Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ursvik
Forskningsringen 88
Stilren 2:a med ytterst välplanerade kvm och inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 950 000 SEK
- Boarea: 37.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 8, hiss finns, Stor hiss direkt från entréplan.
- Avgift: 3 930 kr. Inkl. Värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och telefoni
- Förening: Brf Omnia
- Byggnadsår: 2017-2019
- Område: Ursvik , Sundbyberg
Utgångspris
1 950 000 SEK
Visningar
15
Feb
Kontakta mäklaren för att boka tid!
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Forskningsringen 88
- Inglasad balkong
- Mycket välplanerat
- Stort badrum
- Fullt utrustat kök
- Social planlösning
- Rymligt sovrum
Notera att bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras idag med ett rymligt sovrum.
Balkong
Badrum
Sovrum
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
12 114
Månadsavgift
3 930 kr, Inkl. Värme, kallvatten, kabel-tv, bredband och telefoni
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
37.5 m² förvaltarens information
Våning
5 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,45964 %
Andel av årsavgift
0,45944 %
Nettoskuldsättning
627 482 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Omnia
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
167 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras.
Allmänt om föreningen
Föreningen omfattar 167 stycken bostadsrättslägenheter fördelade på totalt 5 stycken hus. Husen är byggda 2018 och föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av prisbasbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av prisbasbeloppet och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av prisbasbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av prisbasbeloppet och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2026-01-09)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 som omfattar TV, bredband och telefoni. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 100/100 Mbit/s samt ett grundutbud av TV-kanaler.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har cykelrum, barnvagnsrum och miljörum.
Parkering
Föreningen har 89 st parkeringsplatser i garage. Föreningen har ett garage i två plan under Forskningsringen 85 och 87 med 72 parkeringsplatser. Föreningen har även 17 parkeringsplatser i Bollgaraget nära föreningens byggnader. Ordinarie parkeringsplats kostar 900 kr/mån, premiumplats kostar 1 250 kr/mån och elbilsplats inkl. laddning kostar 1 500 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Fastighetsförsäkring hos Gjensidige Försäkring. Bostadsrättstillägg ingår, enskild medlem behöver således inte teckna ett separat bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 Slamsugning av brunnar
2023 Rengöring av ventilationssystem
2023 Säkerhetsbesiktning tak
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns ingen inplanerad omfattande renovering (2026-01-09)
2023 Slamsugning av brunnar
2023 Rengöring av ventilationssystem
2023 Säkerhetsbesiktning tak
KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns ingen inplanerad omfattande renovering (2026-01-09)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017-2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja, Stor hiss direkt från entréplan.
Ekonomi
Utgångspris
1 950 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
vatten
2 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-11-30
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ursvik ligger i norra Sundbyberg och är ett nyutvecklat område där en stor del byggts under de senaste 15 åren. Viktiga knutpunkter såsom Kista, Arenastaden och centrala Sundbyberg nås enkelt.
Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.
För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www. ursvik .se
Kommunikation
I området kommer det att finnas två stationer på tvärbanans sträckning mellan Helenelund och Sickla. Tvärbanan kopplar också ihop Stora Ursvik med befintliga tunnelbanelinjer (Blå i Kista och Rissne). Området trafikeras även av busstrafik.
Närheten till Rissne, Sundbybergs centrum och Stockholm (Rinkeby, Kista) genom kollektivtrafik och utbyggda gång- och cykelvägar samt bilvägar kopplar ihop Ursvik med Stockholm på ett effektivt sätt.
För att underlätta resor mellan Stora Ursvik och Rissne byggs en gång- och cykelbro över Enköpingsvägen, bredvid tvärbanebron.
Närservice
Flera stormarknader finns i Ursviks direkta närhet. Runt knuten finns en lokal livsmedelsbutik. I Ursvik finns även skola och många förskolor, restauranger samt annan trevlig närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare/partner