Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Frösunda
Brevduvegatan 2
Välplanerad 1:a högst upp i huset med utsikt över grönska!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 27.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 206 kr. Ink kallvatten, värme, bredband, Kabel-Tv basutbud.
- Förening: Brf Duvslaget nr 1
- Byggnadsår: 1998
- Område: Frösunda, Solna
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Allrum
Badrum
Hall
Fasad
Förening
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 453
Månadsavgift
2 206 kr, ink kallvatten, värme, bredband, Kabel-Tv basutbud.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
27.5 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,3724 %
Andel av årsavgift
0,38 %
Nettoskuldsättning
176 952 kr
Föreningen
Namn
Brf Duvslaget nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Andelsratt
Antal lägenheter
139 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, ingen given bestämd minsta ägarandel.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 4 flerbostadshus med totalt 139 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 4 lokaler, varav en upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns gemensam grillplats samt en örtträdgård. Föreningen sopsorterar och matavfallssorterar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadstillägg för alla medlemmar.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.
För mer information se föreningens hemsida: http://www.brfduvslaget.se/duvslaget/extern/
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.
För mer information se föreningens hemsida: http://www.brfduvslaget.se/duvslaget/extern/
FÖRENINGENS EKONOMI
Eventuell avgiftshöjning för 2025 beslutas under hösten 2024. (2024-09-17)
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit 1000/1000 Mbit/s vilka båda ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
4 Tvättstugor och 1 grovtvättstuga, 1 cykelförråd,
1 barnvagnsförråd i varje port, innergård.
Det finns 34 extra förråd för hyra. Kötid ca 2-3 år. Pris 500 sek/månad.
1 barnvagnsförråd i varje port, innergård.
Det finns 34 extra förråd för hyra. Kötid ca 2-3 år. Pris 500 sek/månad.
Parkering
Föreninger har 34 garageplatser samt 43 parkeringsplatser varav 4 platser till elbil. Uteplats kostar 570kr/månad. En garageplats kostar 870kr/månad. MC-platsen kostar 370 kronor/månad.
Kötiden beräknas för närvarande vara 3-12 månader för en uteplats & 3-12 månader för en garageplats. Kölistor hanteras av en styrelsemedlem. I övrig gäller boendeparkering.
Kötiden beräknas för närvarande vara 3-12 månader för en uteplats & 3-12 månader för en garageplats. Kölistor hanteras av en styrelsemedlem. I övrig gäller boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
Avloppsspolning i samtliga lägenheter och lokaler 2009
Målning av plastlister i fönster för vissa lägenheter 2009
Bygge av vindskydd för marklägenheter 2009
Fortlöpande större underhåll av hissarna 2009
Upprustning av tvättstugor och soprum 2009
Besiktning av samtliga lägenheter för att förebygga fukt- och vattenskador 2009
Kristallisering av marmorgolven i trapphusen 2009
Ombyggnation av markterrass vid stenmur 2009
Beskärning av 18 höga träd vid utomhusparkering och innergård 2009
Alla tak besiktigades och brister och skador åtgärdades 2012
2 st skyddsrum har besiktigats och färdigställts 2012
Upphandling av ny utom- och inomhusbelysning 2012
Installation av ny sensorstyrd led belysning på innergården och i alla trapphus 2013
OVK har genomförts och godkänts 2013
Stamspolning 2014
OVK-besiktning, lokaler 2016
Spolning av värmesystemet, byte av radiatorventiler, vinkelhakar, termostater och injustering av systemet. Ny undercentral. Målningsarbeten trapphus, soprum och barnvagnsrum. 2016-2017
Stamspolning 2019
OVK 2019
Installation av brytskydd på samtliga entrédörrar
Renovering av garagen
Hissar 2020-2023
Kodlås entréer 2023-2024
Stamspolning 2024
KOMMANDE RENOVERINGAR
Projekt påbörjat att se över en mer effektiv cykelförvaring.
Avloppsspolning i samtliga lägenheter och lokaler 2009
Målning av plastlister i fönster för vissa lägenheter 2009
Bygge av vindskydd för marklägenheter 2009
Fortlöpande större underhåll av hissarna 2009
Upprustning av tvättstugor och soprum 2009
Besiktning av samtliga lägenheter för att förebygga fukt- och vattenskador 2009
Kristallisering av marmorgolven i trapphusen 2009
Ombyggnation av markterrass vid stenmur 2009
Beskärning av 18 höga träd vid utomhusparkering och innergård 2009
Alla tak besiktigades och brister och skador åtgärdades 2012
2 st skyddsrum har besiktigats och färdigställts 2012
Upphandling av ny utom- och inomhusbelysning 2012
Installation av ny sensorstyrd led belysning på innergården och i alla trapphus 2013
OVK har genomförts och godkänts 2013
Stamspolning 2014
OVK-besiktning, lokaler 2016
Spolning av värmesystemet, byte av radiatorventiler, vinkelhakar, termostater och injustering av systemet. Ny undercentral. Målningsarbeten trapphus, soprum och barnvagnsrum. 2016-2017
Stamspolning 2019
OVK 2019
Installation av brytskydd på samtliga entrédörrar
Renovering av garagen
Hissar 2020-2023
Kodlås entréer 2023-2024
Stamspolning 2024
KOMMANDE RENOVERINGAR
Projekt påbörjat att se över en mer effektiv cykelförvaring.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Frösunda är en ny stadsdel som fortsätter att expandera, våra mäklare slår ett slag för området som ett av de mest eftertraktade områdena i Solna och Stockholm. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna har förmedlat mängder av bostäder i Frösunda. Området har ett unikt läge med allt in på knuten. Frösunda är ett gemytligt och modernt område som passar alla, både barnfamiljen såväl som den ensamma ägaren. Våra fastighetsmäklare är pålästa om Frösundas marknadspriser och områdets alla bostadsrättsföreningar.
Mäklarna är medvetna om att varje enskild bostad inte är den andra lik. Detta medför ett gediget förarbete för våra mäklare, något våra fastighetsmäklare gladeligen tar sig ann! Kika gärna på våra andra eftertraktade bostadsrättsområden och våra mäklare i Solna.
Kommunikation
Bil:
Lätt att ta sig till och från området med bil via E4: an (avfart nr 168 - Frösunda).
Buss:
Buss 509 mot Danderyds sjukhus och Brommaplan via Solna C nås utanför porten. Flera bussar nås på kort promenadavstånd, bla buss 70 mot Odenplan och Universitet, buss 177 mot Mörby/Skärvik samt 607/697 som går dygnet runt, från hållplats Frösunda. Där går också buss 516 under rusningstid direkt mot Sergels Torg/Viby, buss 526 mot Sergels Torg/Edsholm, samt linje 561 mot Jakobsberg. Även buss 565 gå samma sträcka till Sergels torg. Flygbussar går precis vid infarten till Frösunda.
Pendeltåg och t-bana:
Kort gångavstånd till Solna station med pendeltåg med ca 7 min till T-centralen. Även nära till Solna centrum och tunnelbanans blå linje. Ni når Solna C på ca 10 min med buss från Frösunda. Ni når också Ulriksdals pendeltågsstation på kort promenadavstånd. I framtiden kommer t-bana även att ha en station vid Nationalarenan vilket finns på kort promenadavstånd.
Närservice
Frösunda består av bostäder, affärer, restauranger, frisörer, butiker och kontorslokaler. Området är en perfekt samlad kompott av allt man behöver, i ens direkta närhet. För den shoppingintresserade finns Westfield Mall of Scandinavia ett stenkast bort. Här erbjuds mängder av butiker, restauranger, museum och inte minst den omtyckta biografen!
I Frösunda finns skolor och förskolor som blivit mycket populära runt om i kommunen. Frösunda är otroligt barnvänligt, områdets allmänna parker öppnar upp till lek i klätterställningar, pulkabackar och vattenlek!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare