Skytteholm

Framnäsbacken 7

Till salu

På en lugn återvändsgata hittar ni denna välplanerade bostad, här är varje kvadratmeter väl genomtänkt. Ni välkomnas in i en praktisk hall med gott om plats för förvaring. Vidare in i det ljusa vardagsrummet där ljuset flödar in tack vare de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet möblerar ni med enkelhet med den stora soffgruppen med tillhörande tv-möbel. Här ges även plats för den stora matgruppen att samla vänner kring.

Ett vitt och praktiskt kök som är utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet och ger en social känsla.
I vardagsrummet finner ni även en väldisponerad sovalkov med plats för den större sängen och sängbord. Bostadens badrum är helkaklat där väggarna går i vitt och på golvet ligger ett svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, stor spegel, tvättmaskin, golvvärme samt wc.

Bo i en stabil och bra förening där flertalet större renoveringar har genomförts. Föreningens har en låg skuldsättning på bara 3008kr/kvm.

Här bor ni i ett perfekt läge med gångavstånd till allt ni kan önska er och med vackra Skytteholmsparken som närmsta granne. På bara några minuter når ni Solna Centum och Huvudsta Centrum där ni hittar all tänkbar närservice, butiker och restauranger. I området hittar ni utmärkta kommunikationer som på bara några minuter kan ta er till city via tunnelbana från Solna C eller Huvudsta C. Här finns även pendeltåg, busslinje och tvärbana. På mycket praktiskt avstånd ligger även Ica Maxi Solna och Solna Business Park. På trevligt promenadavstånd ligger dessutom vackra Pampas Marina och Karlbergs Slott och du tar dig enkelt in till city längs med fina promenad- och cykelvägar.

Visa mer
Framnäsbacken 7 Framnäsbacken 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 150 000 SEK
  • Boarea: 36.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 0 av 6, hiss finns
  • Avgift: 1 608 kr. Inkl. VA, värme, TV grundutbud och bredband
  • Förening: Brf Rudtorp 4
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Skytteholm, Solna

2 150 000 SEK

Visningar

26 Jan 11:20 - 12:00
Varmt välkomna! Anmäl er gärna!
27 Jan 17:30 - 18:00
Varmt välkomna! Anmäl er gärna!
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Framnäsbacken 7

  • Välplanerad bostad
  • Lugnt återvändsgata
  • Närhet till kommunikationer, service & natur

Övriga bilder

Allrum
Kök
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Kök
Kök
Allrum
Kök
Allrum
Badrum
Hall

Planlösning

Framnäsbacken 7

Om bostaden

På en lugn återvändsgata hittar ni denna välplanerade bostad, här är varje kvadratmeter väl genomtänkt. Ni välkomnas in i en praktisk hall med gott om plats för förvaring. Vidare in i det ljusa vardagsrummet där ljuset flödar in tack vare de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet möblerar ni med enkelhet med den stora soffgruppen med tillhörande tv-möbel. Här ges även plats för den stora matgruppen att samla vänner kring.

Ett vitt och praktiskt kök som är utrustat med spis, ugn, kyl och frys. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet och ger en social känsla.
I vardagsrummet finner ni även en väldisponerad sovalkov med plats för den större sängen och sängbord. Bostadens badrum är helkaklat där väggarna går i vitt och på golvet ligger ett svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, stor spegel, tvättmaskin, golvvärme samt wc.

Bo i en stabil och bra förening där flertalet större renoveringar har genomförts. Föreningens har en låg skuldsättning på bara 3008kr/kvm.

Här bor ni i ett perfekt läge med gångavstånd till allt ni kan önska er och med vackra Skytteholmsparken som närmsta granne. På bara några minuter når ni Solna Centum och Huvudsta Centrum där ni hittar all tänkbar närservice, butiker och restauranger. I området hittar ni utmärkta kommunikationer som på bara några minuter kan ta er till city via tunnelbana från Solna C eller Huvudsta C. Här finns även pendeltåg, busslinje och tvärbana. På mycket praktiskt avstånd ligger även Ica Maxi Solna och Solna Business Park. På trevligt promenadavstånd ligger dessutom vackra Pampas Marina och Karlbergs Slott och du tar dig enkelt in till city längs med fina promenad- och cykelvägar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
1 608 kr, Inkl. VA, värme, TV grundutbud och bredband
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
36.5 m² förvaltarens information
Våning
0 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,8446 %
Andel av årsavgift
0,8446 %
Nettoskuldsättning
908 932 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Rudtorp 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, med krav på minsta ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Rudtorp 4 är en äkta bostadsrättsförening som består av 60 lägenheter varav 2 st är hyresrätter.

Överlåtesleavgift debiteras köparen. Pantsättningsavgift debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändringar.(2025-01-10)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2, bredband ingår i avgiften med hastighet 10/100 mbits.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga och torkrum.
Cykelförråd, tvättstuga och torkrum finns i källaren.
Barnvagnsrum ligger på markplan bredvid portarna.
Utomhus finns takterrass samt en uteplats på gården för boende med tillhörande grillplats att nyttja.
Parkering
Förening har 17 st parkeringsplatser och 7 st garageplatser.
Priset på p-platser är 600 kr/mån och garage 1150-1500 kr/mån beroende på garagets storlek. 24 st laddstolpar för el-laddhybridbilar
FÖRSÄKRING
Enskild medlem tecknar ett eget bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2007 El och vatten/avlopps stamrenovering
2008 Byte/renovering av tak
2009 Målning av trapphus
2009 Målning av tvättstuga
2009 Utvändig kittning och målning av fönster
2010 Byte av hissar
2011 Renovering av tvättstuga
2015 Nytt låssystem
2015 Ny avfallshantering
2016-2017 Komplett fönsterrenovering
2017 Målning av golv i källare
2018 Byte av entrédörr till källarvåning
2021 Fasadrenovering
2021 Balkongrenoveringar
2023-2024 24 st laddstolpar för el-laddhybridbilar installerades
2024 Stamspolning

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-03-27
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar din magiska bostad i Skytteholm efter en driven fastighetsmäklare? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Solna rätt personer för jobbet. Skytteholm är ett fantastiskt hemtrevligt område. Här erbjuds lokala och drivna mäklare som bistår med sin expertis under hela processen, vare sig du är säljare eller köpare. I populära Skytteholm erbjuds mängder av trevliga adresser där man vill bo länge. Med direkt närhet till trevliga parker och närservice tycker våra mäklare området är magnifikt!

Längtar du hem till lugn och ro med möjlighet till storstadspuls runt knuten? Då är Skytteholm området för dig. Vare sig du är en stor barnfamilj eller förstagångsköpare finns vi där hela processen. Är du på jakt efter drömboendet i Skytteholm måste du kika på våra kommande bostäder nedan. Läs gärna mer om våra andra gemytliga bostadsområden och våra Mäklare i Solna.

Närservice

Hemtrevliga Skytteholm med sina fantastiska grönområden men fortfarande med närhet till puls och evenemang. På promenadavstånd når man Solna Centrum där flertalet matvaruaffärer, butiker, restauranger, apotek och bibliotek infinner sig. Vi kan även varmt rekommendera en promenad upp till Gamla Råsunda där trevliga restauranger och caféer kan avnjutas. Här finns Gamla filmstadens anrika område med en trevlig biograf, perfekt helgaktivitet!

I Skytteholmsparken bjuds det upp till avkoppling och lek. Den omtyckta parken är perfekt för barnlek, med studsmattor, klätterställningar och en härlig plaskdamm kan barn i alla åldrar aktiveras. Skytteholm är även uppskattat för sin sportanläggning som är utrustad med tre härliga gräsplaner. Områdets grundskola, Skytteholmsskolan är en skola som erbjuder klasser för förskoleklass till årskurs 3. Från höstterminen 2023 ska skolan även erbjuda årskurserna 4-6!

Framnäsbacken 7
Framnäsbacken 7
Framnäsbacken 7
Framnäsbacken 7
Framnäsbacken 7
Framnäsbacken 7
Framnäsbacken 7
Framnäsbacken 7

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Allrum

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Planlösning

Planlösning