Råsunda

Södra Långgatan 36

Kommande

Dela

Välkommen till denna otroligt fina 30-tals bostad på Södra Långgatan 36! Lägenheten andas charm från byggåret och har många vackra tidstypiska detaljer bevarade såsom trägolv i original, tilltagen takhöjd och djupa fönsternischer. Här flödar ljuset in från två väderstreck tack vare det härliga hörnläget. Bostaden disponeras över ett ljust och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti. I vardagsrummet finns gott om plats för soffa med tillhörande möblemang. En fantastisk plats att samla vänner och familj på! Stilfullt och renoverat kök med köksluckor i lindblomsgrön kulör. I köket finner ni det charmiga serveringsskåpet bevarat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Matplatsen ger plats för det större matbordet. Två välplanerade sovrum med gott om förvaring.

Ett helkaklat badrum där väggarna går i vitt kakel och på golvet ligger ett svart klinker. Badrummet är utrustat med kommod, stor spegel, dusch, handdukstork, golvvärme, wc samt spotlights i tak. Här finner ni också en kombinerad tvätt- och torktumlare.

Här bor du med attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Vasalund/Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik. Alldeles runt hörnet finner ni gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

Södra Långgatan 36 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 65 kvm förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 4, ej hiss
Avgift: 5 458 kr. Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 110 kr/mån tillkommer för kabel-TV
Förening: Brf Plogen 5
Byggnadsår: 1931
Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708-932912
e-post: ebba.henriksson@smh.se
Kontor: Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Södra Långgatan 36

Vackra golv
Ljus & sober interiör
Renoverat kök & badrum

Hörnläge
Välplanerad planlösning
Närhet till såväl kommunikation & service som till natur

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

5 458 kr, Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 110 kr/mån tillkommer för kabel-TV

3 rum + Kök

65 m² förvaltarens information

1 av 4

8,44956 %

7,74297 %

652 459 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Brf Plogen 5

Bostadsrätt

15 lägenheter, 2 lokaler

Nej

Äkta

Föreningen prövar frågan om delat ägandeskap från fall till fall.

Brf Plogen 5 består av 15 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Till föreningen hör också 2 lokaler.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av basbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av basbeloppet och debiteras pantsättaren.

Föreningen höjde avgiften med 15% 1 februari 2024, i dagsläget finns det inga beslut om avgiftsändringar
(2024-10-24)

Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV där ett grundutbud av TV-kanaler ingår från Tele2. Kostnaden för grundutbudet är 110 kr/månad som tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Enskild medlem har möjlighet att själv ansluta sig till bredband via Tele2.

I källaren ligger välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
I källaren finns även cykel- och barnvagnsrum. Nås även via baksidan för att slippa gå en halvtrappa ner från entrén.

I föreningen finns 6 st parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 600 kr/månad. I dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna (2024-10-24)

I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se

Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1995 Stambyte kök och badrum
1995 Renovering av tak
1995 Ny elstigar/elcentral
1995 Omdragning av el i lägenheterna
1995 Renovering av tvättstuga
1995 Installerat säkerhetsdörrar
1995 Installerat 3-glasfönster
2007 Ny värmepanna
2012 Sopstation färdigställdes
2013 Takbjälkar och vindslägenheten
2014 Byte av radiatortermostater
2014 Elarbeten i fastigheten
2014 Renovering kodlås
2014 Tätning av skorsten
2016 Installation av ytterligare tilluftsventiler
2016-2017 Byggnation av källarlägenheter

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (2024-10-24)

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1931

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Ekonomi

30,027%

DRIFT

4 800 kr/år

2 000 kr/år

6 800 kr/år

2 personer

Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Utförd 2020-06-09

183 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Södra Långgatan 36 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Södra Långgatan 36

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Ebba Henriksson

Välkommen till Södra Långgatan 36

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.