Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Duvbo
Lötgatan 1
Kvadratsmart 1:a med låg avgift!
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 21.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 5, ej hiss
- Avgift: 1 800 kr. Inkl värme och VA. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Löten i Sundbyberg
- Byggnadsår: 1952
- Område: Duvbo, Sundbyberg
Accepterat pris
1 995 000 SEK
Visningar
8
Dec
11:45 - 12:15
Varmt välkomna!
9
Dec
19:00 - 19:30
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Assisterande
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8585875
- e-post: rene.tchini@smh.se
Välkommen till Lötgatan 1
- Accepterat pris
- Ljus och trivsam interiör
- Badrum med tvättpelare
- T-bana nås runt knuten
- Förening med låg skuldsättning
- Två tillhörande förråd
Kök
Badrum
Förening
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
1 800 kr, Inkl värme och VA. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
21.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5
Andel i förening
2,137716 %
Andel av årsavgift
2,13716 %
Nettoskuldsättning
103 342 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Löten i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Löten i Sundbyberg bildades 1954 och består av 22 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Föreningen har under de senaste åren gjort flera stora renoveringar och förbättringsåtgärder samt har en god ekonomi.
En överlåtelseavgift om 2.5% av gällande basbelopp debiteras köparen samt 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
En överlåtelseavgift om 2.5% av gällande basbelopp debiteras köparen samt 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
Information om månadsavgiften
Obligatoriska kostnader för Bredband/fiber 165 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar. (2024-09-23)
Avgiften är tidigare höjd under 2024.
Avgiften är tidigare höjd under 2024.
Tv och Bredband
Kabel-TV och Bredband finns genom Com Hem. Föreningen har ett gruppavtal för bredband/fiber för 165 kr/mån som är en obligatoriskt tillägg som är inräknat i månadsavgiften. Bredband 1000/1000 Mbit/ s
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig gård med uteplats och grillmöjligheter för föreningens medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Bastu, barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga, mangelrum
Parkering
Föreningen har inga egna p-platser eller garage utan boendeparkering gäller.
Övrigt
Föreningen har en gemensamt elabonnemang och varje medlem betalar bara för sin egna förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1991 Omläggning av tak, papp, tegel samt byte hängrännor, bastu i gamla torkrummet.
1997 Nya el-stigare i hela huset intill elskåp, omputsning och målning av fasaden, balkongerna renoverades, bottenplattorna byttes.
1999 Tvättstugan helrenoverades
2000 Fönsterrenovering samt installation av bredbandsnät
2001 Föreningen lämnar HSB
2003 Stamspolning Avloppsteknik
2004 Installation av säkerhetsdörr i samtliga bostäder
2005 Ommålning av trapphus
2006 Nytt reglersystem till fjärrvärmesystemet
2007 Stamrenovering
2008 Dränering och isolering av grunden
2010 Bytt belysning i trappuppgång och källare.
2013 Omläggning av gräsmatta och stenläggning på baksidan.
2014 Byte av elementventiler.
2015 installation av sopskåp på baksidan.
2019 Bytt ut gamla elledningar i källaren samt proppskåp till moderna med jordfelsbrytare.
2019 Invändig renovering av samtliga fönsterrutor.
2021 Renovering av fasadsockel
2023 Takrenovering
2023 Installation av solceller
2023 Installation av IMD
2024 Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer lagd underhållsplan. I dagsläget finns det ingen planerad renovering. (2024-09-23)
1997 Nya el-stigare i hela huset intill elskåp, omputsning och målning av fasaden, balkongerna renoverades, bottenplattorna byttes.
1999 Tvättstugan helrenoverades
2000 Fönsterrenovering samt installation av bredbandsnät
2001 Föreningen lämnar HSB
2003 Stamspolning Avloppsteknik
2004 Installation av säkerhetsdörr i samtliga bostäder
2005 Ommålning av trapphus
2006 Nytt reglersystem till fjärrvärmesystemet
2007 Stamrenovering
2008 Dränering och isolering av grunden
2010 Bytt belysning i trappuppgång och källare.
2013 Omläggning av gräsmatta och stenläggning på baksidan.
2014 Byte av elementventiler.
2015 installation av sopskåp på baksidan.
2019 Bytt ut gamla elledningar i källaren samt proppskåp till moderna med jordfelsbrytare.
2019 Invändig renovering av samtliga fönsterrutor.
2021 Renovering av fasadsockel
2023 Takrenovering
2023 Installation av solceller
2023 Installation av IMD
2024 Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer lagd underhållsplan. I dagsläget finns det ingen planerad renovering. (2024-09-23)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Accepterat pris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,907%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-03-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
144 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
I Sundbyberg finner man Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Det finns även gott om promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön. Är man cykelburen tar man sig med lätthet till Vasastan och Kungsholmen på ca 30 min.
Kommunikation
På promenadavstånd (ca 300 m) når man tunnelbana (Duvbo) som tar en in till T-Centralen på ca 13 min.
Huset ligger mycket strategiskt i förhållande till kommunikationer. Det är gång- och cykelavstånd till Sundbyberg C eller om man föredrar buss ligger hållplats för busslinje 504 mycket nära. Bussen tar 5 minuter till Sundbyberg C där pendel- och regiontågstation, tunnelbana (gren Hjulsta), tvärbana mot Solna station och Sickla samt bussar finns. Om man åker buss 504 åt andra hållet kommer man på 5 minuter till Hallonbergen där T-bana (gren Akalla) och bussar finns. Det är ca 3 km med gång- och cykelväg till Mall of Scandinavia.
* Buss 118 (Hallonbergen - Spånga C - Vällingby C)
* Buss 512 (Solna C - Spånga C- Hässelby)
* Buss 155 (Brommaplan - Kista C)
* Buss 157 (Danderyds C - Spånga C)
* Buss 540 (Universitetet - Bergshamra C- Ulriksdal - Tensta)
* Nattbuss 196 (T-Centralen - Tensta)
* Nattbuss 197 (T-Centralen - Sollentuna)
* Nattbuss 199 (Vällingby C - Hallonbergen C)
* Nattbuss 591 (T-Centralen - Rinkeby kvarn)
Från Sundbybergs centrum går också Flygbussarna som tar dig både till Bromma flygplats och Arlanda Airport.
Utöver detta kommer en ny sträckning för Tvärbanan förbi Rissne och vidare till Stora Ursvik och Helenelund.
Närservice
All tänkbar närservice finns i Centrum, ca 10 mins promenad från porten. ICA Maxi nås också på kort promenadavstånd. Runt Tuletorget finns bla SATS och ett flertal trevliga restauranger värda att besöka.
Parkering
Boendeparkering via Sundbybergs kommun.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare