Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Ursvik
Skördegatan 4
Modern och kvadratsmart 1:a!
SNABBFAKTA
- Boarea: 35.4 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1, hiss finns
- Avgift: 2 503 kr. I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt Comhems grundutbud för TV, bredband och telefon.
- Förening: Brf Hjortronstället
- Byggnadsår: 2013
- Område: Ursvik, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-094536
- e-post: emil.warg@smh.se
- Kontor: Solna
Allrum
Kök
Badrum
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
D1008
Månadsavgift
2 503 kr, I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt Comhems grundutbud för TV, bredband och telefon.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
35.4 m² förvaltarens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
0,4046 %
Andel av årsavgift
0,40458 %
Nettoskuldsättning
343 615 kr
Föreningen
Namn
Brf Hjortronstället
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterat delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Våren 2019 genomfördes fusionen mellan Brf Hjortronstället 1 och 2. Föreningens nya namn är Brf Hjortronstället. Föreningen består av 112 bostadsrättslägenheter, 2-5 rum och kök.
Enligt föreningens ekonomiska förvaltare tar man ut en överlåtelse om 3,5 % av gällande basbelopp samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp. Överlåtelseavgiften belastas säljaren.
Föreningen kan acceptera juridisk person, om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom Medlemskap kan förenas med villkor.
Enligt föreningens ekonomiska förvaltare tar man ut en överlåtelse om 3,5 % av gällande basbelopp samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp. Överlåtelseavgiften belastas säljaren.
Föreningen kan acceptera juridisk person, om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom Medlemskap kan förenas med villkor.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (2024-12-11)
Tv och Bredband
Alla lägenheter i föreningen är anslutna till Comhem via fiber, och Digital-TV Bas HD inklusive playtjänst, bredband 100 och telefonabonnemang ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagns- och cykelrum i varje trapphus. Vi har även en gemensam innergård med gräsmattor och en mindre lekplats med sandlåda. I garaget finns plats för cykelmek och föreningen har en hobbyverkstad för enklare snickeriarbeten och målning.
Parkering
Det finns ett garage under innergården där boende i föreningarna kan hyra plats. Det kostar ca 1000 kronor i månaden. Annars finns parkeringar längs med gatorna i området och boende kan avlägga boendeparkeringsavgift månadsvis hos kommunen.
Övrigt
Det finns barnvagns- och cykelrum i varje trapphus. Vi har även en gemensam innergård med gräsmattor och en mindre lekplats med sandlåda. I garaget finns plats för cykelmek och föreningen har en hobbyverkstad för enklare snickeriarbeten och målning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade renoveringar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,907%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-09-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ursvik ligger i norra Sundbyberg och är ett nyutvecklat område där en stor del byggts under de senaste 15 åren. Viktiga knutpunkter så som Kista, Arenastaden och centrala Sundbyberg nås enkelt. Samtidigt är det nära till skog och Igelbäckens naturreservat.
Kommunikation
I området kommer det att finnas två stationer på tvärbanans sträckning mellan Helenelund och Sickla. Tvärbanan kopplar också ihop Stora Ursvik med befintliga tunnelbanelinjer (Blå i Kista och Rissne). Området trafikeras även av busstrafik. Länk trafikförvaltningen
Närheten till Rissne, Sundbybergs centrum och Stockholm (Rinkeby, Kista) genom kollektivtrafik och utbyggda gång- och cykelvägar samt bilvägar kopplar ihop Ursvik med Stockholm på ett effektivt sätt.
Via Ursviks allé kopplas Stora Ursvik och Rinkeby ihop genom en bussbro som även gående och cyklister kan använda.
För att underlätta resor mellan Stora Ursvik och Rissne byggs en gång- och cykelbro över Enköpingsvägen, bredvid tvärbanebron.
Närservice
Intill Kvarngatan ligger Ursviks torg nära viktiga stråk. Torget ramas in av planteringar, men har ändå god kontakt med omgivande gator och med hållplatser för buss och spårvagn. På torget kommer det att finnas plats för mindre evenemang och torghandel.
Eftersom befolkningsprognosen förutser en yngre befolkning finns ett stort behov av skolor och förskolor i området. I dagsläget finns fyra skolor och flertalet förskolor. Detta kan utvecklas utifrån ytterligare behov.
Övrigt
I området planeras lokaler för dagligvaruhandel och restauranger.
Vid Ursviks torg kommer också en mötesplats i kulturens tecken, med fokus på fritid för barn och unga finnas. Huset kommer enligt tidig planering att ha ett litet bibliotek med inriktning för barn och ungdomar samt ytor för kulturskolan.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare