Akalla

Nykarlebygatan 33

Nyrenoverad 1:a i charmigt område!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Nyrenoverad 1:a i charmigt område!

Välkommen till detta charmiga radhus i omtyckta Trädgårdsstaden som nyligen genomgått en härlig renovering.

Du möts av en inbjudande uteplats vid entrén som ger plats för både avkoppling och umgänge. Innanför entrén möts du av en rymlig hall med goda möjligheter för avhängning. Invändigt är bostaden smakfullt och ljust inredd, köket är fullt utrustat kök med spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Det stora, helkaklade badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, toalett och dusch. Sovalkoven rymmer enkelt en dubbelsäng. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats och har en generös yta samt utgång till den stora uteplatsen i ett bra läge.

Föreningen har ett gruppavtal för el, vilket gör att boendekostnaderna hålls nere. Dessutom är fastigheten ansluten till Stockholms stads fibernät, och Bahnhof är internetleverantör för bredband och digital-TV. I månadsavgiften ingår även uppvärmning, vatten, kabel-TV samt sophämtning. Du bor bekvämt med fördelarna av ett radhus och tryggheten av en förening som tar hand om fastighetens underhåll.

Brf Trädgårdsstaden är en K-märkt förening med en charmig atmosfär som lockar många barnfamiljer. Området är nära Järvafältets gröna områden, utegym, Akalla By, 4H-gården och kolonilotter. I närheten finns även Husbybadet, Järvabadet, förskolor, skolor, Lidl, bussterminal, apotek, vårdcentral och Akallas tunnelbanestation, som tar dig till Centralen på 21 minuter. Föreningen som är en del av HSB, har en stabil ekonomi med en belåningsgrad på endast 1 741 kr/kvm. I månadsavgiften ingår även uppvärmning, vatten, sophämtning och underhåll av fastighetens fasad och gemensamma ytor.

Visa mer
Nykarlebygatan 33 Nykarlebygatan 33 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 495 000 SEK
  • Boarea: 42.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Avgift: 3 407 kr
  • Förening: Brf Trädgårdsstaden
  • Byggnadsår: 1975
  • Område: Akalla, Stockholm

1 495 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

8 Dec 12:15 - 12:45
Varmt välkomna! Kontakta ansvarig mäklare för överenskommelse av tid.
9 Dec
Bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för överenskommelse av tid.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Emil Warg

Emil Warg

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Nykarlebygatan 33

  • Nyrenoverat kök och badrum
  • Stabil förening med låga lån!
  • Två uteplatser
  • Stor och rymlig planlösning

Kök

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Badrum

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Vardagsrum

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Uteplats

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Entré

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Hall

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Övriga bilder

Nykarlebygatan 33

Planlösning

Nykarlebygatan 33

Om bostaden

Välkommen till detta charmiga radhus i omtyckta Trädgårdsstaden som nyligen genomgått en härlig renovering.

Du möts av en inbjudande uteplats vid entrén som ger plats för både avkoppling och umgänge. Innanför entrén möts du av en rymlig hall med goda möjligheter för avhängning. Invändigt är bostaden smakfullt och ljust inredd, köket är fullt utrustat kök med spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Det stora, helkaklade badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, toalett och dusch. Sovalkoven rymmer enkelt en dubbelsäng. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats och har en generös yta samt utgång till den stora uteplatsen i ett bra läge.

Föreningen har ett gruppavtal för el, vilket gör att boendekostnaderna hålls nere. Dessutom är fastigheten ansluten till Stockholms stads fibernät, och Bahnhof är internetleverantör för bredband och digital-TV. I månadsavgiften ingår även uppvärmning, vatten, kabel-TV samt sophämtning. Du bor bekvämt med fördelarna av ett radhus och tryggheten av en förening som tar hand om fastighetens underhåll.

Brf Trädgårdsstaden är en K-märkt förening med en charmig atmosfär som lockar många barnfamiljer. Området är nära Järvafältets gröna områden, utegym, Akalla By, 4H-gården och kolonilotter. I närheten finns även Husbybadet, Järvabadet, förskolor, skolor, Lidl, bussterminal, apotek, vårdcentral och Akallas tunnelbanestation, som tar dig till Centralen på 21 minuter. Föreningen som är en del av HSB, har en stabil ekonomi med en belåningsgrad på endast 1 741 kr/kvm. I månadsavgiften ingår även uppvärmning, vatten, sophämtning och underhåll av fastighetens fasad och gemensamma ytor.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
371
Månadsavgift
3 407 kr
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
42.5 m² förvaltarens information
Andel i förening
0,153 %
Andel av årsavgift
0,153 %
Nettoskuldsättning
68 535 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Trädgårdsstaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
421 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterat delat ägandeskap med krav om minsta ägarandel på 12%
Allmänt om föreningen
Brf Trädgårdsstaden är en äkta bostadsrättsförening och består av totalt 421 st lägenheten. Föreningen registrerades 1973.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen diskuterar en höjning under 2025 runt 5-10%
(2024-11-20)
Gemensamma utrymmen
Inom föreningen finns det tvättstugor, uthyrningslägenhet, cykelrum, bastu och festlokal.
Parkering
Föreningen har installerat tio laddplatser för elfordon. Kostnaden för en elparkeringsplats är 600 kr/mån.
Varmgarageparkering kan förmedlas i mån av plats i Brf Imatras garage.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
KOMMANDE:
Inga större planerade renoveringar. (2024-11-20)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-01-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
167 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Akalla ligger på behändigt avstånd från Stockholm C. Här bor man alltid med närhet till buss eller t-banekommunikationer. Dessutom erbjuds stora grönområden, framförallt Järvafältet med allt från motionsslingor, koloniområde och ett mini-jordbruk.

Kommunikation

Ett flertal busslinjer och tunnelbanans blå linje passerar Akalla. Med tunnelbanan tar det ungefär 20 minuter till T-Centralen, Stockholms city

Närservice

I och omkring centrum finns en mängd livsmedelsaffärer i varierande storlek samt ett Apotek. Postärenden kan göras hos ICA i Akalla C som fungerar som postombud. Det finns en vårdcentral i Akallaområdet. Stadsdelskontoret ligger i närliggande Husby Centrum.

Parkering

Boende har lätt att finna parkeringsplats i området.

Övrigt

I Akalla finns bland annat badhus, sporthall samt inomhus ishall. Hela Järvafältet, som ligger i närheten, används till olika sport- och fritidsaktiviteter. Akalla by med tillhörande 4H gård ligger på gångavstånd från Centrum.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emil Warg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Nykarlebygatan 33 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Badrum

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Vardagsrum

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Uteplats

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Entré

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Hall

Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33
Nykarlebygatan 33

Övriga bilder

Nykarlebygatan 33

Planlösning

Nykarlebygatan 33