Vasalund

Råsundavägen 72

Nyrenoverad 3:a med utmärkt planlösning!

Till salu

Nyrenoverad 3:a med utmärkt planlösning!

ACCEPTERAT PRIS!

En trappa upp finner ni denna fantastiskt ljusa och renoverade 3:a om 75 kvm. Här erbjuds ett hem som kombinerar modern stil och funktionalitet med klassiska detaljer och ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har en generös och inbjudande öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det nyrenoverade köket är utrustat med goda arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Här kan du enkelt laga mat och samtidigt ha kontakt med familj och gäster. De två sovrummen är luftiga och stora med plats för både förvaring och fullstor säng. Vid sovrum 2 finner du lägenhetens rymliga klädkammare som ger praktiska förvaringsmöjligheter, medan sovrum 1 charmar med ett vackert burspråk som släpper in rikligt med solljus. Det nyrenoverade badrummet är stilrent och modernt med härliga kvalitetsmaterial. Den inglasade balkongen blir ett perfekt extrarum under årets varmare månader, där du kan njuta av morgonkaffet eller en avkopplande kvällsstund med utsikt över omgivningarna.

Bostaden ligger i ett lugnt och attraktivt område, med närhet till både grönområden och stadens puls. På bekvämt avstånd finns pendeltågsstationen Solna Station som når centralen på 7 minuter. Området bjuder på många vackra grönområden som Hagaparken samt fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön. Inom kort promenadavstånd finner du även Arenastaden med nationalarenan Strawberry Arena samt Skandinaviens största shoppingcenter Mall of Scandinavia med 250 butiker.

Kontakta ansvarig mäklare på 073-509 45 36 för privatvisning.

Visa mer
Råsundavägen 72 Råsundavägen 72 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 850 000 SEK
  • Boarea: 75 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 4 386 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud), fiber (200/200) bredband samt förråd.
  • Förening: Brf Vasen 6
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Vasalund, Solna

4 850 000 SEK

Visningar

8 Dec 11:15 - 11:45
Varmt välkomna! Anmäl er gärna för att inte missa viktig information.
9 Dec
Bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för överenskommelse av tid.
Ansvarig mäklare

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 72

  • Nyrenoverat kök och badrum
  • Förening med låg skuldsättning
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Närhet till allt
  • Utmärkt planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum med fönster i söderläge. Från vardagsrummet finner du även lägenhetens inglasade balkong.

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Kök

Det härliga köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, samt fullstor kyl och frys. I köket rymmer du med enkelhet en fullstor matplats och den öppna planlösningen ger en luftig känsla mellan kök och vardagsrum.

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Badrum

Det nyrenoverade badrummet ger ett härligt ljus med det vita och ljusa kaklet. Badrummet är utrustat med torktumlare, dusch, WC, spegelskåp, och handfat.

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med plats för fullstor säng. Härligt ljusinsläpp i rummet med ett fint burspråk på fönstret.

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Sovrum 2

Plats för fullstor säng finns, från sovrummet finner du även en utgång till balkongen. Intill sovrummet finner du lägenhetens klädkammare med plats för gott om förvaring.

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Balkong

Från den inglasade balkongen får du de flesta soltimmarna då balkongen är belägen i sydvästläge, från balkongen har du även utsikt mot härliga Råsundavägen.

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Hall

Stor och rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring. Från hallen når du badrummet, köket samt vardagsrummet.

Råsundavägen 72

Förening

Stabil förening som bildades 1999 bestående av 34 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Skuld per kvm är 1 801 samt så finns en dold tillgång med en hyresrätt kvar som ska ombildas i framtiden.

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Närområde

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Övriga bilder

Råsundavägen 72

Planlösning

Råsundavägen 72

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS!

En trappa upp finner ni denna fantastiskt ljusa och renoverade 3:a om 75 kvm. Här erbjuds ett hem som kombinerar modern stil och funktionalitet med klassiska detaljer och ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har en generös och inbjudande öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det nyrenoverade köket är utrustat med goda arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Här kan du enkelt laga mat och samtidigt ha kontakt med familj och gäster. De två sovrummen är luftiga och stora med plats för både förvaring och fullstor säng. Vid sovrum 2 finner du lägenhetens rymliga klädkammare som ger praktiska förvaringsmöjligheter, medan sovrum 1 charmar med ett vackert burspråk som släpper in rikligt med solljus. Det nyrenoverade badrummet är stilrent och modernt med härliga kvalitetsmaterial. Den inglasade balkongen blir ett perfekt extrarum under årets varmare månader, där du kan njuta av morgonkaffet eller en avkopplande kvällsstund med utsikt över omgivningarna.

Bostaden ligger i ett lugnt och attraktivt område, med närhet till både grönområden och stadens puls. På bekvämt avstånd finns pendeltågsstationen Solna Station som når centralen på 7 minuter. Området bjuder på många vackra grönområden som Hagaparken samt fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön. Inom kort promenadavstånd finner du även Arenastaden med nationalarenan Strawberry Arena samt Skandinaviens största shoppingcenter Mall of Scandinavia med 250 butiker.

Kontakta ansvarig mäklare på 073-509 45 36 för privatvisning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Månadsavgift
4 386 kr, Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud), fiber (200/200) bredband samt förråd.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75 m² förvaltarens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
3,04628 %
Andel av årsavgift
3,0033 %
Nettoskuldsättning
109 931 kr

Föreningen

Namn
Brf Vasen 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterat delat ägandeskap med krav om minsta ägarandel på 1%.
Allmänt om föreningen
Brf Vasen 6 bildades 1999 och består av 34 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt.

Vid överlåtelse debiteras en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp som debiteras köparen samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjer avgiften med 2% per år enligt deras ekonomiska plan. (2024-11-21)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Sappa och ingår i avgiften. (Grundutbud)
Fiber levereras av Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. (200/200)
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det barnvagnsrum, terrass, cykelförråd och tvättstuga. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare samt en mangel.
Parkering
Föreningen har idag tillgång till 11 st. parkeringsplatser, det är kö till dessa ca.10 personer i kö.
Priset är 523kr/månaden utan el och 753kr/månaden för parkering med laddstolpe (där du sen betalar för din el på avi)
Övrigt
Föreningen har två förråd som hyrs ut för 220 kr/mån. Det är kö till dessa.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2004 El och stambyte.
2008 Hiss.
2009 Fönster.
2009 Fasad.
2009 Balkonger.
2011 Dränering.
2014 Lagat skorstenen.
2014-2015 Installation av ny fjärrvärmecentral.
2017 Underhåll av yttertak samt installerat snörasskydd.
2017 Huvudstam under huset bytt.
2017 Föreningen har installerat en helt ny tvättstuga.
2016-2017 Föreningen har konvertera en lokal till bostäder.
2018 Takterrassen har fått el, nya möbler + trall.
2018 Ny tvättstuga byggdes.
2019 Stamspolning.
2019 OVK (godkänd).
2020 Källardörr bytt.
2023 Taket åtgärdat
2024 Dörrautomatik i källaren installerad
2024 Hissen bytt (ny hisskorg, nytt styrsystem, ny motor)

Kommande renovering:
2024 Renovering av entréport

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-02-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en professionell mäklare i Vasalund? Då är en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna givet. Det småstadsidylliska området Vasalund är en skatt som ligger våra mäklare varmt om hjärtat. Våra mäklare har förmedlat i alla områdets låga flerbostadshus och kan allt om Vasalunds gömda pärlor. Våra fastighetsmäklare är alltid pålästa om just ditt hus, vilka renoveringar som är på gång och vad grannarna i huset bredvid sålde för.

En bostadsaffär är en av livets viktigaste affärer, därför den hanteras med största respekt av våra mäklare i Vasalund. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna är kända för att med god struktur och spetskompetensen, lokalkännedom göra din affär till något alldeles extra. Alltid på tå och suverän koll på marknadspriserna. I listan nedan finns våra kommande försäljningar i Vasalund, välkommen att inspireras. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra professionella mäklare i Solna.

Kommunikation

Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

Närservice

Vasalund erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf!

På ett promenadavstånd om ynka 5 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan. För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största. I Vasalunds närområde finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emil Warg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emil Warg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Kök

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Badrum

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Sovrum 1

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Sovrum 2

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Balkong

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Hall

Råsundavägen 72

Förening

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Närområde

Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72
Råsundavägen 72

Övriga bilder

Råsundavägen 72

Planlösning

Råsundavägen 72