Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Norra Frösunda
Nämndemansgatan 19
Ljus och social 4:a med stor balkong i soligt sydväst-läge
SNABBFAKTA
- Boarea: 102 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 6 695 kr. Inkl. Värme, förråd och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för bredband. El och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
- Förening: Brf Fridhem i Frösunda
- Byggnadsår: 2014
- Område: Norra Frösunda , Solna
Ansvarig mäklare
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Balkong
Vardagsrum
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
WC
Hall
Fasad
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
61 203
Månadsavgift
6 695 kr, Inkl. Värme, förråd och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för bredband. El och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
102 m² förvaltarens information
Andel i förening
1,55294 %
Andel av årsavgift
1,55314 %
Föreningen
Namn
Brf Fridhem i Frösunda
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Fridhem är en äkta bostadsrättsförening som består av 71 st bostadsrättslägenheter fördelat på 4st bostadshus. Lägenheterna som upplåts med bostadsrätt är en blandning om 2-5 rum och kök.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavigft utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida www.brffridhem.se
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavigft utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida www.brffridhem.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutat avgiftsändring. (2025-10-15)
Tv och Bredband
Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-TV, telefon och Internetanslutning.
Följande ingår: En router och en digitalbox som tillhör bostadsföreningen. Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Bredbandsuppkoppling 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Följande ingår: En router och en digitalbox som tillhör bostadsföreningen. Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Bredbandsuppkoppling 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i hus 4 - Nämndemansgatan 11. Här finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Barnvagnsrum och cykelförråd finns i fastigheten.
Barnvagnsrum och cykelförråd finns i fastigheten.
Parkering
Föreningen har totalt 58 st garageplatser fördelat mellan 2 av husen som hyrs ut till medlemmar. Styrelsen hanterar uthyrning och ev. kölista. Under våren 2022 installerades 6 st laddpunkter med 2 st uttag på varje stolpe för elbilar i varje garage. Kostnaden för en garageplats är 1 000 kr/månad, om man önskar hyra en garageplats med laddstolpe är kostnaden 1 500 kr/månaden.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningens fastighetsförsäkring täcker skador på fastigheten såsom skador förorsakade av utströmmande ledningsvatten eller brand. Enskild medlem behöver teckna en egen hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår ett förråd.
I varje lägenhet är en varmvattenmätare monterad i rörschakt. Vattenförbrukningen kan läsas av direkt på dess räkneverk. Det avlästa mätvärdet för varje boende debiteras kvartalsvis i efterskott.
Föreningen har gemensam el. Detta innebär för medlemmarna att inget eget elabonnemang behövs. El upphandlas och föreningen debiterar medlemmens faktiska förbrukning på hyresavin samt en administrativ kostnad på 75 kr/månaden.
I varje lägenhet är en varmvattenmätare monterad i rörschakt. Vattenförbrukningen kan läsas av direkt på dess räkneverk. Det avlästa mätvärdet för varje boende debiteras kvartalsvis i efterskott.
Föreningen har gemensam el. Detta innebär för medlemmarna att inget eget elabonnemang behövs. El upphandlas och föreningen debiterar medlemmens faktiska förbrukning på hyresavin samt en administrativ kostnad på 75 kr/månaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Stamspolning
2022 Installation av laddpunkter i garaget
KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga kommande planerade renoveringar
2022 Stamspolning
2022 Installation av laddpunkter i garaget
KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga kommande planerade renoveringar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme + solkraft
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2017-09-04
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
60 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Här bor ni i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Ulriksdals golfklubb, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är även det ett populärt utflyktsmål med bl.a. fårhage, marknader och olika aktiviteter. Solna C och Kista C nås enkelt med bil eller buss.
Områden runt omkring som t.ex Järvastaden, Ulriksdal, Frösunda och Ursvik är i dag under ständig bebyggelse, vilket innebär att Frösunda i framtiden kommer att betraktas som en mer central och om möjligt ännu mer attraktiv stadsdel i Solna.
I Norra Frösunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer som granne. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.
Närservice
I Frösunda finns en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp) och vårdcentral. I närheten finns även Mall of Scandinavia med flera olika livsmedelsbutiker med stort utbud.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare