Norra Frösunda

Mäster Simons Väg 9B

Stilren och nyrenoverad 2:a med solig balkong mot grön innergård

Kommande

Stilren och nyrenoverad 2:a med solig balkong mot grön innergård

Välkommen till denna ljusa och smakfullt nyrenoverade 2:a om 53,5 kvm, där modern komfort möter en trivsam och genomtänkt planlösning. Lägenheten har genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp från två håll och en härlig känsla av rymd.

Bostaden har nyligen renoverats med nya ytskikt i samtliga rum samt ett helt nytt, modernt kök som erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i eftertraktat sydvästläge, belägen mot föreningens lummiga och rofyllda innergård – en perfekt plats för avkoppling med sol från eftermiddag till kväll.
Det generösa sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och förvaring, och den genomgående planlösningen skapar en harmonisk separation mellan sociala och privata ytor.

Lägenheten är belägen i optimalt läge med närhet till allt man kan komma att behöva! Inom ett stenkast finns goda kommunikationer i form av pendeltåg samt kommande tunnelbana och på promenadavstånd finns Brunnsviken, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken med tillhörande badplatser för den som gillar natur och grönska. I närområdet finns även gott om aktivitetsmöjligheter i Solna sim- och ishall! På 10 minuters promenad når ni även Friends arena samt Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia.

Visa mer
Mäster Simons Väg 9B Mäster Simons Väg 9B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 53.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 954 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Förening: Brf Mäster Simon 99
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Norra Frösunda , Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Förening

Mäster Simons Väg 9B
Mäster Simons Väg 9B

Planlösning

Mäster Simons Väg 9B

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och smakfullt nyrenoverade 2:a om 53,5 kvm, där modern komfort möter en trivsam och genomtänkt planlösning. Lägenheten har genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp från två håll och en härlig känsla av rymd.

Bostaden har nyligen renoverats med nya ytskikt i samtliga rum samt ett helt nytt, modernt kök som erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i eftertraktat sydvästläge, belägen mot föreningens lummiga och rofyllda innergård – en perfekt plats för avkoppling med sol från eftermiddag till kväll.
Det generösa sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och förvaring, och den genomgående planlösningen skapar en harmonisk separation mellan sociala och privata ytor.

Lägenheten är belägen i optimalt läge med närhet till allt man kan komma att behöva! Inom ett stenkast finns goda kommunikationer i form av pendeltåg samt kommande tunnelbana och på promenadavstånd finns Brunnsviken, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken med tillhörande badplatser för den som gillar natur och grönska. I närområdet finns även gott om aktivitetsmöjligheter i Solna sim- och ishall! På 10 minuters promenad når ni även Friends arena samt Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Månadsavgift
3 954 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
53.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,7322 %
Andel av årsavgift
2,92308 %
Nettoskuldsättning
243 858 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Mäster Simon 99
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande utan krav på mista ägarandel.
Allmänt om föreningen
Brf Mäster Simon 99 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1 % av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (2023-08-25)
Tv och Bredband
Ett basutbud av kabel-tv och bredband 100/100 Mbit levereras av Telia och ett obligatoriskt tillägg för detta om 299kr/mån.
Fiber finns indraget till lägenheterna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I föreningen finns även ett cykelförråd samt en samlingslokal.
Parkering
Föreningen har totalt 15st parkeringsplatser och 8 st garageplatser. Parkeringsplats uthyres till en kostnad om 230 kr/månad och garageplatserna uthyres för 700-840 kr/månad beroende på storlek. För närvarande 2 st i kö (2023-08-25)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Restaurering av befintliga parkeringsplatser
2021 Fönstermålning
2019 Radonmätning
2018 Uppfräschning av trapphus, tvättstuga och omlackning av entrédörrar
2018 Nya garageportar
2017 Port renovering
2017 Ny Expansion kärl
2014 Omlagd tak
2013 Stängsel uppsatt
2012 Renovering hyreslägenhet
2011 Fönsterrenovering
2009 Bredband/ Telia fiberlan
2006 Nya portar
2004 Rörstambyte
2002 Garagemur
2001 Elstambyte
2000 Omputsning av fasad
1998 Omläggning av tak

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 Byte av värmepanna

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-09-06
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
84 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Norra Frösunda erbjuder ett mycket attraktivt läge för dig som vill bo nära både natur, utflyktsmål och stadens puls. Här har du gångavstånd till flera uppskattade grönområden och rekreationsmiljöer. Brunnsviken lockar med bad, promenader och naturupplevelser under sommarhalvåret samt skridskoåkning vintertid. I närheten finns även Hagaparken, perfekt för picknick, promenader och besök på Fjärilshuset.

För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb nära, och Överjärva gård är ett populärt utflyktsmål med djur, marknader och aktiviteter för både stora och små. Området präglas av en lugn och grön omgivning, samtidigt som stadens service och kommunikationer aldrig är långt borta.

Norra Frösunda ligger strategiskt placerat mellan områden som Järvastaden, Ulriksdal, Frösunda och Ursvik, som alla utvecklas och växer. Detta gör att Norra Frösunda fortsätter att stärka sin position som en central och attraktiv del av Solna.

Här bor du dessutom med Arenastadens puls på bekvämt avstånd. I närområdet finns Westfield Mall of Scandinavia, ett av Skandinaviens största köpcentrum, samt ett växande arbetsplatsområde med flera stora företags huvudkontor.

Kommunikation

Norra Frösunda har goda kommunikationer med smidig tillgång till både buss och bil. Med bil når du enkelt Solna centrum och Kista centrum, och bussförbindelser gör det lätt att ta sig till närliggande knutpunkter för vidare resa med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Områdets närhet till Arenastaden och Solna station ger god tillgänglighet till både Stockholm city och övriga delar av regionen.

Närservice

I Frösunda finns en välsorterad Hemköp, vårdcentral och annan vardagsservice som gör livet enkelt. För större inköp och utbud ligger Westfield Mall of Scandinavia nära, med flera livsmedelsbutiker, restauranger och shoppingmöjligheter.

Även Solna centrum och Kista centrum nås smidigt och erbjuder ett brett utbud av butiker, service och restauranger.

Parkering

I Norra Frösunda finns parkeringsmöjligheter i form av garageplatser i anslutning till fastigheter samt parkeringslösningar i närområdet. Besöksparkering finns också tillgänglig.

Övrigt

Norra Frösunda är ett område som kombinerar grönska, rekreation och lugn med närhet till service, arbetsplatser och kommunikationer. Här bor du med naturen runt hörnet och samtidigt med Solnas och Stockholms utbud inom räckhåll – ett läge som passar både par, familjer och den som vill bo bekvämt och långsiktigt.

Mäster Simons Väg 9B
Mäster Simons Väg 9B
Mäster Simons Väg 9B
Mäster Simons Väg 9B
Mäster Simons Väg 9B
Mäster Simons Väg 9B
Mäster Simons Väg 9B

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Enström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Förening

Mäster Simons Väg 9B
Mäster Simons Väg 9B

Planlösning

Mäster Simons Väg 9B