Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bergshamra
Lostigen 3
Ljus gavel-3:a med genomgående fiskbensparkett!
SNABBFAKTA
- Pris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 75 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0.5, ej hiss
- Avgift: 5 987 kr. Inkl. vatten, Tele2s grundutbud Digital-TV och samt bränsletillägg. Ett obligatorisk tillägg om 70 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: HSB Brf Bergshamra i Solna
- Byggnadsår: 1953
- Område: Bergshamra, Solna
3 495 000 SEK
Visningar
26
Jan
13:15 - 14:00
Varmt välkomna!
27
Jan
18:30 - 19:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Kök
Badrum
Balkong
Sovrum 1
Sovrum 2
Hall
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
362
Månadsavgift
5 987 kr, Inkl. vatten, Tele2s grundutbud Digital-TV och samt bränsletillägg. Ett obligatorisk tillägg om 70 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75 m² förvaltarens information
Våning
1
Andel av årsavgift
0,2842 %
Nettoskuldsättning
246 127 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Kommentar till andelstal
Andelstal i föreningen har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
HSB Brf Bergshamra i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
398 lägenheter, 9 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Minsta ägarandel är 10%.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bergshamra består av 398 bostadsrättslägenheter samt 9 lokaler. Föreningen är belägen på adresserna Mårdstigen 1-25, 2-16, Lostigen 1-3, 2-30, 32-40, Björnstigen 2, Ekorrstigen 2 och 1-7.
Besök gärna föreningens egna hemsida: http://brfbergshamra.se/
Besök gärna föreningens egna hemsida: http://brfbergshamra.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en höjning om 5% 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsändringar. (2025-01-09)
Tv och Bredband
TV
I BRF Bergshamra har samtliga lägenheter tillgång till Tele2 basutbud. Om en medlem är intresserad över att expandera detta utbud är det möjligt, dock står medlemmen själv för alla kostnader utöver basutbudet.
Bredband
BRF Bergshamra har avtal med Bahnhof. Avgift för bredband debiteras tillsammans med månadsavgiften. Varje lägenhet har fått en router av föreningen. Den ska följa med vid överlåtelse. Det går att använda egen router om så önskas. Hastighet på bredband är 1000/1000Mbit.
Telefoni
Möjlighet för IP-telefoni finns via Bahnhof.
I BRF Bergshamra har samtliga lägenheter tillgång till Tele2 basutbud. Om en medlem är intresserad över att expandera detta utbud är det möjligt, dock står medlemmen själv för alla kostnader utöver basutbudet.
Bredband
BRF Bergshamra har avtal med Bahnhof. Avgift för bredband debiteras tillsammans med månadsavgiften. Varje lägenhet har fått en router av föreningen. Den ska följa med vid överlåtelse. Det går att använda egen router om så önskas. Hastighet på bredband är 1000/1000Mbit.
Telefoni
Möjlighet för IP-telefoni finns via Bahnhof.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tillgång till cykelförråd samt tvättstuga.
Även festlokal samt hobbyrum finns att hyra.
Även festlokal samt hobbyrum finns att hyra.
Parkering
Föreningen har ca 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar.
Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser,
60 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st utomhusplatser utrustade med laddbox från InCharge. Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget.
Bil: Garage 1049 kr/mån, Singelgarage 1800 kr/mån, Utomhus 555 kr/mån, Motorvärmare 740 kr/mån, Laddplats 925 kr/mån.
Motorcykel: Garage 350 kr/mån, Utomhus 250 kr/mån
Gästparkering finns längst ner på Lostigen utmed Bergshamraleden. Kostnad 7kr/h och 70kr/dygn. Avgiften betalas via sms eller via appen ”Mobilpark”.
Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser,
60 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st utomhusplatser utrustade med laddbox från InCharge. Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget.
Bil: Garage 1049 kr/mån, Singelgarage 1800 kr/mån, Utomhus 555 kr/mån, Motorvärmare 740 kr/mån, Laddplats 925 kr/mån.
Motorcykel: Garage 350 kr/mån, Utomhus 250 kr/mån
Gästparkering finns längst ner på Lostigen utmed Bergshamraleden. Kostnad 7kr/h och 70kr/dygn. Avgiften betalas via sms eller via appen ”Mobilpark”.
Övrigt
Samtliga lägenheter har tillhörande källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2023-2024 Balkonger
2022 Åtgärder för radon - Extra ventiler i 6 lägenheter
2022 Nya anslagstavlor i portarna
2022 Omvandling av 1 lokal till 3st nya lägenheter
2022 Installation av nya avfallsbehållare
2020-2021 Radonmätning (OK)
2020 Besiktning av balkongerna
2020 Relining av spillvattnets samlingsledningar i källarstråken
2020 Byte till LED-lampor i portar och källargångar
2020 Relining av dagvattnets samlingsledningar i källarstråken
2020 anläggning av 10 stycken elbilsladdplatser för medlemmar
2019 Kontroll- och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral
2019 Renovering av gräsytor
2019 Renovering och besiktning av garage
2019 Provtryckning och renovering av rörkanaler till öppna spisar
2018-2020 Fönster och balkongdörrsrenovering
2018-2019 Relining av spillvattenrör i källarstråken
2015-2019 Stambyte
2017 Takrenovering
2013 Samtliga radiatorventiler byttes
2011 Byte av samtliga ventiler samt skorstenar renoverades..
2004-2005 Belysning på gårdarna
2002 Målning trapphus
KOMMANDE RENOVERINGAR
2030 Upprustning inne i trapphus
2029-2031 Eventuell fasadrenovering
2026 Stamspolning, andra halvan av föreningen
2026 Upprustning trapphus- och entrébelysning
2025-27 Relining av dagvattenstick till tomtgräns
2025 Översyn av entréportar, inkl lås
2023-2024 Balkonger
2022 Åtgärder för radon - Extra ventiler i 6 lägenheter
2022 Nya anslagstavlor i portarna
2022 Omvandling av 1 lokal till 3st nya lägenheter
2022 Installation av nya avfallsbehållare
2020-2021 Radonmätning (OK)
2020 Besiktning av balkongerna
2020 Relining av spillvattnets samlingsledningar i källarstråken
2020 Byte till LED-lampor i portar och källargångar
2020 Relining av dagvattnets samlingsledningar i källarstråken
2020 anläggning av 10 stycken elbilsladdplatser för medlemmar
2019 Kontroll- och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral
2019 Renovering av gräsytor
2019 Renovering och besiktning av garage
2019 Provtryckning och renovering av rörkanaler till öppna spisar
2018-2020 Fönster och balkongdörrsrenovering
2018-2019 Relining av spillvattenrör i källarstråken
2015-2019 Stambyte
2017 Takrenovering
2013 Samtliga radiatorventiler byttes
2011 Byte av samtliga ventiler samt skorstenar renoverades..
2004-2005 Belysning på gårdarna
2002 Målning trapphus
KOMMANDE RENOVERINGAR
2030 Upprustning inne i trapphus
2029-2031 Eventuell fasadrenovering
2026 Stamspolning, andra halvan av föreningen
2026 Upprustning trapphus- och entrébelysning
2025-27 Relining av dagvattenstick till tomtgräns
2025 Översyn av entréportar, inkl lås
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2017-02-13
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
148 kWh per kvm och år
Kommunikation
Flertalet busslinjer från Bergshamra Centrum:
540 Universitet-Tensta
509 Djursholms torg- Brommaplan via Solna Centrum
508 Danderyds sjukhus- Karolinska sjukhuset
503 Himlabacken- Ulriksdals Wärdshus
178 Kista(direktbuss)- Mörby station
177 Mörby Centrum- Solna Centrum via Solna station
Tunnelbanans röda linje:
Mörby Centrum- Fruängen
Restid 11min till T-Centralen
Närhet till många stora vägnät t.ex. E4, E18 och Roslagsvägen.
Många goda promenad och cykelvägar till Stockholm, Universitet, Solna, Danderyd, Brunnsviken, Edsviken mm.
Närservice
Från Bergshamra når ni med promenadavstånd fantastiska Sjöstugan där fikabröd och lättare luncher kan avnjutas i direkt anslutning till vattnet. Brunnsvikens vatten med sköna sol- och badmöjligheter om sommaren och skridskoåkning om vintern hittar ni runt knuten. Från Bergshamra når ni Hagaparken, Bergianska trädgården och Naturhistoriska riksmuseet smidigt. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna kan varmt rekommendera Bergshamras pärla, restaurang Bockholmen för lunch som såväl middag i svårslagen miljö!
I området finns en välsorterad ICA-Nära, välskötta idrottsplatser samt uppskattade skolor och förskolor. För den som önskar når ni smidigt till både Westfield Mall of Scandinavia samt Solna Centrum. Här erbjuds större mataffärer, stora klädbutiker och härliga restauranger.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare