Skytteholm

Ankdammsgatan 36

Totalrenoverad bostad högst upp i huset på våning 12!

Kommande

Totalrenoverad bostad högst upp i huset på våning 12!

- Högst upp i huset på vån 12/12!
- Totalrenoverad
- Lyxigt badrum
- Balkong i fritt läge
- Väl tilltagna sociala ytor
- Stabil förening

Äntligen kan jag presentera denna otroligt fina & nyrenoverade bostad högst upp i huset på Ankdammsgatan 36! Här finner ni allt ni drömmer om - balkong i fritt läge, totalrenoverat badrum med lyxiga materialval, renoverat & stilsäkert kök och genomgående fint skick.

Ta klivet in i hallen där det på golvet ligger ett fint och praktiskt klinkergolv. I hallen finner ni gott om förvaring samt hatthylla. Hallen leder er vidare till det stora och luftiga vardagsrummet. Genomgående ligger ett vackert parkettgolv och väggarna går i sober kulör. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i det fria läget. Ett socialt vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och den större matgruppen. I vardagsrummets andra sida finns plats för skrivbord eller läshörna. Vidare till det stilsäkra och renoverade köket. Här går köksluckorna i vit kulör och på bänken ligger en fin stenskiva. Köket är utrustat med allt ni kan önska er - induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, fullstor kyl och frys samt lyxen med en egen vinkyl! I köket finns en platsbyggd soffa, perfekt för förvaring men som också ger plats för frukostbordet.

Vidare till två trivsamma sovrum - master bedroom inrymmer flera platsbyggda garderober och här ger plats för dubbelsängen. Från detta sovrum når ni den fantastiska balkongen med en storslagen utsikt över Solna & Stockholm. Det andra sovrummet passar perfekt som kontor, barnrum eller gästrum. Även här finns gott om förvaring. Avslutningsvis har vi det otroligt fina & helt nyrenoverade badrummet. Med stora kakel- och klinkerplattor i grå nyans ger detta en riktig spakänsla. Badrummet är utrustat med badkar, kommod med dubbla handfat, golvvärme, handdukstork och vägghängd wc samt förvaring och tvättmaskin.

Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med mycket goda kommunikationer och Skytteholmsparken som granne. Med en kort promenad på cirka 5 minuter tar du dig till Solna Centrum där du har tunnelbana (9 minuter till T-Centalen), bussar och tvärbana samt all tänkbar närservice med matbutiker och handel. Utanför porten går flera busslinjer som tar dig till b.la pendeltåg, Sundbyberg Centrum, Bromma och Danderyd. På mycket praktiskt avstånd ligger även Ica Maxi Solna och Solna Business Park med bl.a. gym på andra sidan Frösundaleden. I samma hus finner ni även populära Bullens bageri och konditori. På trevligt promenadavstånd ligger dessutom Pampas Marina och Karlbergs Slott och du tar dig enkelt in till city längs med fina promenad- och cykelvägar.

Detta är ett hem ni inte får missa! Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information.

Visa mer
Ankdammsgatan 36 Ankdammsgatan 36 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 80.1 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 12 av 12, hiss finns
  • Avgift: 3 839 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband.
  • Förening: Brf Elektrikern
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Skytteholm, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ankdammsgatan 36

  • Högst upp i huset på vån 12/12!
  • Totalrenoverad
  • Lyxigt badrum
  • Balkong i fritt läge
  • Väl tilltagna sociala ytor
  • Stabil förening

Övriga bilder

Vardagsrum
Balkong
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Balkong
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Hall
Hall

Planlösning

Ankdammsgatan 36

Om bostaden

- Högst upp i huset på vån 12/12!
- Totalrenoverad
- Lyxigt badrum
- Balkong i fritt läge
- Väl tilltagna sociala ytor
- Stabil förening

Äntligen kan jag presentera denna otroligt fina & nyrenoverade bostad högst upp i huset på Ankdammsgatan 36! Här finner ni allt ni drömmer om - balkong i fritt läge, totalrenoverat badrum med lyxiga materialval, renoverat & stilsäkert kök och genomgående fint skick.

Ta klivet in i hallen där det på golvet ligger ett fint och praktiskt klinkergolv. I hallen finner ni gott om förvaring samt hatthylla. Hallen leder er vidare till det stora och luftiga vardagsrummet. Genomgående ligger ett vackert parkettgolv och väggarna går i sober kulör. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i det fria läget. Ett socialt vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och den större matgruppen. I vardagsrummets andra sida finns plats för skrivbord eller läshörna. Vidare till det stilsäkra och renoverade köket. Här går köksluckorna i vit kulör och på bänken ligger en fin stenskiva. Köket är utrustat med allt ni kan önska er - induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, fullstor kyl och frys samt lyxen med en egen vinkyl! I köket finns en platsbyggd soffa, perfekt för förvaring men som också ger plats för frukostbordet.

Vidare till två trivsamma sovrum - master bedroom inrymmer flera platsbyggda garderober och här ger plats för dubbelsängen. Från detta sovrum når ni den fantastiska balkongen med en storslagen utsikt över Solna & Stockholm. Det andra sovrummet passar perfekt som kontor, barnrum eller gästrum. Även här finns gott om förvaring. Avslutningsvis har vi det otroligt fina & helt nyrenoverade badrummet. Med stora kakel- och klinkerplattor i grå nyans ger detta en riktig spakänsla. Badrummet är utrustat med badkar, kommod med dubbla handfat, golvvärme, handdukstork och vägghängd wc samt förvaring och tvättmaskin.

Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med mycket goda kommunikationer och Skytteholmsparken som granne. Med en kort promenad på cirka 5 minuter tar du dig till Solna Centrum där du har tunnelbana (9 minuter till T-Centalen), bussar och tvärbana samt all tänkbar närservice med matbutiker och handel. Utanför porten går flera busslinjer som tar dig till b.la pendeltåg, Sundbyberg Centrum, Bromma och Danderyd. På mycket praktiskt avstånd ligger även Ica Maxi Solna och Solna Business Park med bl.a. gym på andra sidan Frösundaleden. I samma hus finner ni även populära Bullens bageri och konditori. På trevligt promenadavstånd ligger dessutom Pampas Marina och Karlbergs Slott och du tar dig enkelt in till city längs med fina promenad- och cykelvägar.

Detta är ett hem ni inte får missa! Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
136
Månadsavgift
3 839 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
80.1 m² förvaltarens information
Våning
12 av 12, hiss finns
Andel i förening
1,51754 %
Andel av årsavgift
1,51719 %
Nettoskuldsättning
112 263 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Elektrikern
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 72 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler.

Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen diskuterar en avgiftsändring men i dagsläget finns inget beslutat (2024-11-19)
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2 (basutbud) och bredband via Telenor 200Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Förutom gemensam tvättstuga (tre tvättmaskiner, två tumlare, ett torkrum, ett torkskåp samt mangel) har föreningen en gemensam takterrass för medlemmarna att använda för privata tillställningar eller för att beundra utsikten.
Parkering
Föreningen har 5st garageplatser som går att hyra för 800 kr/månad. I dagsläget är det lång kö och principen är att den som bott längst i föreningen erbjuds första lediga plats.
I närområdet finns även relativt många parkeringsplatser att hyra via Signalisten.

I området råder även boendeparkering via Solna stad, kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver själv teckna detta tillägg på sin privata hemförsäkring enligt föreningens stadgar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2005 Elstambyte
2005 Rörstambyte
2006 Renovering av hisskorgar
2007 Renovering källare
2007 Omläggning tak
2008 Dränering runt hus
2009 Renovering hissar
2010 OVK besiktning, ventilationsöversyn
2010 Målning av hallar och trapphus
2012-2013 Renovering f.d pannrum och mangelrum samt förråd
2013 Rensning ventilationskanaler, OVK besiktning
2013 Renovering fönster/dörrar markplan
2013 Installation av underjordsbehållare
2013 Ny trappbelysning
2015 Målning garagedörrar
2016-2017 Renovering fastighetens ventilationssystem
2017 Radiatorer utbytta samt injustering av värmen.
2016 Reparation av avloppsstammen ute i gatan
2016 målade entréplan och hissdörrar.
2019 Radonmätning - godkänd
2019 Upprättande av energideklaration
2021 Stamspolning
2023 OVK
2023 Översyn/byte av branddörrar trapphus

KOMMANDE:
Inga planerade renoveringar. (2024-11-19)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon. Detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-10-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar din magiska bostad i Skytteholm efter en driven fastighetsmäklare? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Solna rätt personer för jobbet. Skytteholm är ett fantastiskt hemtrevligt område. Här erbjuds lokala och drivna mäklare som bistår med sin expertis under hela processen, vare sig du är säljare eller köpare. I populära Skytteholm erbjuds mängder av trevliga adresser där man vill bo länge. Med direkt närhet till trevliga parker och närservice tycker våra mäklare området är magnifikt!

Längtar du hem till lugn och ro med möjlighet till storstadspuls runt knuten? Då är Skytteholm området för dig. Vare sig du är en stor barnfamilj eller förstagångsköpare finns vi där hela processen. Är du på jakt efter drömboendet i Skytteholm måste du kika på våra kommande bostäder nedan. Läs gärna mer om våra andra gemytliga bostadsområden och våra Mäklare i Solna.

Närservice

Hemtrevliga Skytteholm med sina fantastiska grönområden men fortfarande med närhet till puls och evenemang. På promenadavstånd når man Solna Centrum där flertalet matvaruaffärer, butiker, restauranger, apotek och bibliotek infinner sig. Vi kan även varmt rekommendera en promenad upp till Gamla Råsunda där trevliga restauranger och caféer kan avnjutas. Här finns Gamla filmstadens anrika område med en trevlig biograf, perfekt helgaktivitet!

I Skytteholmsparken bjuds det upp till avkoppling och lek. Den omtyckta parken är perfekt för barnlek, med studsmattor, klätterställningar och en härlig plaskdamm kan barn i alla åldrar aktiveras. Skytteholm är även uppskattat för sin sportanläggning som är utrustad med tre härliga gräsplaner. Områdets grundskola, Skytteholmsskolan är en skola som erbjuder klasser för förskoleklass till årskurs 3. Från höstterminen 2023 ska skolan även erbjuda årskurserna 4-6!

Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36
Ankdammsgatan 36

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Balkong

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Balkong

Balkong

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Hall

Hall

Planlösning

Planlösning