Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Västra Skogen, Ingenting
Infanterigatan 6, 2 tr
Stilren och helrenoverad 2:a med inglasad balkong över innergård i sydväst!
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 3 100 000 SEK
- Boarea: 56.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 10, hiss finns, Två hissar från markplan.
- Avgift: 3 728 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
- Förening: HSB Brf Pampas i Solna
- Byggnadsår: 1962-1964
- Område: Västra Skogen, Ingenting , Solna
Accepterat pris
3 100 000 SEK
Visningar
7
Dec
11:30 - 12:00
Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Infanterigatan 6, 2 tr
- Av säljaren accepterat pris
- Stor inglasad balkong mot gård
- Sol under eftermiddag och kväll
- Stambytt och rymligt badrum
- Helrenoverat och fullt utrustat kök
- 10 min från Stockholms innerstad
Balkong
Hall
Badrum
Sovrum
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
17
Månadsavgift
3 728 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56.5 m² förvaltarens information
Våning
2 av 10, hiss finns
Andel av årsavgift
0,01092 %
Nettoskuldsättning
525 862 kr
Länkar
Föreningen
Namn
HSB Brf Pampas i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
746 lägenheter, 60 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras ej av föreningen om avsikten ej är att innehavarna skall bo permanent i bostaden.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 746 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 6 bostadsrättslokaler samt 54 hyreslokaler.
Juridisk person accepteras ej som medlem avseende bostäder. Dock accepteras juridisk person när det gäller bostadsrättslokaler.
Överlåtelseavgift utgår med 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Pågående balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
I dagsläget är det befintliga fönstrena i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.
För mer information se föreningens hemsida: https://brfpampas.se/
Juridisk person accepteras ej som medlem avseende bostäder. Dock accepteras juridisk person när det gäller bostadsrättslokaler.
Överlåtelseavgift utgår med 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Pågående balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
I dagsläget är det befintliga fönstrena i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.
För mer information se föreningens hemsida: https://brfpampas.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Med anledning av fasadprojektet har avgiftshöjningar skett under tidigare år samt nu under 2025. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2025-10-28).
Tv och Bredband
Föreningen har dragit in fiber till alla lägenheter vilket gör det möjligt för alla medlemmar att själva ansluta sig och välja utbud av bredband, TV och telefoni. Beställning av detta görs via Tele2 eller IP Only. Alla lägenheter har Kabel-TV som är ansluten till det digitala basutbudet via Tele2.
Gemensamma utrymmen
I husets källare finns flertalet gemensamma tvättstugor.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app. I varje hus finns minst ett barnvagnsrum dit endast du som har barnvagn har tillträde. I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr. (I dagsläget är lokalen stängd för boende med anledning av pågående renovering av huset)
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app. I varje hus finns minst ett barnvagnsrum dit endast du som har barnvagn har tillträde. I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr. (I dagsläget är lokalen stängd för boende med anledning av pågående renovering av huset)
Parkering
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/månaden. (Med anledning av pågående fasad och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren) Föreningen har 11 MC-platser (inomhus) som går att hyra för 200 kr/månad. Det finns även 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande. Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
Övrigt
Avseende de lägenheter i föreningen med inglasad balkong, så finns ett avtal mellan föreningen och bostadsrättshavaren. Avtalet ska övergå på köparen vid överlåtelse av bostadsrätt i föreningen.
Stopp för inglasning råder med anledning av den pågående balkong- och fasadrenoveringen samt fönsterbyte. I pågående projekt med fasad- och balkongrenoveringen samt fönsterbyte har boende möjlighet att på egen bekostnad välja inglasning.
Stopp för inglasning råder med anledning av den pågående balkong- och fasadrenoveringen samt fönsterbyte. I pågående projekt med fasad- och balkongrenoveringen samt fönsterbyte har boende möjlighet att på egen bekostnad välja inglasning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1992 Hissar
1993 Fasad
1997 Tvättstugor
2008-2009 Tak
2010 Färdigställande av renoveringar av innergård på F-huset (Armégatan 8-30)
2009-2012 Stambyte med våtrumsrenovering och byte av fastighetselcentraler
2013 Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna utrymmen.
2015 Den upptrampade gångvägen på gräsmattan mellan Infanterigatan 5 och Infanterigatan 7 är anlagd.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanerna på samtliga höghus har inglasas.
2018 Föreningen har installerat elektroniskt portlås (tags och porttelefon) för att vara låst dygnet runt.
2018 Föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet i föreningen.
2018: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
2022-2026 Balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. I dagsläget är projektet pågående på Infanterigatan 13-19, 23-29.
1992 Hissar
1993 Fasad
1997 Tvättstugor
2008-2009 Tak
2010 Färdigställande av renoveringar av innergård på F-huset (Armégatan 8-30)
2009-2012 Stambyte med våtrumsrenovering och byte av fastighetselcentraler
2013 Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna utrymmen.
2015 Den upptrampade gångvägen på gräsmattan mellan Infanterigatan 5 och Infanterigatan 7 är anlagd.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanerna på samtliga höghus har inglasas.
2018 Föreningen har installerat elektroniskt portlås (tags och porttelefon) för att vara låst dygnet runt.
2018 Föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet i föreningen.
2018: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
2022-2026 Balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. I dagsläget är projektet pågående på Infanterigatan 13-19, 23-29.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962-1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Två hissar från markplan.
Ekonomi
Accepterat pris
3 100 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 460 kr/år
Försäkring
3 408 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 868 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Faktiska och ärliga driftkostnader av nuvarande ägare.
Energideklaration
Utförd 2018-04-30
Energiklass
E
Allmänt om området
Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. Även den populära restaurangen Restaurang Asplunds finns precis runt hörnet för goda luncher och bruncher. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.
Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.
På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Närservice
Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori. Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.
För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren och Hornsbergsstrand.
Parkering
I området råder Solna stad boendeparkering. Kostnad är 450 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare/partner