Vasalund

Södra Långgatan 34

Fin bostad med vackra trägolv i en lågt belånad förening!

Kommande

Fin bostad med vackra trägolv i en lågt belånad förening!

Välkommen till denna vackra bostad på Södra Långgatan 41, en riktig 1930-tals pärla i hjärtat av Vasalund/Råsunda. Vid första anblick möts du av vackra trägolv i original, en väl tilltagen takhöjd som tillsammans skapar en rymlig och inbjudande känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ger plats för både soffgruppen och den större sängen. Här finner ni bra förvaring. Ett ljust och välplanerat kök med gott om arbetsyta, spis i rostfritt samt ett bevarad kallskafferi. I köket möblerar ni med matgruppen. Kaklat badrum utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc.

Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar med långa ljusa esplanader och en härlig blandning av jugend, nationalromantik och trettiotalsfunkis. För den idrottsintresserade har man nära till Strawberry Arena, Sveriges nationalarena. Och de shoppingsugna har nordens största shoppingcenter Westfield Mall of Scandinavia bara några minuter bort med hundratals butiker och tiotals restauranger utöver två större matbutiker. På Södra långgatan och Råsundavägen finns även två närbutiker (Ica & Coop).

Det är aldrig långt till ett grönområde då det finns små undangömda oaser bland husen i Råsunda och Råstasjön ligger ett stenkast bort. Bland sevärdheterna finns Gamla filmstaden som byggdes under svensk stumfilms storhetstid, här filmade man ända till 1969. Vid gamla Råsunda hittar ni många mysiga kvarterskrogar.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Södra Långgatan 34 Södra Långgatan 34 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 34.4 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 4, ej hiss
  • Avgift: 1 383 kr. Inkl. värme, VA och kabel-TV
  • Förening: Brf Plogen 6
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Vasalund, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Södra Långgatan 34

  • Vackra originalgolv
  • Högt i tak
  • Välplanerad bostad
  • Väldigt lågt belånad förening
  • Idyllisk gata
  • Kommunikationer alldeles i närheten

Planlösning

Södra Långgatan 34

Om bostaden

Välkommen till denna vackra bostad på Södra Långgatan 41, en riktig 1930-tals pärla i hjärtat av Vasalund/Råsunda. Vid första anblick möts du av vackra trägolv i original, en väl tilltagen takhöjd som tillsammans skapar en rymlig och inbjudande känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ger plats för både soffgruppen och den större sängen. Här finner ni bra förvaring. Ett ljust och välplanerat kök med gott om arbetsyta, spis i rostfritt samt ett bevarad kallskafferi. I köket möblerar ni med matgruppen. Kaklat badrum utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc.

Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar med långa ljusa esplanader och en härlig blandning av jugend, nationalromantik och trettiotalsfunkis. För den idrottsintresserade har man nära till Strawberry Arena, Sveriges nationalarena. Och de shoppingsugna har nordens största shoppingcenter Westfield Mall of Scandinavia bara några minuter bort med hundratals butiker och tiotals restauranger utöver två större matbutiker. På Södra långgatan och Råsundavägen finns även två närbutiker (Ica & Coop).

Det är aldrig långt till ett grönområde då det finns små undangömda oaser bland husen i Råsunda och Råstasjön ligger ett stenkast bort. Bland sevärdheterna finns Gamla filmstaden som byggdes under svensk stumfilms storhetstid, här filmade man ända till 1969. Vid gamla Råsunda hittar ni många mysiga kvarterskrogar.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 383 kr, Inkl. värme, VA och kabel-TV
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
34.4 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Plogen 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Plogen nr 6 är en äkta förening på Södra långgatan 34 - 36 i Solna. Brf Plogen 6 bildades 1985 och består av 17 bostadsrättslägenheter.

Köparen betalar överlåtelseavgift om ca 2,5% av prisbasbeloppet. Köparen betalar en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planer på någon avgiftsändring (2025-01-13)
Tv och Bredband
Medlem tecknar själv avtal för fiberbredband. Kabel-tv via Tele2 (grundutbud) ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensam trädgård med möbler och ny paviljong, samt cykelrum och tvättstuga.
Parkering
Föreningen äger inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/månaden alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 - taket reparerades och målades om.
2020 - altanbygge i trädgården.
2019 - godkänd radonmätning.
2017 - stamspolning.
2016 - samtliga fönster målades om.
2010/2011 - säkerhetsdörrar i de flesta lägenheterna.
2010 - nya träd planterade på framsidan.
2008 - ny gräsmatta samt nedtagning av gamla träd på framsida.
2007 - ny reglercentral och fjärrvärmestation.
2006 - ommålning trapphus.
2000 - fasades reparerades.
2000 - dränering baksida.
1994 - nya elledningar.
1989 - 1993 - stambyte
1987 - nytt tak.
1987 - nya fönster.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Övrigt
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning, övrigt avser gas.
Energideklaration
Utförd 2023-07-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en professionell mäklare i Vasalund? Då är en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna givet. Det småstadsidylliska området Vasalund är en skatt som ligger våra mäklare varmt om hjärtat. Våra mäklare har förmedlat i alla områdets låga flerbostadshus och kan allt om Vasalunds gömda pärlor. Våra fastighetsmäklare är alltid pålästa om just ditt hus, vilka renoveringar som är på gång och vad grannarna i huset bredvid sålde för.

En bostadsaffär är en av livets viktigaste affärer, därför den hanteras med största respekt av våra mäklare i Vasalund. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna är kända för att med god struktur och spetskompetensen, lokalkännedom göra din affär till något alldeles extra. Alltid på tå och suverän koll på marknadspriserna. I listan nedan finns våra kommande försäljningar i Vasalund, välkommen att inspireras. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra professionella mäklare i Solna.

Kommunikation

Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

Vasalund erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf!

På ett promenadavstånd om ynka 5 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan. För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största. I Vasalunds närområde finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Södra Långgatan 34
Södra Långgatan 34
Södra Långgatan 34
Södra Långgatan 34
Södra Långgatan 34
Södra Långgatan 34
Södra Långgatan 34
Södra Långgatan 34

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning

Planlösning