Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Ritorp
Enköpingsvägen 9A
Lyxig hörn-2:a i högt läge med fantastisk balkong
SNABBFAKTA
- Pris: 3 250 000 SEK
- Boarea: 64 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 561 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: HSB Brf Majhill nr 648 i Solna
- Byggnadsår: 1987
- Område: Ritorp, Solna
3 250 000 SEK
Visningar
26
Jan
11:00 - 11:45
Varmt välkomna!
27
Jan
16:30 - 17:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Kök
Balkong
Sovrum
Fasad
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
16
Månadsavgift
4 561 kr, Inkl. värme, VA, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 125kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
64 m² förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,1124 %
Andel av årsavgift
2,1124 %
Nettoskuldsättning
375 834 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
HSB Brf Majhill nr 648 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterat delat ägandeskap, dock måste samtliga delägare vara myndiga och godkända av styrelsen.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Majhill 6 med adress Enköpingsvägen 9A-9D. Enköpingsvägen 9 B-D byggdes år 1911 och totalrenoverades 1987 då även hus A byggdes till. Föreningen består av 41 bostadsrättslägenheter, föreningslokal med pentry samt 2 hyreslokaler.
Nordstaden tar ut överlåtelseavgift med 2,5 % av ett prisbasbelopp, debiteras säljaren.
Pansättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av ett prisbasbelopp.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfmajhill.com
Nordstaden tar ut överlåtelseavgift med 2,5 % av ett prisbasbelopp, debiteras säljaren.
Pansättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av ett prisbasbelopp.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfmajhill.com
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsförändring. (2024-11-15)
Tv och Bredband
Kabel-TV
Tele2 med digitalt grundutbud som ingår i årsavgiften. Vill medlemmen ha bättre kvalité eller fler kanaler får medlemmen själv teckna avtal med valfri TV-leverantör.
Bredband
I nuläget har föreningen ett gruppavtal med Telenor som i dagsläge levererar 100/100 och telefoni.
Tele2 med digitalt grundutbud som ingår i årsavgiften. Vill medlemmen ha bättre kvalité eller fler kanaler får medlemmen själv teckna avtal med valfri TV-leverantör.
Bredband
I nuläget har föreningen ett gruppavtal med Telenor som i dagsläge levererar 100/100 och telefoni.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor, vilka är lokaliserade på bottenplan i hus 9A samt i 9D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningen har övernattningsrum i port 9D - Kostnad: 200 SEK/natt.
Föreningen har övernattningsrum i port 9D - Kostnad: 200 SEK/natt.
Parkering
Föreningen har 16 parkeringsplatser samt 3 MC-platser som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1996 Tvättstuga
2012/2013 Renovering av värmecentral
2013 Tak och fönstermålning
2014 Renovering av föreningslokalen till ett övernattningsrum med fem bäddar 200 kr/natt.
2016 Uppdaterad maskinpark och ommålat i tvättstugorna i hus 9A samt 9D
2016 hösten-renovering/lagning av tak
2017 våren- OVK besiktning
2017/2018 Lekplats/trädgård- görsplattsättning samt flytt av befintliga sandlåda med inköp av nya utemöbler.
2019/2020 Hiss
2019/2020 Soprum
2019/2020 Termostater
2019/2020 Ny fläkt
2019/2020 Avloppsstammar i källaren är bytta
2023 Relining av köksstammar
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga planerade renoveringar (2024-11-15)
1996 Tvättstuga
2012/2013 Renovering av värmecentral
2013 Tak och fönstermålning
2014 Renovering av föreningslokalen till ett övernattningsrum med fem bäddar 200 kr/natt.
2016 Uppdaterad maskinpark och ommålat i tvättstugorna i hus 9A samt 9D
2016 hösten-renovering/lagning av tak
2017 våren- OVK besiktning
2017/2018 Lekplats/trädgård- görsplattsättning samt flytt av befintliga sandlåda med inköp av nya utemöbler.
2019/2020 Hiss
2019/2020 Soprum
2019/2020 Termostater
2019/2020 Ny fläkt
2019/2020 Avloppsstammar i källaren är bytta
2023 Relining av köksstammar
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga planerade renoveringar (2024-11-15)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-12-31
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkomna till mysiga Ritorp, hit vill alla längta hem. Fastighetsmäklarna på Svenska Mäklarhuset i Solna är områdets lokala mäklare, något vi är stolta över. Med en gedigen områdeskunskap för Ritorp och dess marknadspriser är våra mäklare det självklara valet. Med en extraordinär kunskap om Ritorps föreningar och områdets gömda pärlor är vi säkra på att vår goda lokalkännedom är tydligt märkbar. Vi förstår att er bostadsaffär är en av de viktigaste affärerna i livet, därför ska kraven på den lokala mäklaren vara därefter.
Ritorps bostadsmarknad är något vi på Svenska Mäklarhuset länge studerat och den lokala marknaden har vi aktivt arbetat i sedan 1996. Allt för att din pärla ska frontas på bästa sätt vid en försäljning. Vi hoppas ni vill längta hem till någon av dem listade bostäderna nedan i Ritorp. Läs gärna mer om våra andra idylliska bostadsområden och våra mäklare i Solna.
Närservice
I Ritorp bor man med Arenastadens härliga puls och kommunikationer som granne. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är en av Skandinaviens största köpcentrum. Här erbjuds två stora mataffärer, mode- och livsstilsbutiker, frisörer och andra servicetjänster.
Med gångavstånd från Ritorp nås härliga Brunnsviken för bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ulriksdals golfklubb och Hagaparken med dess fantastiska natur nås också på bekvämt avstånd. Ritorp är också nära Järvastaden som bland annat erbjuder trevliga Mulle Meck parken som är ett populärt resmål. Här finns också det mysiga sommarbiblioteket som Järvastaden driver tillsammans med Solna stad.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare