Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 42 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns, Nås direkt på markplan utan trappsteg.
- Avgift: 3 411 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband.
- Förening: Brf Råsundakullen
- Byggnadsår: 1940
- Område: Råsunda, Solna
2 695 000 SEK
Accepterat prisVisningar
17
Aug
Kontakta mäklaren för tid!
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till S:t Ansgars väg 10A
- Accepterat pris/Snabb affär
- Genomgående planlösning
- Stabil och välskött förening
- Endast 3 minuter till t-bana
- Solna C finns runt husknuten
- Bredband + TV ingår i avgiften
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A-1101
Månadsavgift
3 411 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel av årsavgift
2,08527 %
Nettoskuldsättning
252 760 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Råsundakullen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
56 lägenheter varav 2 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras utav föreningen.
Allmänt om föreningen
Brf Råsundakullen köpte fastigheten i december 2009 och består idag av 54 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 2 lokaler.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring. (2026-05-22)
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar.
Bredband levereras av Bredband2 genom stadsnätet, i dagsläget ingår det i månadsavgiften. Hastigheten som inkluderas är 1 000/1 000 Mbit/s.
Kabel-TV levereras av Tele2. I månadsavgiften ingår basutbudet men enskild medlem kan välja att utöka detta utbud genom att kontakta Tele2.
Bredband levereras av Bredband2 genom stadsnätet, i dagsläget ingår det i månadsavgiften. Hastigheten som inkluderas är 1 000/1 000 Mbit/s.
Kabel-TV levereras av Tele2. I månadsavgiften ingår basutbudet men enskild medlem kan välja att utöka detta utbud genom att kontakta Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Parkering
Föreningen har 17 parkeringsplatser som medlemmar kan hyra för 392 kr/mån. I dagsläget står 7st i kö till parkeringsplatserna. (2026-05-25)
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad i området. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad i området. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg från Trygg-Hansa som gället för samtliga medlemmar i föreningen.
Övrigt
För samtliga lägenheter finns ett tillhörande källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2009 OVK
2010 Byte av elstigar och omdragning av el i lägenheter
2010-2011 Stamrenoveringar / stambyte samt nya badrum.
2011 Installation av fiberoptik
2011 Nya portar med kodnyckel
2012 Tvättstuga
2012 Tak
2013 Trapphus
2013-2014 Säkerhetsdörrar från Daloc till alla lägenheter.
2013-2014 Nya ytterdörrar inkl. branddörrar från entré till övriga utrymmen i fastigheten
2015 Nya tvättmaskiner och uppfräschning av tvättstugan
2016 Fönsterbyte till 3-glas
2017 OVK
2017 Hissar
2019-2020 Källare renoverades och omvandlades till boendeförråd med Troax-system
2020-2021 Fasadrenovering och balkongrenovering. Fasaden totalrenoverades och nya bottenplattor för balkongerna har gjutits.
2020-2021 Vindslägenheter, föreningen omvandlade vinden till 6 st nya lägenheter.
2021 Byte av stammar i bottenplattan
2022 Trapphusrenovering + Ny belysning
2023-2024 Garantibesiktning och åtgärder av vindslägenheter
2024 Stamspolning, införande av hushållsnära matavfallssortering
2024-2025 OVK
KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Uppdatera tvättstuga
2026-2027 Återvinningscentral
2009 OVK
2010 Byte av elstigar och omdragning av el i lägenheter
2010-2011 Stamrenoveringar / stambyte samt nya badrum.
2011 Installation av fiberoptik
2011 Nya portar med kodnyckel
2012 Tvättstuga
2012 Tak
2013 Trapphus
2013-2014 Säkerhetsdörrar från Daloc till alla lägenheter.
2013-2014 Nya ytterdörrar inkl. branddörrar från entré till övriga utrymmen i fastigheten
2015 Nya tvättmaskiner och uppfräschning av tvättstugan
2016 Fönsterbyte till 3-glas
2017 OVK
2017 Hissar
2019-2020 Källare renoverades och omvandlades till boendeförråd med Troax-system
2020-2021 Fasadrenovering och balkongrenovering. Fasaden totalrenoverades och nya bottenplattor för balkongerna har gjutits.
2020-2021 Vindslägenheter, föreningen omvandlade vinden till 6 st nya lägenheter.
2021 Byte av stammar i bottenplattan
2022 Trapphusrenovering + Ny belysning
2023-2024 Garantibesiktning och åtgärder av vindslägenheter
2024 Stamspolning, införande av hushållsnära matavfallssortering
2024-2025 OVK
KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Uppdatera tvättstuga
2026-2027 Återvinningscentral
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1940
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Nås direkt på markplan utan trappsteg.
Ekonomi
Accepterat pris
2 695 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
3 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt är kostnad för gas. Denna går att stänga av och installera en elspis.
Energideklaration
Utförd 2019-01-13
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
192 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.
Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.
Det är ca 7 minuters promenad till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. Från lägenheten når man också Solna Centrum på mindre än 5 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
Med en mycket kort promenad från lägenheten når du tunnelbana, tvärbana och busstorg vid Solna centrum. Det finns även pendeltåg att tillgå ca 5 mins promenad bort. Buss 515 till Odenplan (ca 15 min) finns längs Råsundavägen. Tunnelbanans gröna linje, med två stationer in till Stockholm City, förlängs i detta nu och kommer att finnas mycket nära bostaden.
Närservice
Solna Centrum med all tänkbar bekvämlighet finns ca 4 min bort. Mall of Scandinavia nås också på kort promenadavstånd.
Parkering
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser a 390 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering via Solna Stad, kostnad är 450 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare/partner