Råsundavägen 72
Nyrenoverad 3:a med utmärkt planlösning!SNABBFAKTA
- Pris: 4 850 000 SEK
- Boarea: 75 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1, hiss finns
- Avgift: 4 386 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud), fiber (200/200) bredband samt förråd.
- Förening: Brf Vasen 6
- Byggnadsår: 1950
- Område: Vasalund, Solna
4 850 000 SEK
Visningar
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-094536
- e-post: emil.warg@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 72
- Nyrenoverat kök och badrum
- Förening med låg skuldsättning
- Inglasad balkong i söderläge
- Närhet till allt
- Utmärkt planlösning
- Goda förvaringsmöjligheter
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med fönster i söderläge. Från vardagsrummet finner du även lägenhetens inglasade balkong.
Kök
Det härliga köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, samt fullstor kyl och frys. I köket rymmer du med enkelhet en fullstor matplats och den öppna planlösningen ger en luftig känsla mellan kök och vardagsrum.
Badrum
Det nyrenoverade badrummet ger ett härligt ljus med det vita och ljusa kaklet. Badrummet är utrustat med torktumlare, dusch, WC, spegelskåp, och handfat.
Sovrum 2
Plats för fullstor säng finns, från sovrummet finner du även en utgång till balkongen. Intill sovrummet finner du lägenhetens klädkammare med plats för gott om förvaring.
Balkong
Från den inglasade balkongen får du de flesta soltimmarna då balkongen är belägen i sydvästläge, från balkongen har du även utsikt mot härliga Råsundavägen.
Hall
Stor och rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring. Från hallen når du badrummet, köket samt vardagsrummet.
Förening
Stabil förening som bildades 1999 bestående av 34 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Skuld per kvm är 1 801 samt så finns en dold tillgång med en hyresrätt kvar som ska ombildas i framtiden.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Vid överlåtelse debiteras en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp som debiteras köparen samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Fiber levereras av Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. (200/200)
Priset är 523kr/månaden utan el och 753kr/månaden för parkering med laddstolpe (där du sen betalar för din el på avi)
2004 El och stambyte.
2008 Hiss.
2009 Fönster.
2009 Fasad.
2009 Balkonger.
2011 Dränering.
2014 Lagat skorstenen.
2014-2015 Installation av ny fjärrvärmecentral.
2017 Underhåll av yttertak samt installerat snörasskydd.
2017 Huvudstam under huset bytt.
2017 Föreningen har installerat en helt ny tvättstuga.
2016-2017 Föreningen har konvertera en lokal till bostäder.
2018 Takterrassen har fått el, nya möbler + trall.
2018 Ny tvättstuga byggdes.
2019 Stamspolning.
2019 OVK (godkänd).
2020 Källardörr bytt.
2023 Taket åtgärdat
2024 Dörrautomatik i källaren installerad
2024 Hissen bytt (ny hisskorg, nytt styrsystem, ny motor)
Kommande renovering:
2024 Renovering av entréport
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en professionell mäklare i Vasalund? Då är en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna givet. Det småstadsidylliska området Vasalund är en skatt som ligger våra mäklare varmt om hjärtat. Våra mäklare har förmedlat i alla områdets låga flerbostadshus och kan allt om Vasalunds gömda pärlor. Våra fastighetsmäklare är alltid pålästa om just ditt hus, vilka renoveringar som är på gång och vad grannarna i huset bredvid sålde för.
En bostadsaffär är en av livets viktigaste affärer, därför den hanteras med största respekt av våra mäklare i Vasalund. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna är kända för att med god struktur och spetskompetensen, lokalkännedom göra din affär till något alldeles extra. Alltid på tå och suverän koll på marknadspriserna. I listan nedan finns våra kommande försäljningar i Vasalund, välkommen att inspireras. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra professionella mäklare i Solna.
Kommunikation
Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!
Närservice
Vasalund erbjuder gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Området har även Gamla Råsunda alldeles runt hörnet, här finns idag ett flertal gemytliga caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen kvartersbiograf!
På ett promenadavstånd om ynka 5 minuter når man Solna Centrums rika utbud av butiker, banker, stora matvaruaffärer, apotek, samt en stor busstation och tunnelbanan. För den som önskar mer puls erbjuds även Westfield Mall of Scandinavia i närheten av Vasalund. Med bred variation av butiker, mängder av restauranger och upplevelser står sig köpcentrumet som ett av Skandinaviens största. I Vasalunds närområde finns även Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och cafét Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare