Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Haga Norra
Sylvangatan 5
Elegant och smart planerad etta i eftertraktade Haga Norra!
SNABBFAKTA
- Boarea: 25 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 7, hiss finns
- Avgift: 2 124 kr. Inkl. Värme, kallvatten och TV-paket Start. Varmvatten debiteras efter förbrukning på månadsavin. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 59 kr/mån för bredband.
- Förening: BRF Haga Norra 6B
- Byggnadsår: 2020-2022
- Område: Haga Norra, Solna
Ansvarig mäklare
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4670-0009927
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Sylvangatan 5
- Modern 1a i toppskick!
- Exceptionella gemensamhetsutrymmen!
- Attraktivt område!
- Närhet till allt!
- Fantastiska kommunikationsmöjligheter!
- Separat förråd tillhörande lägenheten!
Allrum
Ljust och luftigt allrum med öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna inger ett härligt ljusinsläpp i bostaden och du kan smidigt ta dig ut mod lägenhetens spanska balkong. Kvadratsmart lägenhet som du kan möblera på flera sätt och få in både soffa, matbord, tv och övrigt möblemang.
Kök
Ljust och stilfullt kök med gott om förvaring bakom ljusgråa skåpluckor. Köket som är tillverkat av puustelli är genomtänkt och välutrustat med genomgående vitvaror från siemens. Här finns diskmaskin, häll, ugn, micro samt kyl och frys.
Balkong
Trevlig spansk balkong med plats för stolar och mindre bord i direkt anslutning till vardagsrummet som du når via fina glasdörrar.
Badrum
Helkaklat badrum med stilrena kakelplattor och matchande klinkergolv i samma ton. Badrummet är utrustat med kommod, dusch, wc, spegel samt kombinerad tvätt och torktumlare.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring tack var smart installerade garderober med skjutdörrar. Genomgående från hallen och in i lägenheten ligger det en fin vit askparkett.
Fasad
Välkommen hem!
Närområde
Solna med omnejd!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
5205(65-1205 enligt ek.plan)
Månadsavgift
2 124 kr, Inkl. Värme, kallvatten och TV-paket Start. Varmvatten debiteras efter förbrukning på månadsavin. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 59 kr/mån för bredband.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
25 m² förvaltarens information
Våning
2 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,42141 %
Andel av årsavgift
0,42416 %
Nettoskuldsättning
358 354 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
BRF Haga Norra 6B
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
153 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterad delat ägandeskap med minsta tillåtna ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Haga Norra 6B bildades 2021 och består av 153 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Fastigheten är en nybyggd 3D-fastighet i det populära projektet Haga Norra. Föreningen äger våning 1 och uppåt.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-11-26)
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal med Telia för Telias öppen fiber-anslutning. TV-paketet start ingår i månadsavgiften. Enskild medlem kan teckna ett individuellt avtal med Telia för bredband samt utökat kanalutbud.
Från och med mars 2024 trädde ett gemensamt avtal för bredband i kraft. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnaden för bredband tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån på månadsavin.
Från och med mars 2024 trädde ett gemensamt avtal för bredband i kraft. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnaden för bredband tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån på månadsavin.
Gårdsplats
Föreningen har en trevliga innergård med sittgrupper och olika växtligheter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gym med relaxavdelning, ett hobbyrum samt även ett co-working space för dig som är egenföretagare eller vill arbeta hemifrån. I föreningen finns även gemensamma takterrasser och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med alla de bekvämligheter som behövs.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men området erbjuder gott om parkeringsmöjligheter både på gatorna och i garage. När stadsdelen Haga Norra är färdigbyggd kommer flertalet platser i garage och på gator kunna erbjudas.
Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden. Här parker du för 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden. Här parker du för 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Enskild medlem ansvarar för att teckna en privat hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten färdigställdes under 2022, därav är inga renoveringar planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020-2022
Uppvärmning
Fjärrvärme & Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2023-02-10
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
53 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Känn dig som hemma i Solnas nya ögonsten, Haga Norra. Områdets mäklare på Svenska Mäklarhuset i Solna är övertygande om Haga Norras fantastiska potential. Matildatorget, som är den kommande huvudgatan i Haga Norra kommer att ge plats åt en matgränd med trevliga restauranger, aktivitetsytor för boule och smickrande uteserveringar. Mäklarna i Haga Norra är professionella och trygga i sitt arbetssätt, vi kan Haga Norra.
Haga Norra är ett levande område med stadskänsla som utgör ännu ett steg i fusionen av Stockholms innerstad och Solna. På Svenska Mäklarhuset i Solna finner du fastighetsmäklarna som är det givna valet vid din bostadsförmedling. Mäklarna med fingertoppskänsla för detaljer och en ovärderlig områdeskunskap. Kika på våra andra härliga bostadsområden och våra ovärderliga mäklare i Solna.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i Haga Norra.
Närservice
I Haga Norras alla väderstreck är energin, rörelsen och grönskan påtaglig. Granne med Råsundavägen som erbjuder mysiga caféer, hembageri och trevliga restauranger. För den shoppingintresserade erbjuds all tänkbar service i Westfield Mall of Scandinavia som nås med en kort promenad. Internationella och exklusiva varumärken möts i en spännande kombo, trevliga restauranger med inslag från hela världen och en av Sveriges modernaste biografer.
Att bo i Haga Norra innebär direkt närhet till Vasastan och härliga Hagaparken. Några minuters promenad österut finns Hagaparken, en unik destination. Här erbjuds museum, slott och paviljonger som möter vatten, kullar och skogsgrönska. Här kan du till och med få en glimt av kronprinsessan Victoria och hennes familj. Familjen bor nämligen på anrika Haga slott i Hagaparken.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare