Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Haga Norra
Almagatan 2
Stilren och välplanerad 2:a i populära haga norra!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 49 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 230 kr. Inkl. Värme och kallvatten. Varmvattenförbrukning och elförbrukning debiteras på månadsavin. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
- Förening: Brf Haga Norra 7A
- Byggnadsår: 2022
- Område: Haga Norra, Solna
Utgångspris
2 995 000 SEK
Visningar
8
Dec
14:20 - 15:10
Varmt välkomna! Boka gärna in dig till visningen.
Ansvarig mäklare
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4670-0009927
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Almagatan 2
- Modern och stilren 2:a
- Exklusiv interiör!
- Närhet till allt!
- Expansivt område!
- Gott om kommunikationsmöjligheter!
- Fantastiska gemensamhetsutrymmen!
Vardagsrum
Det stora vardagsrummet är hjärtat av lägenheten med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en trevlig utsikt över innergården.
Kök
Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. Det fullt utrustat köket är integrerat med diskmaskin, kyl och frys, inbyggd micro, ugn och induktionshäll. Köket är byggt av Puustelli och alla vitvaror är från Siemens.
Badrum
Helkaklat badrum med stilrena beigea kakelplattor och matchande klinkergolv i samma ton. Badrummet är utrustat med kommod, dusch, wc, spegel och intill hallen utanför finns en tillhörande kombinerad tvätt och tork-maskin.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum utan insyn med plats för dubbelsäng och annat diverse möblemang i form av nattduksbord och byråer. Trevliga skjutdörrar och fönster som inger ett härligt ljusinsläpp.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring tack vare smart installerad garderob med skjutdörrar. I anslutning till hallen finner du även ett praktiskt tilltaget lägenhetsförråd.
Fasad
Välkommen hem!
Innergård
Trevlig innergård med gott om grönska som sköts av en trädgårdsmästare.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7 222
Månadsavgift
4 230 kr, Inkl. Värme och kallvatten. Varmvattenförbrukning och elförbrukning debiteras på månadsavin. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
49 m² förvaltarens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,90517 %
Andel av årsavgift
1,0871 %
Nettoskuldsättning
728 389 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Kommentar till andelstal
0,90517
Föreningen
Namn
Brf Haga Norra 7A
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
3D-fastighet med äganderätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap
Allmänt om föreningen
Brf Haga Norra 7A består av 80 stycken lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning för 2024 (2024-08-13)
Tv och Bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Telia för kabel-TV och bredband. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån för kabel-TV (grundutbud) och bredband 1 000/1 000 Mbit/s.
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till workspace, gym, spa, takterrass, tvättstuga och härlig innergård.
Parkering
Det finns egna garageplatser för parkering dygnet runt på Hagalundsgatan 35. För dig som endast vill parkera i området på kvällar och helger går det att hyra en sådan garageplats på Gårdsvägen.
Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden. Här parkerar du för 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
När stadsdelen Haga Norra är utbyggd finns gott om platser i garage och på gator. Dessutom kommer då flera mobilitetsalternativ att erbjudas i form av t.ex. bilpool, cykelpool och elsparkcyklar.
Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden. Här parkerar du för 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
När stadsdelen Haga Norra är utbyggd finns gott om platser i garage och på gator. Dessutom kommer då flera mobilitetsalternativ att erbjudas i form av t.ex. bilpool, cykelpool och elsparkcyklar.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Stockholm. I fastighetsförsäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring. Bostadsrättshavarna ska själva teckna hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elavtal, enskild medlem debiteras på månadsavin för aktuell förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är nybyggt och därav är inga renoveringar utförda eller planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
Ftx
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 400 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2023-02-10
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
49 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Känn dig som hemma i Solnas nya ögonsten, Haga Norra. Områdets mäklare på Svenska Mäklarhuset i Solna är övertygande om Haga Norras fantastiska potential. Matildatorget, som är den kommande huvudgatan i Haga Norra kommer att ge plats åt en matgränd med trevliga restauranger, aktivitetsytor för boule och smickrande uteserveringar. Mäklarna i Haga Norra är professionella och trygga i sitt arbetssätt, vi kan Haga Norra.
Haga Norra är ett levande område med stadskänsla som utgör ännu ett steg i fusionen av Stockholms innerstad och Solna. På Svenska Mäklarhuset i Solna finner du fastighetsmäklarna som är det givna valet vid din bostadsförmedling. Mäklarna med fingertoppskänsla för detaljer och en ovärderlig områdeskunskap. Kika på våra andra härliga bostadsområden och våra ovärderliga mäklare i Solna.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i Haga Norra.
Närservice
I Haga Norras alla väderstreck är energin, rörelsen och grönskan påtaglig. Granne med Råsundavägen som erbjuder mysiga caféer, hembageri och trevliga restauranger. För den shoppingintresserade erbjuds all tänkbar service i Westfield Mall of Scandinavia som nås med en kort promenad. Internationella och exklusiva varumärken möts i en spännande kombo, trevliga restauranger med inslag från hela världen och en av Sveriges modernaste biografer.
Att bo i Haga Norra innebär direkt närhet till Vasastan och härliga Hagaparken. Några minuters promenad österut finns Hagaparken, en unik destination. Här erbjuds museum, slott och paviljonger som möter vatten, kullar och skogsgrönska. Här kan du till och med få en glimt av kronprinsessan Victoria och hennes familj. Familjen bor nämligen på anrika Haga slott i Hagaparken.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare