppsstammarna spolades
2003 Byte av undercentral
1992 Hissarna renoverades, stammarna byttes, badrummen renoverades, elektriska installationer
moderniserades och ventilationen byggdes om med fläktaggregat på vindarna.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det ingen planerad renovering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas isolerglas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-02-28
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda ? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda . Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda , är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare/partner